Mieter-Dossier · Fall #964
Germaine Desiree ABESSOLO EPSE BALSIGER
Wankdorffeldstrasse 103 · Zimmer 401 · 3014 Bern
Ausgeglichen
CHF 0.00
Letzter Saldo
2025-10-01
—
+41792910443
germainebalsiger45@gmail.com
Jetzt relevant
Keine offenen Blocker auf diesem Fall.
Datensatz verwalten
Kontakt & Notiz
Letzte Kommunikation: 20260723-160226-brief-germaine-desiree-abessolo-epse-balsiger.pdf
2026-07-23T16:02:26 · Brief
2026-07-23T16:02:26 · Brief
Mietvertrag & Einwohnerkontrolle
Dieser schwere Vertrags- und QR-Bereich wird nur geladen, wenn er wirklich gebraucht wird.
Die normale Fallansicht bleibt dadurch schnell. Mietvertrag, EWK, freie Einzahlungsscheine und Vertragsjobs können hier bei Bedarf nachgeladen werden.
Kommunikation & Dokumente
Mietvertrag_Germaine Desiree ABESSOLO EPSE BALSIGER_Wankdorffeldstrasse 103, 3014 Bern_Zimmer 401_Ref27798_Final.pdf
Wankdorffeldstrasse 103 · Zimmer 401 · 3014 Bern
2026-08-11T17:09:12
Mietvertrag · lokales Mieterdossier · 3473 KB
Mietvertrag PDF
Wankdorffeldstrasse 103 · Zimmer 401 · 3014 Bern
2026-08-11 15:09:12
.runtime/contracts/job-dc39e2161fd6/Mietvertrag_Germaine Desiree ABESSOLO EPSE BALSIGER_Wankdorffeldstrasse 103, 3014 Bern_Zimmer 401_Ref27798_Final.pdf
Einzahlungsschein
Wankdorffeldstrasse 103 · Zimmer 401 · 3014 Bern
2026-08-11 15:09:12
Germaine Desiree ABESSOLO EPSE BALSIGER - Wankdorffeldstrasse 103, 3014 Bern - Ref 27798.pdf
20260723-160226-brief-germaine-desiree-abessolo-epse-balsiger.pdf
Wankdorffeldstrasse 103 · Zimmer 401 · 3014 Bern
2026-07-23T16:02:26
Lokales PDF · 93 KB
Allgemeine Information zur Mietzahlung Juli 2026
Wankdorffeldstrasse 103 Möbliertes Zimmer 401 WHG 4-0
2026-07-04 06:30:46
Wenn Sie die Miete für Juli 2026 bereits bezahlt haben, können Sie diese E-Mail bitte ignorieren. Vielen Dank.
Guten Tag
Wir möchten Sie freundlich daran erinnern, dass die Mietzahlung jeweils bis spätestens am 6. des Monats ohne Bearbeitungsgebühr berücksichtigt wird.
Falls die Mietzahlung erst nach dem 6. des Monats eingeht, wird gemäss unseren Bedingungen eine Bearbeitungsgebühr von CHF 75.00 zusätzlich verrechnet.
Sollten Sie die Zahlung bereits veranlasst haben, betrachten Sie diese Nachricht bitte als gegenstandslos.
Vielen Dank für Ihre Aufmerksamkeit.
Freundliche Grüsse
MYCC GmbH
QR-Einzahlungsschein Monatsbrief 2026-06
Möbliertes Zimmer 401 WHG 4-0
2026-06-22 04:54:13
QR-Serienbrief intern druckbereit erstellt. Status: generated_not_sent. Druckdatei: /Users/openclaw/.openclaw/workspace-zahlungskontrolle/output/qr_serienbrief_20260622_0640/einzelbriefe/Germaine Desiree ABESSOLO EPSE BALSIGER - Wankdorffeldstrasse 103 - Ref 18209 - QR Serienbrief.pdf. Druckpaket: /Users/openclaw/.openclaw/workspace-zahlungskontrolle/output/qr_serienbrief_20260622_0640/MYCC_QR_Serienbrief_Druckpaket_20260622.pdf. QR-Quelle: /Users/openclaw/mycc-app/.runtime/payment_slips/assigned/Germaine Desiree ABESSOLO EPSE BALSIGER - Wankdorffeldstrasse 103 - Ref 18209.pdf. Ref-Endung: 18209. Kein externer Versand durch Automation.
