Mieter-Dossier · Fall #958
Plamen Dimitrov PENCHEV
Wankdorffeldstrasse 103 · Zimmer 208 · WHG 2-3 · 3014 Bern
Keine Buchungen
—
Letzter Saldo
2025-10-01
2026-05-31
+41772621468
strahm88@gmail.com
Jetzt relevant
Keine Buchungshistorie
Das Mietverhältnis hat noch keine Buchungszeile. Entweder Buchung ergänzen oder ins Archiv verschieben.
Datensatz verwalten
Kontakt & Notiz
Letzte Kommunikation: 20260723-160226-brief-plamen-dimitrov-penchev.pdf
2026-07-23T16:02:26 · Brief
2026-07-23T16:02:26 · Brief
Mietvertrag & Einwohnerkontrolle
Dieser schwere Vertrags- und QR-Bereich wird nur geladen, wenn er wirklich gebraucht wird.
Die normale Fallansicht bleibt dadurch schnell. Mietvertrag, EWK, freie Einzahlungsscheine und Vertragsjobs können hier bei Bedarf nachgeladen werden.
Kommunikation & Dokumente
Auszug Ende Mai 2026 nachgeführt
Wankdorffeldstrasse 103 / Zimmer 208
2026-08-12 09:16:38
Korrektur gemäss Telegram message_id 2917: Auszug Ende Mai 2026 im Dashboard nachgeführt; Status von Vermietet auf Ausgezogen per 31.05.2026 gesetzt. Nicht bezahlt Anzeige war Folge des leeren Auszugsdatums. Keine Zahlung gebucht, kein Force-Match.
20260723-160226-brief-plamen-dimitrov-penchev.pdf
Wankdorffeldstrasse 103 · Zimmer 208 · WHG 2-3 · 3014 Bern
2026-07-23T16:02:26
Lokales PDF · 93 KB
Mahnung Mietzins Mietzins 07.2026
Wankdorffeldstrasse 103 · Möbliertes Zimmer 208 WHG 2-2 · WHG 2-3 · 3014 Bern
2026-07-09 14:44:39
Interne Test-/Entwurfs-PDF erstellt und im Mieterdossier verknüpft: .runtime/letters/20260709-144439-mahnung-plamen-dimitrov-penchev.pdf
Allgemeine Information zur Mietzahlung Juli 2026
Wankdorffeldstrasse 103 Möbliertes Zimmer 208 WHG 2-2
2026-07-04 06:30:46
Wenn Sie die Miete für Juli 2026 bereits bezahlt haben, können Sie diese E-Mail bitte ignorieren. Vielen Dank.
Guten Tag
Wir möchten Sie freundlich daran erinnern, dass die Mietzahlung jeweils bis spätestens am 6. des Monats ohne Bearbeitungsgebühr berücksichtigt wird.
Falls die Mietzahlung erst nach dem 6. des Monats eingeht, wird gemäss unseren Bedingungen eine Bearbeitungsgebühr von CHF 75.00 zusätzlich verrechnet.
Sollten Sie die Zahlung bereits veranlasst haben, betrachten Sie diese Nachricht bitte als gegenstandslos.
Vielen Dank für Ihre Aufmerksamkeit.
Freundliche Grüsse
MYCC GmbH
QR-Einzahlungsschein Monatsbrief 2026-06
Möbliertes Zimmer 208 WHG 2-2
2026-06-22 04:54:13
QR-Serienbrief intern druckbereit erstellt. Status: generated_not_sent. Druckdatei: /Users/openclaw/.openclaw/workspace-zahlungskontrolle/output/qr_serienbrief_20260622_0640/einzelbriefe/Plamen Dimitrov PENCHEV - Wankdorffeldstrasse 103 - Ref 18860 - QR Serienbrief.pdf. Druckpaket: /Users/openclaw/.openclaw/workspace-zahlungskontrolle/output/qr_serienbrief_20260622_0640/MYCC_QR_Serienbrief_Druckpaket_20260622.pdf. QR-Quelle: /Users/openclaw/mycc-app/.runtime/payment_slips/assigned/Plamen Dimitrov PENCHEV - Wankdorffeldstrasse 103 - Ref 18860.pdf. Ref-Endung: 18860. Kein externer Versand durch Automation.
