Mieter-Dossier · Fall #1309
Carlos Valentin BAUTISTA BEATO
Albisstrasse 157 · Zimmer 3 / 1. Etage links / AWN 101 · AWN 101 · 8038 Zürich
Keine Buchungen
—
Letzter Saldo
2026-09-01
2027-08-31
+41 78 686 41 08
carlosreacing@hotmail.es
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Drittmeldung_EWK_Anmeldung_Carlos_Valentin_BAUTISTA_BEATO_Albisstrasse157_AWN101_20260908.pdf
Albisstrasse 157 · Zimmer 3 / 1. Etage links / AWN 101 · AWN 101 · 8038 Zürich
2026-09-08T14:34:49
Sonstige Dokumente · lokales Mieterdossier · 52 KB
Mietvertrag_Carlos_Valentin_BAUTISTA_BEATO_Albisstrasse_157_Zimmer_3_Ref28540_Final.pdf
Albisstrasse 157 · Zimmer 3 / 1. Etage links / AWN 101 · AWN 101 · 8038 Zürich
2026-09-08T14:26:34
Mietvertrag · lokales Mieterdossier · 3534 KB
Aufenthaltsausweis_C_Carlos_Valentin_BAUTISTA_BEATO_FA0679731.pdf
Albisstrasse 157 · Zimmer 3 / 1. Etage links / AWN 101 · AWN 101 · 8038 Zürich
2026-09-08T14:17:22
Ausweis · lokales Mieterdossier · 1293 KB
Mietvertrag
Albisstrasse 157 · Zimmer 3 / 1. Etage links / AWN 101 · AWN 101 · 8038 Zürich
2026-09-08 14:26:34
finalize job-df68599e4aad
Mietvertrag PDF
Albisstrasse 157 · Zimmer 3 / 1. Etage links / AWN 101 · AWN 101 · 8038 Zürich
2026-09-08 12:26:34
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Einzahlungsschein
Albisstrasse 157 · Zimmer 3 / 1. Etage links / AWN 101 · AWN 101 · 8038 Zürich
2026-09-08 12:26:34
Carlos Valentin BAUTISTA BEATO - Albisstrasse 157, 8038 Zürich - Ref 28540.pdf
Carlos Valentin BAUTISTA BEATO - Albisstrasse 157, 8038 Zürich - Ref 28540.pdf
Albisstrasse 157 · Zimmer 3 / 1. Etage links / AWN 101 · AWN 101 · 8038 Zürich
2026-06-18T10:37:10
Sonstige Dokumente · lokales Mieterdossier · 42 KB
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PDFs, Verträge, EWK und Briefe
Mietvertrag
2
Mietvertrag_Carlos_Valentin_BAUTISTA_BEATO_Albisstrasse_157_Zimmer_3_Ref28540_Final.pdf
2026-09-08T14:26:34 · Mietvertrag
Mietvertrag · lokales Mieterdossier · 3534 KB
Mietvertrag PDF
2026-09-08 12:26:34 · Vertragsjob job-df68599e4aad
.runtime/contracts/job-df68599e4aad/Mietvertrag_Carlos Valentin BAUTISTA BEATO_Albisstrasse 157, 8038 Zürich_Zimmer 3 - 1. Etage links - AWN 101_Ref28540_Final.pdf
Ausweis
1
Aufenthaltsausweis_C_Carlos_Valentin_BAUTISTA_BEATO_FA0679731.pdf
2026-09-08T14:17:22 · Ausweis
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Sonstige Dokumente
3
Drittmeldung_EWK_Anmeldung_Carlos_Valentin_BAUTISTA_BEATO_Albisstrasse157_AWN101_20260908.pdf
2026-09-08T14:34:49 · Sonstige Dokumente
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Einzahlungsschein
2026-09-08 12:26:34 · Vertragsjob job-df68599e4aad
Carlos Valentin BAUTISTA BEATO - Albisstrasse 157, 8038 Zürich - Ref 28540.pdf
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2026-06-18T10:37:10 · Sonstige Dokumente
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Stammdaten, Austritt und verknüpfte Mietverhältnisse
Stammdaten
Kontakt, Objekt, Status und interne Notizen.
Carlos Valentin BAUTISTA BEATO
Albisstrasse 157 · Zimmer 3 / 1. Etage links / AWN 101 · AWN 101 · 8038 Zürich
carlosreacing@hotmail.es
+41 78 686 41 08
—
—
CHF 1100.00
belegt
2026-09-01
2027-08-31
Vermietet
—
Notiz zum Mietverhältnis
[2026-09-08] Telegram-Auftrag message_id 4631: Albisstrasse 157, 8038 Zürich, Etage 1 links, AWN 101 / Zimmer 3; Mietzins CHF 1'100; Depot CHF 1'100; Beginn 01.09.2026; Ende 31.08.2027; Schlüsselübergabe ausdrücklich bestätigt.