GESPERRT/NICHT DRUCKEN: Referenzabgleich 2026-06-22 hat mögliche Doppel-/Falschreferenzen gegenüber Mai-Mailversand/Dashboard ergeben. Keine externe Sendung. Audit: /Users/openclaw/.openclaw/workspace-zahlungskontrolle/output/qr_referenzabgleich_20260622_0753/MYCC_QR_Referenzabgleich_Bericht_20260622.md
• Uploads/IDs werden angezeigt, sobald sie lokal pro Mietverhältnis gespeichert oder verknüpft sind; es werden keine unsicheren externen Treffer geraten.
PDFs, Verträge, EWK und Briefe
Mietvertrag
2
Mietvertrag_Germaine Desiree ABESSOLO EPSE BALSIGER_Wankdorffeldstrasse 103, 3014 Bern_Zimmer 401_Ref27798_Final.pdf
2026-08-11T17:09:12 · Mietvertrag
Mietvertrag · lokales Mieterdossier · 3473 KB
Mietvertrag PDF
2026-08-11 15:09:12 · Vertragsjob job-dc39e2161fd6
.runtime/contracts/job-dc39e2161fd6/Mietvertrag_Germaine Desiree ABESSOLO EPSE BALSIGER_Wankdorffeldstrasse 103, 3014 Bern_Zimmer 401_Ref27798_Final.pdf
Kommunikation
1
20260723-160226-brief-germaine-desiree-abessolo-epse-balsiger.pdf
2026-07-23T16:02:26 · Briefgenerator
Lokales PDF · 93 KB
Sonstige Dokumente
1
Einzahlungsschein
2026-08-11 15:09:12 · Vertragsjob job-dc39e2161fd6
Germaine Desiree ABESSOLO EPSE BALSIGER - Wankdorffeldstrasse 103, 3014 Bern - Ref 27798.pdf
Stammdaten, Austritt und verknüpfte Mietverhältnisse
Stammdaten
Kontakt, Objekt, Status und interne Notizen.
Germaine Desiree ABESSOLO EPSE BALSIGER
Wankdorffeldstrasse 103 · Zimmer 401 · 3014 Bern
germainebalsiger45@gmail.com
+41792910443
Germaine Desiree ABESSOLO EPSE BALSIGER
—
CHF 990.00
Vermietet
2025-10-01
—
Vermietet
—
Notiz zum Mietverhältnis
Neuaufbau Wohnungen/Mieter aus aktueller Mieterliste Dashboard 1.1 | Quelle Excel-Zeile: 14 | Status=Vermietet | Personentyp=Mieter | Vertragsquelle=Mieterliste/Stammdaten; Vertragszentrale nicht als Wahrheit übernommen
Notiz zum Mieterprofil
Neuaufbau Wohnungen/Mieter aus aktueller Mieterliste Dashboard 1.1 | Quelle Excel-Zeile: 14 | Status=Vermietet | Personentyp=Mieter | Vertragsquelle=Mieterliste/Stammdaten; Vertragszentrale nicht als Wahrheit übernommen
Kündigung / Austritt / Kaution
Entscheidungsvorlage aus Scan-, Mail- und Nachrichtenquellen.
Für dieses Mietverhältnis ist aktuell noch kein Kündigungs-/Austrittsfall erfasst.
Verknüpfte Mietverhältnisse
Weitere Datensätze mit demselben Mieterprofil.
Kein weiterer Fall mit demselben Mieterprofil gefunden.
CRM-Zahlungsverfolgung / Audit
Sichere Anzeige: Referenzen werden nicht geraten; unklare Zahlungen bleiben zur manuellen Prüfung.
3 / 4
5
7
Keine Mahnung/E-Mail/Kündigung ohne Mr. Diktas
Offene Monate / Zahlungsfälle
| Status | Monat | Soll | Bezahlt | Offen | Nächste Aktion | Notiz |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 🔴 offen | Aktuelle Mieterliste | CHF 990.00 | CHF 0.00 | CHF 115.00 | Mieter kontaktieren – Entwurf/Freigabe erforderlich | Excel-Zeile 14 |
| 🟡 Teilzahlung | Mai 2026 | CHF 990.00 | CHF 875.00 | CHF 115.00 | manuell prüfen | hat bezahlt 6.2 (wurde für januar eingetragen ) |
| 🟡 Teilzahlung | Mai 2026 | CHF 990.00 | CHF 875.00 | CHF 115.00 | manuell prüfen | hat bezahlt 6.2 (wurde für januar eingetragen ) |
| 🟡 Teilzahlung | Mai 2026 | CHF 990.00 | CHF 875.00 | CHF 115.00 | manuell prüfen | hat bezahlt 6.2 (wurde für januar eingetragen ) |
| 🟡 Teilzahlung | Mai 2026 | CHF 990.00 | CHF 875.00 | CHF 115.00 | manuell prüfen | hat bezahlt 6.2 (wurde für januar eingetragen ) |
| 🟡 Teilzahlung | Mai 2026 | CHF 990.00 | CHF 875.00 | CHF 115.00 | manuell prüfen | hat bezahlt 6.2 (wurde für januar eingetragen ) |
| 🟡 Teilzahlung | Mai 2026 | CHF 990.00 | CHF 875.00 | CHF 115.00 | manuell prüfen | hat bezahlt 6.2 (wurde für januar eingetragen ) | Manuelle Zahlung Mieterliste 2026-07-07: CHF 990.00 |
Referenznummern
✅ verifiziert · 11 48508 09980 00000 00000 26721
Quelle: qr_july_2026_batch · MYCC Juli Miete QR Anschreiben Druckpaket 2026-05-28
Automatisch für Juli-2026-Druckpaket erzeugt; QR-Referenz mit Mod10-Prüfziffer validiert.
