Mieter-Dossier · Fall #968
Juan Carlos SILVA SORIA
Wankdorffeldstrasse 103 · Zimmer 103 · 3014 Bern
Keine Buchungen
—
Letzter Saldo
2026-05-07
—
777231659
charlysilvasoria@gmail.com
Jetzt relevant
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Kontakt & Notiz
Letzte Kommunikation: Re: Zahlungserinnerung – Miete September
Fri, 4 Sep 2026 20:31:04 +0200 · E-Mail
Fri, 4 Sep 2026 20:31:04 +0200 · E-Mail
Mietvertrag & Einwohnerkontrolle
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Kommunikation & Dokumente
Re: Zahlungserinnerung – Miete September
Wankdorffeldstrasse 103 · Zimmer 103 · 3014 Bern
Fri, 4 Sep 2026 20:31:04 +0200
Guten Abend, mein Name ist Juan Carlos Silva Soria. Mit Verlaub, ich zahle meine Miete stets pünktlich; die Miete für September habe ich bereits bezahlt. Vielen Dank. Mit freundlichen Grüßen. El El vie, 4 sept 2026 a las 6:48, Mahnung <mahnung@my-cc.ch> escribió: > Deutsch > > Sehr geehrte Mieterin, sehr geehrter Mieter > > Falls Sie die Miete für September bereits bezahlt haben, können Sie diese > E-Mail löschen und müssen sie nicht beachten. Vielen Dank. > > Falls die Zahlung noch offen ist, b
20260723-160226-brief-juan-carlos-silva-soria.pdf
Wankdorffeldstrasse 103 · Zimmer 103 · 3014 Bern
2026-07-23T16:02:26
Lokales PDF · 93 KB
Allgemeine Information zur Mietzahlung Juli 2026
Wankdorffeldstrasse 103 Möbliertes Zimmer 103 WHG 0-2
2026-07-04 06:30:46
Wenn Sie die Miete für Juli 2026 bereits bezahlt haben, können Sie diese E-Mail bitte ignorieren. Vielen Dank.
Guten Tag
Wir möchten Sie freundlich daran erinnern, dass die Mietzahlung jeweils bis spätestens am 6. des Monats ohne Bearbeitungsgebühr berücksichtigt wird.
Falls die Mietzahlung erst nach dem 6. des Monats eingeht, wird gemäss unseren Bedingungen eine Bearbeitungsgebühr von CHF 75.00 zusätzlich verrechnet.
Sollten Sie die Zahlung bereits veranlasst haben, betrachten Sie diese Nachricht bitte als gegenstandslos.
Vielen Dank für Ihre Aufmerksamkeit.
Freundliche Grüsse
MYCC GmbH
Mietvertrag_Juan_Carlos_SILVA_SORIA_Wankdorffeldstrasse103_Zimmer103_AWN101_2026-05-07.pdf
Wankdorffeldstrasse 103 · Zimmer 103 · 3014 Bern
2026-07-01T07:31:46
Mietvertrag · lokales Mieterdossier · 880 KB
QR-Einzahlungsschein Monatsbrief 2026-06
Möbliertes Zimmer 408 4. OG
2026-06-22 04:54:13
QR-Serienbrief intern druckbereit erstellt. Status: generated_not_sent. Druckdatei: /Users/openclaw/.openclaw/workspace-zahlungskontrolle/output/qr_serienbrief_20260622_0640/einzelbriefe/Juan Carlos SILVA SORIA - Wankdorffeldstrasse 103 - Ref 18390 - QR Serienbrief.pdf. Druckpaket: /Users/openclaw/.openclaw/workspace-zahlungskontrolle/output/qr_serienbrief_20260622_0640/MYCC_QR_Serienbrief_Druckpaket_20260622.pdf. QR-Quelle: /Users/openclaw/mycc-app/.runtime/payment_slips/assigned/Juan Carlos SILVA SORIA - Wankdorffeldstrasse 103 - Ref 18390.pdf. Ref-Endung: 18390. Kein externer Versand durch Automation.
