MAZEN KHATTAB

Neuaufbau Wohnungen/Mieter aus aktueller Mieterliste Dashboard 1.1 | Quelle Excel-Zeile: 42 | Status=Vermietet | Personentyp=Mieter | Vertragsquelle=Mieterliste/Stammdaten; Vertragszentrale nicht als Wahrheit übernommen | [2026-06-26 11:09 Europe/Zurich] Telegram-Auftrag Mr. Diktas message_id 923: Mazen Khattab meldet, dass er letzten Monat mit 30 Tagen Frist gekündigt hat und die Zimmerschlüssel morgen zurückgeben möchte. Interne Verarbeitung: Austritt/Übergabe offen erfasst, Zimmer in Leerstandsliste ab 27.06.2026 aufgenommen, EWK/Drittmeldepflicht-Abmeldung vorbereitet, aber nicht extern gesendet. Offene Punkte: Rückgabeort/Person an Mazen nur nach Freigabe mitteilen, Schlüsselrücknahme/Zimmerzustand bestätigen, Nationalität ergänzen, Zahlungen/Kaution/IBAN prüfen.

Neuaufbau Wohnungen/Mieter aus aktueller Mieterliste Dashboard 1.1 | Quelle Excel-Zeile: 42 | Status=Vermietet | Personentyp=Mieter | Vertragsquelle=Mieterliste/Stammdaten; Vertragszentrale nicht als Wahrheit übernommen

Telegram-Auftrag und Mietertext nennen Kündigung letzten Monat mit 30 Tagen Frist sowie gewünschte Schlüsselrückgabe am 27.06.2026. Dashboard-Match: Mazen Khattab, Arosastrasse 4, 8008 Zürich, Zimmer 101 / WHG 1-0, tenancy 992, unit 904.

Schlüsselrückgabe ist für 27.06.2026 angekündigt; Zustand/Schäden/Reinigung noch nicht bestätigt.

Kautionsrueckzahlung CHF 1'200.00 wird vom Mieter angemahnt. Bankgefuehrt sichtbar ist nur ein Eingang incoming_transactions.id=1468 vom 01.06.2026 ueber CHF 1'200.00 mit Zahler KATHARINA DREIZLER U/O, HERR MAZEN KHATTAB; payment_matches.id=81413733 bleibt audit_review/high/unklar ohne verifizierte Referenz, daher nicht als freigegebener Depot-/Rueckzahlungsentscheid verwenden. Update 2026-08-19: Mieter droht bei nicht erhaltener Kaution innert zwei Werktagen mit rechtlichem Weg/zustaendigen Behoerden; notice@my-cc.ch antwortete um 07:09, dass bisher keine IBAN vorliegt. Um 07:16 reichte Mazen Khattab eine UBS-IBAN als CH740020220212119940G ein; Format bleibt manuell zu pruefen, weil die Schweizer IBAN gemeldet mit Endbuchstabe G nicht rein numerisch ist. Vor jeder Auszahlung weiterhin IBAN/Empfaenger, Kautionseingang, offene Forderungen, Schluesselrueckgabe, Zimmerzustand, Schlussabrechnung und ausdrueckliche Freigabe pruefen. Update 2026-08-24: notice@my-cc.ch schrieb im Thread um 05:39, die Auszahlungen der Kautionen erfolgen am 07.09.2026. Dies ist nur als angekündigter Auszahlungstermin erfasst; tatsächliche Zahlung, IBAN-/Empfängerprüfung, offene Forderungen, Schlüsselrückgabe, Zimmerzustand, Schlussabrechnung und Freigabe bleiben vor Auszahlung/Abschluss manuell zu prüfen. Update 2026-08-28 15:06: Mazen Khattab fragte per notice@my-cc.ch, ob die Auszahlung an eine andere IBAN gesendet werden kann, und nannte Swissquote Bank SA / BIC SWQBCHZZXXX / IBAN CH4808781000304982500. Als geaenderte Bankverbindung des Mieters erfasst; Empfaengeridentitaet, IBAN, BIC, Kautionseingang, offene Forderungen, Schluesselrueckgabe, Zimmerzustand, Schlussabrechnung und ausdrueckliche Freigabe bleiben vor jeder Auszahlung manuell zu pruefen. Fruehere UBS-IBAN CH740020220212119940G bleibt nur als Historie/auffaellige Altangabe dokumentiert.