GESPERRT/NICHT DRUCKEN: Referenzabgleich 2026-06-22 hat mögliche Doppel-/Falschreferenzen gegenüber Mai-Mailversand/Dashboard ergeben. Keine externe Sendung. Audit: /Users/openclaw/.openclaw/workspace-zahlungskontrolle/output/qr_referenzabgleich_20260622_0753/MYCC_QR_Referenzabgleich_Bericht_20260622.md
• Uploads/IDs werden angezeigt, sobald sie lokal pro Mietverhältnis gespeichert oder verknüpft sind; es werden keine unsicheren externen Treffer geraten.
PDFs, Verträge, EWK und Briefe
Kommunikation
1
20260723-160226-brief-plamen-dimitrov-penchev.pdf
2026-07-23T16:02:26 · Briefgenerator
Lokales PDF · 93 KB
Stammdaten, Austritt und verknüpfte Mietverhältnisse
Stammdaten
Kontakt, Objekt, Status und interne Notizen.
Plamen Dimitrov PENCHEV
Wankdorffeldstrasse 103 · Zimmer 208 · WHG 2-3 · 3014 Bern
strahm88@gmail.com
+41772621468
Plamen Dimitrov PENCHEV
—
CHF 990.00
Frei
2025-10-01
2026-05-31
Ausgezogen per 31.05.2026 / Schlussprüfung offen
—
Notiz zum Mietverhältnis
Neuaufbau Wohnungen/Mieter aus aktueller Mieterliste Dashboard 1.1 | Quelle Excel-Zeile: 8 | Status=Vermietet | Personentyp=Mieter | Vertragsquelle=Mieterliste/Stammdaten; Vertragszentrale nicht als Wahrheit übernommen | Exit-Monitor 2026-08-12 11:35: Ausgezogen per 31.05.2026 / Schlussprüfung offen nachgeführt; keine Zahlungs-/Kautions-/Mahnaktion, Schlussprüfung manuell.
Notiz zum Mieterprofil
Neuaufbau Wohnungen/Mieter aus aktueller Mieterliste Dashboard 1.1 | Quelle Excel-Zeile: 8 | Status=Vermietet | Personentyp=Mieter | Vertragsquelle=Mieterliste/Stammdaten; Vertragszentrale nicht als Wahrheit übernommen
Kündigung / Austritt / Kaution
Entscheidungsvorlage aus Scan-, Mail- und Nachrichtenquellen.
2026-08-12
2026-05-31
Fristgerecht: unklar
—
Kaution: manuelle Prüfung
Communication history id 1396, 2026-08-12 09:16:38 Europe/Zurich: Korrektur gemaess Telegram message_id 2917, Auszug Ende Mai 2026 im Dashboard nachgefuehrt; Status von Vermietet auf Ausgezogen per 31.05.2026 gesetzt; Nicht bezahlt Anzeige war Folge des leeren Auszugsdatums; keine Zahlung gebucht, kein Force-Match. · Dashboard DB 2026-08-12 10:05 Europe/Zurich: imported_tenants.id=956, imported_tenancies.id=958, imported_units.id=871, Wankdorffeldstrasse 103 Zimmer 208, move_out_date=2026-05-31, tenancy_status=Ausgezogen per 31.05.2026, current_debt_amount=990.0; Dashboard-Unpaid-Kontext plamen_match=0; payment_control_cases: 11 closed_after_exit, 2 offen.
Zuordnung
Dashboard-Korrektur meldet alten Plamen-Datensatz auf Unit 871 als ausgezogen per 31.05.2026. Dieselbe Unit ist spaeter im Fall Claude-Alain Taty belegt/gekuendigt; Datenqualitaetskonflikt separat pruefen und nicht aus diesem Fall auf aktuelle Verfuegbarkeit schliessen.
Schäden / offene Punkte
Kein Zimmerzustand und keine Schaeden in der geprueften Korrekturquelle dokumentiert.
Dashboard/DB fuehrt nach Korrektur current_debt_amount CHF 990.00. Zahlungskontrolle meldet: keine Zahlung gebucht, kein Force-Match. Dashboard-Nicht-bezahlt-Liste zeigt Plamen PENCHEV nicht mehr; in payment_control_cases bleiben aktuell 11 closed_after_exit und 2 offene Alt-Dubletten fuer Februar/Maerz 2026, daher Schlusspruefung/offene Forderungen manuell pruefen.
