Mieter-Dossier · Fall #1305
Oscar Leon THULLNER
Verena-Conzett-Strasse 31 · Zimmer 2 · AWN 103 · 8004 Zürich
Keine Buchungen
—
Letzter Saldo
2026-09-01
2026-09-07
+4915771187987
oscar.thullner@gmail.com
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Kommunikation & Dokumente
Mietvertrag PDF
Verena-Conzett-Strasse 31 · Zimmer 2 · AWN 103 · 8004 Zürich
2026-09-07T21:27:15+02:00
.runtime/contracts/job-7d4b87e9987e/Mietvertrag_Oscar Leon THULLNER_Verena-Conzett-Strasse 31, 8004 Zürich_Zimmer 2_Ref28948_Final.pdf
Einzahlungsschein
Verena-Conzett-Strasse 31 · Zimmer 2 · AWN 103 · 8004 Zürich
2026-09-07T21:27:15+02:00
Oscar Leon THULLNER - Verena-Conzett-Strasse 31, 8004 Zürich - Ref 28948.pdf
Nichteinzug storniert
Verena-Conzett-Strasse 31, 8004 Zürich / AWN 103 / Zimmer 2
2026-09-07 21:27:15
Mr. Diktas hat den Nichteinzug ausdrücklich storniert. Keine Schlüsselübergabe und kein Einzug. Mietverhältnis/Vertragsjob intern als cancelled_not_moved_in markiert; Zimmer wieder Leerstand. QR-Referenz bleibt verwendet und gegen Wiederverwendung gesperrt. Keine externe Aktion.
Nicht zur Schlüsselübergabe erschienen
Verena-Conzett-Strasse 31, 8004 Zürich / AWN 103 / Zimmer 2
2026-09-07 19:55:00
Mr. Diktas meldet: Oscar Leon THULLNER ist nicht zur Schlüsselübergabe erschienen. Schlüsselübergabe und Einzug nicht bestätigt. Vertrag/Tenancy nicht storniert; Unit bleibt reserviert. Entscheid über neuen Termin oder Storno/Leerstandssetzung offen. Keine externe Aktion.
• Uploads/IDs werden angezeigt, sobald sie lokal pro Mietverhältnis gespeichert oder verknüpft sind; es werden keine unsicheren externen Treffer geraten.
PDFs, Verträge, EWK und Briefe
Mietvertrag
1
Mietvertrag PDF
2026-09-07T21:27:15+02:00 · Vertragsjob job-7d4b87e9987e
.runtime/contracts/job-7d4b87e9987e/Mietvertrag_Oscar Leon THULLNER_Verena-Conzett-Strasse 31, 8004 Zürich_Zimmer 2_Ref28948_Final.pdf
Sonstige Dokumente
1
Einzahlungsschein
2026-09-07T21:27:15+02:00 · Vertragsjob job-7d4b87e9987e
Oscar Leon THULLNER - Verena-Conzett-Strasse 31, 8004 Zürich - Ref 28948.pdf
Stammdaten, Austritt und verknüpfte Mietverhältnisse
Stammdaten
Kontakt, Objekt, Status und interne Notizen.
Oscar Leon THULLNER
Verena-Conzett-Strasse 31 · Zimmer 2 · AWN 103 · 8004 Zürich
oscar.thullner@gmail.com
+4915771187987
—
—
CHF 1100.00
leer
2026-09-01
2026-09-07
Archived / nicht erschienen / kein Einzug
—
Notiz zum Mietverhältnis
[2026-09-04] Vertrag Auftrag Mr. Diktas/Nenad: Verena-Conzett-Strasse 31, 8004 Zürich, AWN 103 / Zimmer 2, Mietbeginn 01.09.2026, befristet bis 02.09.2027, Mietzins CHF 1100, Depot CHF 1100.
Mietvertrag generiert: job-7d4b87e9987e
[2026-09-07 21:27; telegram:5948] Mr. Diktas hat den Nichteinzug ausdrücklich storniert. Keine Schlüsselübergabe, kein Einzug; Zimmer wieder auf Leerstand.