GESPERRT/NICHT DRUCKEN: Referenzabgleich 2026-06-22 hat mögliche Doppel-/Falschreferenzen gegenüber Mai-Mailversand/Dashboard ergeben. Keine externe Sendung. Audit: /Users/openclaw/.openclaw/workspace-zahlungskontrolle/output/qr_referenzabgleich_20260622_0753/MYCC_QR_Referenzabgleich_Bericht_20260622.md
• Uploads/IDs werden angezeigt, sobald sie lokal pro Mietverhältnis gespeichert oder verknüpft sind; es werden keine unsicheren externen Treffer geraten.
PDFs, Verträge, EWK und Briefe
Mietvertrag
1
Mietvertrag_Juan_Carlos_SILVA_SORIA_Wankdorffeldstrasse103_Zimmer103_AWN101_2026-05-07.pdf
2026-07-01T07:31:46 · Mietvertrag
Mietvertrag · lokales Mieterdossier · 880 KB
Kommunikation
1
20260723-160226-brief-juan-carlos-silva-soria.pdf
2026-07-23T16:02:26 · Briefgenerator
Lokales PDF · 93 KB
Stammdaten, Austritt und verknüpfte Mietverhältnisse
Stammdaten
Kontakt, Objekt, Status und interne Notizen.
Juan Carlos SILVA SORIA
Wankdorffeldstrasse 103 · Zimmer 103 · 3014 Bern
charlysilvasoria@gmail.com
777231659
Juan Carlos SILVA SORIA
—
CHF 1190.00
Vermietet / Juan Carlos SILVA SORIA Zimmer 103 AWN101
2026-05-07
—
Vermietet / korrigiert auf Zimmer 103 AWN101
—
Notiz zum Mietverhältnis
Neuaufbau Wohnungen/Mieter aus aktueller Mieterliste Dashboard 1.1 | Quelle Excel-Zeile: 18 | Status=Vermietet | Personentyp=Mieter | Vertragsquelle=Mieterliste/Stammdaten; Vertragszentrale nicht als Wahrheit übernommen
[2026-07-01 07:30] Korrektur gemäss Telegram message_id 3873 und hochgeladenem Vertrag: Juan Carlos SILVA SORIA gehört nicht mehr auf Zimmer 408/AWN403, sondern auf Wankdorffeldstrasse 103, Zimmer 103, Meldenummer/AWN 101. Mietbeginn 2026-05-07, unbefristet, Mietzins CHF 1190.00, Kaution CHF 1190.00; CHF 990.00 wird laut Vertrag vom alten Vertrag Zimmer 408 übernommen. Vertrag im Dossier gespeichert: /Users/openclaw/mycc-app/.runtime/tenant_uploads/tenancy-968-juan-carlos-silva-soria/mietvertrag/Mietvertrag_Juan_Carlos_SILVA_SORIA_Wankdorffeldstrasse103_Zimmer103_AWN101_2026-05-07.pdf. Dadurch ist Zimmer 408/AWN403 für Morales ab 2026-08-01 belegungsseitig freigegeben, vorbehaltlich Kemo BADJIE Mietende 2026-07-31.
Notiz zum Mieterprofil
Neuaufbau Wohnungen/Mieter aus aktueller Mieterliste Dashboard 1.1 | Quelle Excel-Zeile: 18 | Status=Vermietet | Personentyp=Mieter | Vertragsquelle=Mieterliste/Stammdaten; Vertragszentrale nicht als Wahrheit übernommen
[2026-07-01] Vertrag Zimmer 103/AWN101 gespeichert; frühere Zuordnung Zimmer 408/AWN403 korrigiert.
Kündigung / Austritt / Kaution
Entscheidungsvorlage aus Scan-, Mail- und Nachrichtenquellen.
Für dieses Mietverhältnis ist aktuell noch kein Kündigungs-/Austrittsfall erfasst.
Verknüpfte Mietverhältnisse
Weitere Datensätze mit demselben Mieterprofil.
Kein weiterer Fall mit demselben Mieterprofil gefunden.
CRM-Zahlungsverfolgung / Audit
Sichere Anzeige: Referenzen werden nicht geraten; unklare Zahlungen bleiben zur manuellen Prüfung.