Keine Auszahlung, Depotfreigabe, Mahnung oder Schlussabrechnung ohne manuelle Pruefung von Vertragsende, offenen Forderungen, Schluesseln und Zustand.
Empfehlung
IBAN/Depotanspruch nicht dokumentiert; offene Forderungen und Schlusspruefung ungeprueft.
Quellen
• Communication history id 1396, 2026-08-12 09:16:38 Europe/Zurich: Korrektur gemaess Telegram message_id 2917, Auszug Ende Mai 2026 im Dashboard nachgefuehrt; Status von Vermietet auf Ausgezogen per 31.05.2026 gesetzt; Nicht bezahlt Anzeige war Folge des leeren Auszugsdatums; keine Zahlung gebucht, kein Force-Match.
• Dashboard DB 2026-08-12 10:05 Europe/Zurich: imported_tenants.id=956, imported_tenancies.id=958, imported_units.id=871, Wankdorffeldstrasse 103 Zimmer 208, move_out_date=2026-05-31, tenancy_status=Ausgezogen per 31.05.2026, current_debt_amount=990.0; Dashboard-Unpaid-Kontext plamen_match=0; payment_control_cases: 11 closed_after_exit, 2 offen.
• Existing exit case exit-claude-alain-taty-2026-08-15 notes Unit 871/Zimmer 208 data-quality conflict with old active Plamen Dimitrov PENCHEV dataset.
Verknüpfte Mietverhältnisse
Weitere Datensätze mit demselben Mieterprofil.
Kein weiterer Fall mit demselben Mieterprofil gefunden.
CRM-Zahlungsverfolgung / Audit
Sichere Anzeige: Referenzen werden nicht geraten; unklare Zahlungen bleiben zur manuellen Prüfung.
1 / 2
0
13
Keine Mahnung/E-Mail/Kündigung ohne Mr. Diktas
Offene Monate / Zahlungsfälle
| Status | Monat | Soll | Bezahlt | Offen | Nächste Aktion | Notiz |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 🔴 closed_after_exit | Aktuelle Mieterliste | CHF 990.00 | CHF 0.00 | CHF 990.00 | Ausgezogen per 31.05.2026 - Schlussprüfung intern; keine Mahnung ohne neue Freigabe | Excel-Zeile 8 | 2026-08-12 Zahlungskontrolle: Fall 958/Plamen PENCHEV gemäss Telegram #2917 per 31.05.2026 ausgezogen; offener Payment-Control-Fall als closed_after_exit geschlossen. Keine Zahlung/kein Force-Match gebucht. |
| 🔴 closed_after_exit | Februar 2026 | CHF 990.00 | CHF 0.00 | CHF 990.00 | Ausgezogen per 31.05.2026 - Schlussprüfung intern; keine Mahnung ohne neue Freigabe | Austritt/ wann ausgezogen? | April 2026: keine passende Zeile in Mietzahlungen-Datei gefunden. | Mai 2026: keine passende Zeile in Mietzahlungen-Datei gefunden. | 2026-08-12 Zahlungskontrolle: Fall 958/Plamen PENCHEV gemäss Telegram #2917 per 31.05.2026 ausgezogen; offener Payment-Control-Fall als closed_after_exit geschlossen. Keine Zahlung/kein Force-Match gebucht. |
| 🔴 closed_after_exit | Februar 2026 | CHF 990.00 | CHF 0.00 | CHF 990.00 | Ausgezogen per 31.05.2026 - Schlussprüfung intern; keine Mahnung ohne neue Freigabe | Austritt/ wann ausgezogen? | April 2026: keine passende Zeile in Mietzahlungen-Datei gefunden. | Mai 2026: keine passende Zeile in Mietzahlungen-Datei gefunden. | 2026-08-12 Zahlungskontrolle: Fall 958/Plamen PENCHEV gemäss Telegram #2917 per 31.05.2026 ausgezogen; offener Payment-Control-Fall als closed_after_exit geschlossen. Keine Zahlung/kein Force-Match gebucht. |
