Mieter-Dossier · Fall #975
Soufiane ZERHOUNI
Wankdorffeldstrasse 103 · Zimmer 107 / Wohnung 103 · 3014 Bern
Keine Buchungen
—
Letzter Saldo
2025-07-14
2026-07-31
786053423
szerhoun@gmail.com
Jetzt relevant
Keine Buchungshistorie
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Kontakt & Notiz
Letzte Kommunikation: Allgemeine Information zur Mietzahlung Juli 2026
2026-07-04 06:30:46 · E-Mail
2026-07-04 06:30:46 · E-Mail
Mietvertrag & Einwohnerkontrolle
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Kommunikation & Dokumente
Bilgin Bern Auszugsmeldung
Wankdorffeldstrasse 103 / Bern
2026-07-31 20:17 Europe/Zurich
[31.7., 18:31] Bilgin CH Ap24: Badjie 408 Kemo ist ausgezogen; [18:32] soufiane 107 zerhouni ist ausgezogen; [18:34] Ruslan Tagirow ist ausgezogen; [18:34] Zimmer 307
Allgemeine Information zur Mietzahlung Juli 2026
Wankdorffeldstrasse 103 Zi 107 1.OG
2026-07-04 06:30:46
Wenn Sie die Miete für Juli 2026 bereits bezahlt haben, können Sie diese E-Mail bitte ignorieren. Vielen Dank.
Guten Tag
Wir möchten Sie freundlich daran erinnern, dass die Mietzahlung jeweils bis spätestens am 6. des Monats ohne Bearbeitungsgebühr berücksichtigt wird.
Falls die Mietzahlung erst nach dem 6. des Monats eingeht, wird gemäss unseren Bedingungen eine Bearbeitungsgebühr von CHF 75.00 zusätzlich verrechnet.
Sollten Sie die Zahlung bereits veranlasst haben, betrachten Sie diese Nachricht bitte als gegenstandslos.
Vielen Dank für Ihre Aufmerksamkeit.
Freundliche Grüsse
MYCC GmbH
Kuendigung_Soufiane_ZERHOUNI_Wankdorffeldstrasse103_Zimmer107_2026-07-31.pdf
Wankdorffeldstrasse 103 · Zimmer 107 / Wohnung 103 · 3014 Bern
2026-06-30T06:38:33
Sonstige Dokumente · lokales Mieterdossier · 84 KB
PDF in Gruppe Kündigungen/Austritte gesendet
Zi 107 1.OG
2026-06-30 06:47:42
PDF Kündigung Soufiane ZERHOUNI wurde per WhatsApp Web in Gruppe Kündigungen/Austritte gesendet. Caption: Kündigung: Soufiane ZERHOUNI / Zimmer 107, Wankdorffeldstrasse 103, 3014 Bern / Auszugsdatum: 31.07.2026. Sichtprüfung Chatliste: neue Nachricht 06:47 von Du sichtbar.
Kündigung per 31.07.2026
Zi 107 1.OG
2026-06-30 06:39:48
Telegram-Foto von Mr. Diktas als Kündigungsnachweis gespeichert. Schreiben: Bern 19.06.2026; Zimmer 107, Wankdorffeldstrasse 103; Kündigung per 31.07.2026. PDF SHA256 6059cab3e17c55efe2cedb5d7883ec39a7c27b994aa9bd47eebf942b647ddde6.
QR-Einzahlungsschein Monatsbrief 2026-06
Zi 107 1.OG
2026-06-22 04:54:13
QR-Serienbrief intern druckbereit erstellt. Status: generated_not_sent. Druckdatei: /Users/openclaw/.openclaw/workspace-zahlungskontrolle/output/qr_serienbrief_20260622_0640/einzelbriefe/Soufiane ZERHOUNI - Wankdorffeldstrasse 103 - Ref 19116 - QR Serienbrief.pdf. Druckpaket: /Users/openclaw/.openclaw/workspace-zahlungskontrolle/output/qr_serienbrief_20260622_0640/MYCC_QR_Serienbrief_Druckpaket_20260622.pdf. QR-Quelle: /Users/openclaw/mycc-app/.runtime/payment_slips/assigned/Soufiane ZERHOUNI - Wankdorffeldstrasse 103 - Ref 19116.pdf. Ref-Endung: 19116. Kein externer Versand durch Automation.
GESPERRT/NICHT DRUCKEN: Referenzabgleich 2026-06-22 hat mögliche Doppel-/Falschreferenzen gegenüber Mai-Mailversand/Dashboard ergeben. Keine externe Sendung. Audit: /Users/openclaw/.openclaw/workspace-zahlungskontrolle/output/qr_referenzabgleich_20260622_0753/MYCC_QR_Referenzabgleich_Bericht_20260622.md
• Uploads/IDs werden angezeigt, sobald sie lokal pro Mietverhältnis gespeichert oder verknüpft sind; es werden keine unsicheren externen Treffer geraten.