Keine Kautions-/Depot-/Schlussabrechnungsentscheidung. Antwort an Mieter zu Ort/Person der Schlüsselabgabe nur nach Freigabe/Koordination.

Kautionsforderung ist eskaliert; Mieter hat am 28.08.2026 eine andere IBAN nachgereicht. Aktuelle und fruehere Bankangaben, Zahlungslage, Schluessel, Zustand und Schlussabrechnung sind nicht abgeschlossen/freigegeben.

• Telegram Mr. Diktas message_id 923 vom 2026-06-26 mit Mietertext: Kündigung letzten Monat mit 30 Tagen Frist, Schlüsselrückgabe morgen gewünscht.

• Dashboard DB: imported_tenants.id=990 / imported_tenancies.id=992 / imported_units.id=904

• EWK-Anmeldung PDF im Dossier: tenant_uploads/tenancy-680-mazen-khattab/anmeldung/MAZEN_KHATTAB_Arosastrasse_4_01-05-2026_Anmeldung.pdf; Geburtsdatum 26.10.1973, AWN 101, Mietbeginn 01.05.2026, bisheriges Mietende 30.09.2026.

• Telegram Mr. Diktas message_id 1122 / Mitarbeiter Bilgin CH Ap24 Bern WhatsApp 2026-07-31 18:31-18:34: [31.7., 18:31] Bilgin CH Ap24: Badjie 408 Kemo ist ausgezogen; [18:32] soufiane 107 zerhouni ist ausgezogen; [18:34] Ruslan Tagirow ist ausgezogen; [18:34] Zimmer 307

• Mail-Center notice_mycc message_id 2027, Sent, 2026-08-19 07:09 +0200: notice@my-cc.ch antwortete auf Mazen Khattab, dass bisher keine IBAN vorliegt; Thread enthaelt die Kautionsforderung CHF 1'200 und die Rechts-/Behoerdenandrohung bei Nichtrueckzahlung innert zwei Werktagen.

• Telegram Direktchat Mr. Diktas message_id 1180, 2026-08-19 12:04 Europe/Zurich: weitergeleiteter Mazen-Khattab-Thread mit Forderung Kaution/Anzahlung CHF 1'200, Kuendigung/Schluesselrueckgabe-Anfrage vom 26.06.2026 und rechtlicher Drohung bei Nichterhalt innert zwei Werktagen.

• Dashboard-Bankregister 2026-08-19: incoming_transactions.id=1468, 2026-06-01, CHF 1'200.00, Zahler KATHARINA DREIZLER U/O, HERR MAZEN KHATTAB; payment_matches.id=81413733 audit_review/high/unklar, keine verifizierte Referenz.

• Mail-Center notice_mycc message_id 2029, Inbox, 2026-08-19 07:16 +0200: Mazen Khattab nennt Hornbachstrasse 28, 8008 Zurich, UBS und IBAN CH740020220212119940G; als bereitgestellt, aber unvalidiert/formatauffaellig erfasst.

• Mail-Center notice_mycc message_ids 2149/2150, Inbox/Sent-Duplikat, 2026-08-24 05:39 Europe/Zurich: notice@my-cc.ch schreibt im Mazen-Khattab-Thread, die Auszahlungen der Kautionen erfolgen am 07.09.2026; als Auszahlungsankündigung erfasst, keine Bestätigung einer ausgeführten Zahlung und keine Freigabe/Validierung der auffälligen IBAN.

• Mail-Center notice_mycc message_id 2345, Inbox, 2026-08-28 15:06 Europe/Zurich: Mazen Khattab fragt im Thread 'Re: Zimmer 1 - Arosastrasse 4 8008', ob die Auszahlung an eine andere IBAN gesendet werden kann, und nennt Swissquote Bank SA / BIC SWQBCHZZXXX / IBAN CH4808781000304982500; als geaenderte Bankverbindung erfasst, unvalidiert und ohne Auszahlung/Freigabe.