✅ verifiziert · 11 48508 09980 00000 00000 27798
Quelle: qr_payment_slip · Germaine Desiree ABESSOLO EPSE BALSIGER - Wankdorffeldstrasse 103, 3014 Bern - Ref 27798.pdf
Echter QR-Einzahlungsschein aus freigegebenem lokalen Ordner; final durch Standardgenerator zugeordnet und nach Verwendet verschoben. Alt-Ref 18332 aus Vorvertrag wegen Konflikt nicht wiederverwendet.
✅ verifiziert · 11 48508 09980 00000 00000 27798
Quelle: QR-Einzahlungsschein · Germaine Desiree ABESSOLO EPSE BALSIGER - Wankdorffeldstrasse 103, 3014 Bern - Ref 27798.pdf
Aus bereits zugewiesenem payment_slips-Inventar übernommen; keine freie/unzugewiesene Referenz zugeordnet.
⚪ unbestätigt · 11 48508 09980 00000 00000 18209
Quelle: QR-Einzahlungsschein · QR_Rechnung_CH6430700114805080998_20250530.zip / QR Zahlteile_059.pdf
Neu zugeordnet für monatlichen QR-Serienbrief qr-serienbrief-20260622-0640; echter unveränderter QR-Zahlteil aus freigegebenem Drive-ZIP. | ENTWERTET 2026-06-22: QR-Serienbrief-Lauf qr-serienbrief-20260622-0640 ist wegen Referenzkonflikten gesperrt; nicht als aktive Referenz verwenden.
Bankzeilen / Match-Audit
| Datum | Betrag | Zahler | Status | Referenz/Zweck | Grund |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-09-08 | CHF 990.00 | Germaine Desiree ABESSOLO EPSE BALSIGER | sicher / high | 114850809980000000000026721 | Exakte Übereinstimmung mit verifizierter QR-/Vertragsreferenz. |
| 2026-06-05 | CHF 1180.00 | Balsiger Germaine Desiree | unklar / medium | GS26060576226240 | Bankimport schlägt Mieter vor, aber keine verifizierte Referenz gefunden; manuell prüfen. |
| 2026-06-05 | CHF 1180.00 | Balsiger Germaine Desiree | unklar / medium | Z261564019605 | Bankimport schlägt Mieter vor, aber keine verifizierte Referenz gefunden; manuell prüfen. |
| 2026-05-07 | CHF 1300.00 | Germaine Desiree Abessolo Epse Balsiger | unklar / high | 114850809980000000000018332 | Bankimport schlägt Mieter vor, aber keine verifizierte Referenz gefunden; manuell prüfen. |
| 2026-04-08 | CHF 1565.00 | Abessolo Epse balsiger Germaine Desiree | unklar / medium | 114850809980000000000018332 | Bankimport schlägt Mieter vor, aber keine verifizierte Referenz gefunden; manuell prüfen. |
Änderungsverlauf
Jede relevante Änderung wird hier protokolliert. Wo ein Button erscheint, ist Undo bereits live verfügbar.
vacancy_cleared_after_contract
Leerstand/Wohnungen/Mieterliste automatisch synchronisiert: tenancy_update
2026-08-11 15:09:12
Mietverhältnis geändert
Mietverhältnis bearbeitet
2026-08-11 15:09:12
Status Vermietet → Vermietet
manual_payment_from_tenant_list
Manuelle Zahlung in Mieterliste erfasst: CHF 990.00; neuer offener Saldo CHF 0.00.
2026-07-09 11:52:47
Buchungsverlauf
Die letzten Buchungen für genau diesen Fall.
Periode 2026-07
Manuelle Zahlung Mieterliste: Bank manuell