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0
Keine Mahnung/E-Mail/Kündigung ohne Mr. Diktas
Offene Monate / Zahlungsfälle
| Status | Monat | Soll | Bezahlt | Offen | Nächste Aktion | Notiz |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 🟢 bezahlt | aktuell | CHF 990.00 | CHF 0.00 | CHF 0.00 | beobachten | Excel-Zeile 18 |
| 🟢 bezahlt | aktuell | CHF 990.00 | CHF 0.00 | CHF 0.00 | beobachten | Dezember Miete fehlt bei Ihm überprüfen |
| 🟢 bezahlt | aktuell | CHF 990.00 | CHF 0.00 | CHF 0.00 | beobachten | Dezember Miete fehlt bei Ihm überprüfen |
| 🟢 bezahlt | aktuell | CHF 990.00 | CHF 0.00 | CHF 0.00 | beobachten | Dezember Miete fehlt bei Ihm überprüfen |
| 🟢 bezahlt | aktuell | CHF 990.00 | CHF 0.00 | CHF 0.00 | beobachten | Dezember Miete fehlt bei Ihm überprüfen |
| 🟢 bezahlt | aktuell | CHF 990.00 | CHF 0.00 | CHF 0.00 | beobachten | Dezember Miete fehlt bei Ihm überprüfen |
| 🟢 bezahlt | aktuell | CHF 990.00 | CHF 0.00 | CHF 0.00 | beobachten | Dezember Miete fehlt bei Ihm überprüfen |
Referenznummern
✅ verifiziert · 11 48508 09980 00000 00000 26951
Quelle: qr_july_2026_batch · MYCC Juli Miete QR Anschreiben Druckpaket 2026-05-28
Automatisch für Juli-2026-Druckpaket erzeugt; QR-Referenz mit Mod10-Prüfziffer validiert.
⚪ unbestätigt · 11 48508 09980 00000 00000 18390
Quelle: QR-Einzahlungsschein · QR_Rechnung_CH6430700114805080998_20250530.zip / QR Zahlteile_078.pdf
Neu zugeordnet für monatlichen QR-Serienbrief qr-serienbrief-20260622-0640; echter unveränderter QR-Zahlteil aus freigegebenem Drive-ZIP. | ENTWERTET 2026-06-22: QR-Serienbrief-Lauf qr-serienbrief-20260622-0640 ist wegen Referenzkonflikten gesperrt; nicht als aktive Referenz verwenden.
Bankzeilen / Match-Audit
| Datum | Betrag | Zahler | Status | Referenz/Zweck | Grund |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-08-26 | CHF 1190.00 | Juan Carlos Silva Soria | unklar / high | 114850809980000000000015172 | Bankimport schlägt Mieter vor, aber keine verifizierte Referenz gefunden; manuell prüfen. |
| 2026-07-28 | CHF 1190.00 | Juan Silva | unklar / medium | 114850809980000000000015172 | Bankimport schlägt Mieter vor, aber keine verifizierte Referenz gefunden; manuell prüfen. |
| 2026-06-26 | CHF 1190.00 | Juan Carlos Silva | unklar / medium | 114850809980000000000015172 | Bankimport schlägt Mieter vor, aber keine verifizierte Referenz gefunden; manuell prüfen. |
| 2026-05-11 | CHF 200.00 | Juan CarlosSilva Soria | unklar / medium | 114850809980000000000015172 | Bankimport schlägt Mieter vor, aber keine verifizierte Referenz gefunden; manuell prüfen. |
| 2026-05-11 | CHF 200.00 | Juan Carlos Silva Soraia | unklar / medium | 114850809980000000000015172 | Bankimport schlägt Mieter vor, aber keine verifizierte Referenz gefunden; manuell prüfen. |
| 2026-04-28 | CHF 990.00 | Juan Carlos Silva Soria | unklar / high | 00000 00917 | Bankimport schlägt Mieter vor, aber keine verifizierte Referenz gefunden; manuell prüfen. |
| 2026-03-26 | CHF 990.00 | Silva Soria | unklar / medium | 00000 00917 | Bankimport schlägt Mieter vor, aber keine verifizierte Referenz gefunden; manuell prüfen. |
Änderungsverlauf
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Für diesen Fall gibt es noch keinen aufgezeichneten Änderungsverlauf.
Buchungsverlauf
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