| 🔴 closed_after_exit | Februar 2026 | CHF 990.00 | CHF 0.00 | CHF 990.00 | Ausgezogen per 31.05.2026 - Schlussprüfung intern; keine Mahnung ohne neue Freigabe | Austritt/ wann ausgezogen? | April 2026: keine passende Zeile in Mietzahlungen-Datei gefunden. | Mai 2026: keine passende Zeile in Mietzahlungen-Datei gefunden. | 2026-08-12 Zahlungskontrolle: Fall 958/Plamen PENCHEV gemäss Telegram #2917 per 31.05.2026 ausgezogen; offener Payment-Control-Fall als closed_after_exit geschlossen. Keine Zahlung/kein Force-Match gebucht. |
| 🔴 closed_after_exit | Februar 2026 | CHF 990.00 | CHF 0.00 | CHF 990.00 | Ausgezogen per 31.05.2026 - Schlussprüfung intern; keine Mahnung ohne neue Freigabe | Austritt/ wann ausgezogen? | April 2026: keine passende Zeile in Mietzahlungen-Datei gefunden. | Mai 2026: keine passende Zeile in Mietzahlungen-Datei gefunden. | 2026-08-12 Zahlungskontrolle: Fall 958/Plamen PENCHEV gemäss Telegram #2917 per 31.05.2026 ausgezogen; offener Payment-Control-Fall als closed_after_exit geschlossen. Keine Zahlung/kein Force-Match gebucht. |
| 🔴 closed_after_exit | Februar 2026 | CHF 990.00 | CHF 0.00 | CHF 990.00 | Ausgezogen per 31.05.2026 - Schlussprüfung intern; keine Mahnung ohne neue Freigabe | Austritt/ wann ausgezogen? | April 2026: keine passende Zeile in Mietzahlungen-Datei gefunden. | Mai 2026: keine passende Zeile in Mietzahlungen-Datei gefunden. | 2026-08-12 Zahlungskontrolle: Fall 958/Plamen PENCHEV gemäss Telegram #2917 per 31.05.2026 ausgezogen; offener Payment-Control-Fall als closed_after_exit geschlossen. Keine Zahlung/kein Force-Match gebucht. |
| 🔴 offen | Februar 2026 | CHF 990.00 | CHF 0.00 | CHF 990.00 | Mieter kontaktieren – Entwurf/Freigabe erforderlich | Austritt/ wann ausgezogen? | April 2026: keine passende Zeile in Mietzahlungen-Datei gefunden. | Mai 2026: keine passende Zeile in Mietzahlungen-Datei gefunden. |
| 🔴 closed_after_exit | März 2026 | CHF 990.00 | CHF 0.00 | CHF 990.00 | Ausgezogen per 31.05.2026 - Schlussprüfung intern; keine Mahnung ohne neue Freigabe | Austritt/ wann ausgezogen? | April 2026: keine passende Zeile in Mietzahlungen-Datei gefunden. | Mai 2026: keine passende Zeile in Mietzahlungen-Datei gefunden. | 2026-08-12 Zahlungskontrolle: Fall 958/Plamen PENCHEV gemäss Telegram #2917 per 31.05.2026 ausgezogen; offener Payment-Control-Fall als closed_after_exit geschlossen. Keine Zahlung/kein Force-Match gebucht. |
| 🔴 closed_after_exit | März 2026 | CHF 990.00 | CHF 0.00 | CHF 990.00 | Ausgezogen per 31.05.2026 - Schlussprüfung intern; keine Mahnung ohne neue Freigabe | Austritt/ wann ausgezogen? | April 2026: keine passende Zeile in Mietzahlungen-Datei gefunden. | Mai 2026: keine passende Zeile in Mietzahlungen-Datei gefunden. | 2026-08-12 Zahlungskontrolle: Fall 958/Plamen PENCHEV gemäss Telegram #2917 per 31.05.2026 ausgezogen; offener Payment-Control-Fall als closed_after_exit geschlossen. Keine Zahlung/kein Force-Match gebucht. |
| 🔴 closed_after_exit | März 2026 | CHF 990.00 | CHF 0.00 | CHF 990.00 | Ausgezogen per 31.05.2026 - Schlussprüfung intern; keine Mahnung ohne neue Freigabe | Austritt/ wann ausgezogen? | April 2026: keine passende Zeile in Mietzahlungen-Datei gefunden. | Mai 2026: keine passende Zeile in Mietzahlungen-Datei gefunden. | 2026-08-12 Zahlungskontrolle: Fall 958/Plamen PENCHEV gemäss Telegram #2917 per 31.05.2026 ausgezogen; offener Payment-Control-Fall als closed_after_exit geschlossen. Keine Zahlung/kein Force-Match gebucht. |