PDFs, Verträge, EWK und Briefe
Sonstige Dokumente
1
Kuendigung_Soufiane_ZERHOUNI_Wankdorffeldstrasse103_Zimmer107_2026-07-31.pdf
2026-06-30T06:38:33 · Sonstige Dokumente
Sonstige Dokumente · lokales Mieterdossier · 84 KB
Stammdaten, Austritt und verknüpfte Mietverhältnisse
Stammdaten
Kontakt, Objekt, Status und interne Notizen.
Soufiane ZERHOUNI
Wankdorffeldstrasse 103 · Zimmer 107 / Wohnung 103 · 3014 Bern
szerhoun@gmail.com
786053423
Soufiane ZERHOUNI
—
CHF 1090.00
Bilgin meldet Soufiane Zerhouni Zimmer 107 ausgezogen; Zustand/Reinigung separat prüfen
2025-07-14
2026-07-31
Ausgezogen gemeldet / Leerstand ab 2026-07-31
—
Notiz zum Mietverhältnis
Neuaufbau Wohnungen/Mieter aus aktueller Mieterliste Dashboard 1.1 | Quelle Excel-Zeile: 25 | Status=Vermietet | Personentyp=Mieter | Vertragsquelle=Mieterliste/Stammdaten; Vertragszentrale nicht als Wahrheit übernommen
Kündigung erfasst 2026-06-30: Soufiane ZERHOUNI kündigt möbliertes Zimmer 107, Wankdorffeldstrasse 103, per 31.07.2026. Nachweis im Dossier; IBAN/offene Zahlungen/Übergabe/Zustand manuell prüfen.
[2026-07-31 20:17 Europe/Zurich] Telegram Mr. Diktas message_id 1122 / Mitarbeiter Bilgin CH Ap24 Bern WhatsApp 2026-07-31 18:31-18:34: [31.7., 18:31] Bilgin CH Ap24: Badjie 408 Kemo ist ausgezogen; [18:32] soufiane 107 zerhouni ist ausgezogen; [18:34] Ruslan Tagirow ist ausgezogen; [18:34] Zimmer 307. Intern als Auszugshinweis/Feldmeldung dokumentiert. Keine Zahlung, Depot/Kaution, EWK/Drittmeldung, AP24 oder externe Nachricht ausgelöst.
Notiz zum Mieterprofil
Neuaufbau Wohnungen/Mieter aus aktueller Mieterliste Dashboard 1.1 | Quelle Excel-Zeile: 25 | Status=Vermietet | Personentyp=Mieter | Vertragsquelle=Mieterliste/Stammdaten; Vertragszentrale nicht als Wahrheit übernommen
Kündigung / Austritt / Kaution
Entscheidungsvorlage aus Scan-, Mail- und Nachrichtenquellen.
2026-06-19
2026-07-31
Fristgerecht: unklar
—
Kaution: manuelle Prüfung
Telegram Mahzuni Diktas message_id 956 vom 2026-06-30 mit Foto der Kündigung. · Dossier-PDF: /Users/openclaw/mycc-app/.runtime/tenant_uploads/tenancy-975-soufiane-zerhouni/kuendigung/Kuendigung_Soufiane_ZERHOUNI_Wankdorffeldstrasse103_Zimmer107_2026-07-31.pdf
Zuordnung
Telegram-Foto der Kündigung nennt möbliertes Zimmer 107, Wankdorffeldstrasse 103, 3014 Bern. Dashboard-Match ist Soufiane ZERHOUNI, tenancy 975, unit 887, Zi 107 1.OG.
Schäden / offene Punkte
Kündigung nennt keine Schäden; Übergabe, Schlüsselrückgabe, Reinigung und Zustand sind noch nicht dokumentiert.
Vor Abschluss und Depot-/Kautionsentscheid offene Forderungen bankgeführt prüfen. Keine Zahlungs-/Saldoentscheidung aus dieser Kündigung abgeleitet.
Keine Auszahlung, Verrechnung oder externe Schlussabrechnung ohne IBAN, Empfängername, Betrag, Übergabe-/Zustandsprüfung, offene-Zahlungen-Prüfung und ausdrückliche Freigabe.
Empfehlung
Kündigung ist belegt und intern erfasst, aber IBAN, Schlüssel, Zustand/Reinigung, offene Zahlungen und Freigabe fehlen.
Quellen
• Telegram Mahzuni Diktas message_id 956 vom 2026-06-30 mit Foto der Kündigung.