[2026-09-08] Ausweis-Sichtfeld zweimal geprüft: Nachname BAUTISTA BEATO; Vorname Carlos Valentin; Geburtsdatum 02.11.1984; Nationalität DOM; Bewilligung C / Familienmitglied EU/EFTA; gültig bis 14.06.2027.
[2026-09-08] Unabhängige MRZ-Gegenprüfung: Namenszeile BAUTISTA<BEATO<<CARLOS<VALENTI... bestätigt Familienname und Vornamen; MRZ-Geburtsfeld 841102 mit Prüfziffer 8 bestätigt 02.11.1984 (Prüfziffer rechnerisch 8).
[2026-09-08] Schlüsselübergabe und Einzug durch Mr. Diktas per Telegram message_id 4631 ausdrücklich bestätigt.
[2026-09-08] EWK/Drittmeldung Einzug einmalig über drittmeldung.ch übermittelt: Meldungs-ID d693d043-5ac9-4e3f-9229-8c1e699a3a62; EGID 142101, EWID 5, aWN 101, Zimmer 3; Einzug 01.09.2026.
Notiz zum Mieterprofil
[2026-09-08] Ausweis-Sichtfeld zweimal geprüft: Nachname BAUTISTA BEATO; Vorname Carlos Valentin; Geburtsdatum 02.11.1984; Nationalität DOM; Bewilligung C / Familienmitglied EU/EFTA; gültig bis 14.06.2027.
[2026-09-08] Unabhängige MRZ-Gegenprüfung: Namenszeile BAUTISTA<BEATO<<CARLOS<VALENTI... bestätigt Familienname und Vornamen; MRZ-Geburtsfeld 841102 mit Prüfziffer 8 bestätigt 02.11.1984 (Prüfziffer rechnerisch 8).
[2026-09-08] Telegram-Auftrag message_id 4631: Albisstrasse 157, 8038 Zürich, Etage 1 links, AWN 101 / Zimmer 3; Mietzins CHF 1'100; Depot CHF 1'100; Beginn 01.09.2026; Ende 31.08.2027; Schlüsselübergabe ausdrücklich bestätigt.
[2026-09-08] EWK/Drittmeldung Einzug einmalig über drittmeldung.ch übermittelt: Meldungs-ID d693d043-5ac9-4e3f-9229-8c1e699a3a62; EGID 142101, EWID 5, aWN 101, Zimmer 3; Einzug 01.09.2026.
Kündigung / Austritt / Kaution
Entscheidungsvorlage aus Scan-, Mail- und Nachrichtenquellen.
Für dieses Mietverhältnis ist aktuell noch kein Kündigungs-/Austrittsfall erfasst.
Verknüpfte Mietverhältnisse
Weitere Datensätze mit demselben Mieterprofil.
Kein weiterer Fall mit demselben Mieterprofil gefunden.
CRM-Zahlungsverfolgung / Audit
Sichere Anzeige: Referenzen werden nicht geraten; unklare Zahlungen bleiben zur manuellen Prüfung.
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Keine Mahnung/E-Mail/Kündigung ohne Mr. Diktas
Referenznummern
✅ verifiziert · 11 48508 09980 00000 00000 28540
Quelle: QR-Einzahlungsschein · Carlos Valentin BAUTISTA BEATO - Albisstrasse 157, 8038 Zürich - Ref 28540.pdf
Aus bereits zugewiesenem payment_slips-Inventar übernommen; keine freie/unzugewiesene Referenz zugeordnet.
Bankzeilen / Match-Audit
| Datum | Betrag | Zahler | Status | Referenz/Zweck | Grund |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-09-08 | CHF 1100.00 | Carlos Valentin Bautista Beato | unklar / medium | September mieten zahlen | Bankimport schlägt Mieter vor, aber keine verifizierte Referenz gefunden; manuell prüfen. |
| 2026-09-08 | CHF 1100.00 | Carlos Valentin Bautista Beato | unklar / medium | Kaution von Zimmer Albisstrasse 157 | Bankimport schlägt Mieter vor, aber keine verifizierte Referenz gefunden; manuell prüfen. |
Änderungsverlauf
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vacancy_cleared_after_contract
Leerstand/Wohnungen/Mieterliste automatisch synchronisiert: tenancy_update
2026-09-08 12:26:34
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