| 🔴 closed_after_exit | März 2026 | CHF 990.00 | CHF 0.00 | CHF 990.00 | Ausgezogen per 31.05.2026 - Schlussprüfung intern; keine Mahnung ohne neue Freigabe | Austritt/ wann ausgezogen? | April 2026: keine passende Zeile in Mietzahlungen-Datei gefunden. | Mai 2026: keine passende Zeile in Mietzahlungen-Datei gefunden. | 2026-08-12 Zahlungskontrolle: Fall 958/Plamen PENCHEV gemäss Telegram #2917 per 31.05.2026 ausgezogen; offener Payment-Control-Fall als closed_after_exit geschlossen. Keine Zahlung/kein Force-Match gebucht. |
| 🔴 closed_after_exit | März 2026 | CHF 990.00 | CHF 0.00 | CHF 990.00 | Ausgezogen per 31.05.2026 - Schlussprüfung intern; keine Mahnung ohne neue Freigabe | Austritt/ wann ausgezogen? | April 2026: keine passende Zeile in Mietzahlungen-Datei gefunden. | Mai 2026: keine passende Zeile in Mietzahlungen-Datei gefunden. | 2026-08-12 Zahlungskontrolle: Fall 958/Plamen PENCHEV gemäss Telegram #2917 per 31.05.2026 ausgezogen; offener Payment-Control-Fall als closed_after_exit geschlossen. Keine Zahlung/kein Force-Match gebucht. |
| 🔴 offen | März 2026 | CHF 990.00 | CHF 0.00 | CHF 990.00 | Mieter kontaktieren – Entwurf/Freigabe erforderlich | Austritt/ wann ausgezogen? | April 2026: keine passende Zeile in Mietzahlungen-Datei gefunden. | Mai 2026: keine passende Zeile in Mietzahlungen-Datei gefunden. |
Referenznummern
✅ verifiziert · 11 48508 09980 00000 00000 27411
Quelle: qr_july_2026_batch · MYCC Juli Miete QR Anschreiben Druckpaket 2026-05-28
Automatisch für Juli-2026-Druckpaket erzeugt; QR-Referenz mit Mod10-Prüfziffer validiert.
⚪ unbestätigt · 11 48508 09980 00000 00000 18860
Quelle: QR-Einzahlungsschein · QR_Rechnung_CH6430700114805080998_20250530.zip / QR Zahlteile_125.pdf
Neu zugeordnet für monatlichen QR-Serienbrief qr-serienbrief-20260622-0640; echter unveränderter QR-Zahlteil aus freigegebenem Drive-ZIP. | ENTWERTET 2026-06-22: QR-Serienbrief-Lauf qr-serienbrief-20260622-0640 ist wegen Referenzkonflikten gesperrt; nicht als aktive Referenz verwenden.
Änderungsverlauf
Jede relevante Änderung wird hier protokolliert. Wo ein Button erscheint, ist Undo bereits live verfügbar.
vacancy_forced_after_exit
Leerstand/Wohnungen/Mieterliste automatisch synchronisiert: exit_monitor_dashboard_fix_20260812_1135
2026-08-12 09:40:10
vacancy_forced_after_exit
Leerstand/Wohnungen/Mieterliste automatisch synchronisiert: tenancy_update
2026-08-12 09:40:10
Mietverhältnis geändert
Mietverhältnis bearbeitet
2026-08-12 09:40:10
Status Ausgezogen per 31.05.2026 → Ausgezogen per 31.05.2026 / Schlussprüfung offen
plamen_penchev_payment_control_cases_closed_after_exit
Telegram #2917: Mieter ist Ende Mai 2026 ausgezogen; alte offene Payment-Control-Fälle dürfen nicht mehr als aktive Nicht-bezahlt/Mahnfälle erscheinen. Keine Zahlung gebucht, kein Force-Match.
2026-08-12 07:23:47
plamen_penchev_move_out_correction
Telegram message_id 2917: Mr. Diktas bestaetigt Auszug Ende Mai 2026; Datensatz stand noch Vermietet ohne move_out_date und erschien deshalb als Nichtbezahlt. Keine Zahlung gebucht, kein Force-Match.
2026-08-12 07:16:38
Buchungsverlauf
Die letzten Buchungen für genau diesen Fall.
Noch keine Buchungszeile für diesen Fall vorhanden.