• Dossier-PDF: /Users/openclaw/mycc-app/.runtime/tenant_uploads/tenancy-975-soufiane-zerhouni/kuendigung/Kuendigung_Soufiane_ZERHOUNI_Wankdorffeldstrasse103_Zimmer107_2026-07-31.pdf
• Dossier-JPG: /Users/openclaw/mycc-app/.runtime/tenant_uploads/tenancy-975-soufiane-zerhouni/kuendigung/Kuendigung_Soufiane_ZERHOUNI_Wankdorffeldstrasse103_Zimmer107_2026-07-31.jpg
• PDF SHA256: 6059cab3e17c55efe2cedb5d7883ec39a7c27b994aa9bd47eebf942b647ddde6
• JPG SHA256: ac29c522a68e3565a41deda7320ef3b1207ee020adc76b36f27ee6a39bd680a9
• Bildinhalt visuell geprüft: Zerhouni Soufiane, Wankdorffeldstrasse 103, 3014 Bern; Schreiben Bern 19.06.2026; Kündigung Mietvertrag für möbliertes Zimmer 107 per 31.07.2026.
• Dashboard DB: imported_tenants.id=973; imported_tenancies.id=975; imported_units.id=887
• Telegram Mr. Diktas message_id 1122 / Mitarbeiter Bilgin CH Ap24 Bern WhatsApp 2026-07-31 18:31-18:34: Badjie 408 Kemo, Soufiane 107 Zerhouni, Ruslan Tagirow Zimmer 307 ausgezogen.
Verknüpfte Mietverhältnisse
Weitere Datensätze mit demselben Mieterprofil.
Kein weiterer Fall mit demselben Mieterprofil gefunden.
CRM-Zahlungsverfolgung / Audit
Sichere Anzeige: Referenzen werden nicht geraten; unklare Zahlungen bleiben zur manuellen Prüfung.
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0
Keine Mahnung/E-Mail/Kündigung ohne Mr. Diktas
Offene Monate / Zahlungsfälle
| Status | Monat | Soll | Bezahlt | Offen | Nächste Aktion | Notiz |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 🟢 bezahlt | aktuell | CHF 1090.00 | CHF 0.00 | CHF 0.00 | beobachten | Excel-Zeile 25 |
| 🟢 bezahlt | aktuell | CHF 1090.00 | CHF 0.00 | CHF 0.00 | beobachten | — |
| 🟢 bezahlt | aktuell | CHF 1090.00 | CHF 0.00 | CHF 0.00 | beobachten | — |
| 🟢 bezahlt | aktuell | CHF 1090.00 | CHF 0.00 | CHF 0.00 | beobachten | — |
| 🟢 bezahlt | aktuell | CHF 1090.00 | CHF 0.00 | CHF 0.00 | beobachten | — |
| 🟢 bezahlt | aktuell | CHF 1090.00 | CHF 0.00 | CHF 0.00 | beobachten | — |
| 🟢 bezahlt | aktuell | CHF 1090.00 | CHF 0.00 | CHF 0.00 | beobachten | — |
Referenznummern
✅ verifiziert · 11 48508 09980 00000 00000 17996
Quelle: manual_confirmation · Telegram Mr. Diktas 2026-05-26 Ref 17996
Manuell bestätigt durch Mr. Diktas Telegram 2026-05-26: Soufiane ZERHOUNI.
⚪ unbestätigt · 11 48508 09980 00000 00000 19116
Quelle: QR-Einzahlungsschein · QR_Rechnung_CH6430700114805080998_20250530.zip / QR Zahlteile_150.pdf
Neu zugeordnet für monatlichen QR-Serienbrief qr-serienbrief-20260622-0640; echter unveränderter QR-Zahlteil aus freigegebenem Drive-ZIP. | ENTWERTET 2026-06-22: QR-Serienbrief-Lauf qr-serienbrief-20260622-0640 ist wegen Referenzkonflikten gesperrt; nicht als aktive Referenz verwenden.
Bankzeilen / Match-Audit
| Datum | Betrag | Zahler | Status | Referenz/Zweck | Grund |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-29 | CHF 1090.00 | Zerhouni, Soufiane | sicher / high | 114850809980000000000017996 | Exakte Übereinstimmung mit verifizierter QR-/Vertragsreferenz. |
| 2026-04-27 | CHF 1090.00 | Zerhouni, Soufiane | sicher / high | 114850809980000000000017996 | Exakte Übereinstimmung mit verifizierter QR-/Vertragsreferenz. |
| 2026-03-30 | CHF 1090.00 | Zerhouni, Soufiane | sicher / high | 114850809980000000000017996 | Exakte Übereinstimmung mit verifizierter QR-/Vertragsreferenz. |
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