Notiz zum Mieterprofil
[2026-09-04] Ausweis visuell/OCR geprüft aus Telegram-Fotos: Nachname THULLNER, Vornamen Oscar Leon, Geburtsdatum 01.03.2004, Nationalität Deutsch/DE, deutscher Personalausweis L2N4XRR2T, gültig bis 09.04.2032, Ausstellungsdatum 10.04.2026, Behörde Landeshauptstadt München, Adresse Wesendonkstr. 15 A, 81925 München. Kontakt laut Telegram: oscar.thullner@gmail.com, +49 1577 1187987.
Kündigung / Austritt / Kaution
Entscheidungsvorlage aus Scan-, Mail- und Nachrichtenquellen.
2026-09-07
2026-09-07
Fristgerecht: unklar
—
Kaution: manuelle Prüfung
Agent-/Telegram-Kontext mietvertrag 2026-09-07 21:27 Europe/Zurich: Storno des Nichteinzugs von Oscar Leon THULLNER durch Mr. Diktas freigegeben. · Dashboard DB 2026-09-07 21:36 Europe/Zurich: imported_tenants.id=1290; imported_tenancies.id=1305; imported_units.id=1152; move_out_date=2026-09-07; contract_status=cancelled_not_moved_in; keine Schlüsselübergabe.
Zuordnung
Agent-/Telegram-Kontext 2026-09-07 21:27 Europe/Zurich: Oscar Leon THULLNER ist nicht zur Schlüsselübergabe erschienen; Mr. Diktas gab den Storno frei. Dashboard-Tenancy 1305 wurde auf cancelled_not_moved_in/archiviert gesetzt und Unit 1152 wieder als Leerstand ab 07.09.2026 markiert.
Schäden / offene Punkte
Kein Einzug; keine Schäden, Reinigung oder Abnahme ableiten.
Depotbetrag CHF 1'100 ist im Dashboard hinterlegt. Keine Zahlung oder Rückzahlung festgestellt oder ausgelöst; QR-Referenz 28948 bleibt laut Mietvertrag-Agent verwendet und gesperrt.
Empfehlung
Nicht-Einzug/Storno ist bestätigt; finanzielle Schritte nur nach separater Prüfung und Freigabe.
Quellen
• Agent-/Telegram-Kontext mietvertrag 2026-09-07 21:27 Europe/Zurich: Storno des Nichteinzugs von Oscar Leon THULLNER durch Mr. Diktas freigegeben.
• Dashboard DB 2026-09-07 21:36 Europe/Zurich: imported_tenants.id=1290; imported_tenancies.id=1305; imported_units.id=1152; move_out_date=2026-09-07; contract_status=cancelled_not_moved_in; keine Schlüsselübergabe.
• Dashboard Runtime 2026-09-07: forced_vacancies.json unit:1152 und vacancy_overrides.json unit:1152 mit available_from 2026-09-07.
• Drittmeldepflicht-Task dmp-anmeldung-prep-1305-12674748 Status cancelled; keine externe Einreichung.
Verknüpfte Mietverhältnisse
Weitere Datensätze mit demselben Mieterprofil.
Kein weiterer Fall mit demselben Mieterprofil gefunden.
CRM-Zahlungsverfolgung / Audit
Sichere Anzeige: Referenzen werden nicht geraten; unklare Zahlungen bleiben zur manuellen Prüfung.
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Keine Mahnung/E-Mail/Kündigung ohne Mr. Diktas
Referenznummern
⚪ unbestätigt · 11 48508 09980 00000 00000 28948
Quelle: QR-Einzahlungsschein · Oscar Leon THULLNER - Verena-Conzett-Strasse 31, 8004 Zürich - Ref 28948.pdf
Nichteinzug storniert am 07.09.2026 gemäss telegram:5948. Referenz bleibt verwendet/gesperrt und darf nicht wiederverwendet werden.
Änderungsverlauf
Jede relevante Änderung wird hier protokolliert. Wo ein Button erscheint, ist Undo bereits live verfügbar.
vacancy_forced_after_exit
Leerstand/Wohnungen/Mieterliste automatisch synchronisiert: thullner_cancelled_not_moved_in_telegram_5948
2026-09-07 19:30:18
vacancy_cleared_after_contract
Leerstand/Wohnungen/Mieterliste automatisch synchronisiert: tenancy_update
2026-09-04 15:06:07
Buchungsverlauf
Die letzten Buchungen für genau diesen Fall.
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