Mieter-Dossier · Fall #999
Calin Liuba
Forchstrasse 309 · 1 · 8008 Zürich
Keine Buchungen
—
Letzter Saldo
2026-04-01
2026-07-01
+41779506998
—
Jetzt relevant
Keine Buchungshistorie
Das Mietverhältnis hat noch keine Buchungszeile. Entweder Buchung ergänzen oder ins Archiv verschieben.
Datensatz verwalten
Kontakt & Notiz
Letzte Kommunikation: WhatsApp: Calin Liuba FORCH 309
2026-07-02 09:40:34 · WhatsApp
2026-07-02 09:40:34 · WhatsApp
Mietvertrag & Einwohnerkontrolle
Dieser schwere Vertrags- und QR-Bereich wird nur geladen, wenn er wirklich gebraucht wird.
Die normale Fallansicht bleibt dadurch schnell. Mietvertrag, EWK, freie Einzahlungsscheine und Vertragsjobs können hier bei Bedarf nachgeladen werden.
Kommunikation & Dokumente
System
Forchstrasse 309 · 1 · 8008 Zürich
2026-09-08 13:56:12
Tenancy 999: +CHF 1'000.00 Firmenkonto-Ausgang, Bank-ID 3107; Gesamtsaldo CHF 2'040.00
WhatsApp: Calin Liuba FORCH 309
Forchstrasse 309 · 1 · 8008 Zürich
2026-07-02 09:40:34
WhatsApp chat list update (Dienstag).
Kontakt: Calin Liuba FORCH 309
Nachricht/Snippet: Ok
WhatsApp: Calin Liuba FORCH 309
Forchstrasse 309 · 1 · 8008 Zürich
2026-07-01 21:40:27
WhatsApp chat list update (Zeit nicht sichtbar).
Kontakt: Calin Liuba FORCH 309
Nachricht/Snippet: Ok
WhatsApp: Calin Liuba FORCH 309
Forchstrasse 309 · 1 · 8008 Zürich
2026-07-01 01:40:18
WhatsApp chat list update (Gestern).
Kontakt: Calin Liuba FORCH 309
Nachricht/Snippet: Ok
WhatsApp: Calin Liuba FORCH 309
Forchstrasse 309 · 1 · 8008 Zürich
2026-06-30 07:40:13
WhatsApp chat list update (07:19).
Kontakt: Calin Liuba FORCH 309
Nachricht/Snippet: Ok
WhatsApp: Calin Liuba FORCH 309
Forchstrasse 309 · 1 · 8008 Zürich
2026-06-26 19:39:10
WhatsApp chat list update (Zeit nicht sichtbar).
Kontakt: Calin Liuba FORCH 309
Nachricht/Snippet: 08.30 forchstrasse 313, 8008 Zürich
WhatsApp: Calin Liuba FORCH 309
Forchstrasse 309 · 1 · 8008 Zürich
2026-06-26 16:39:09
WhatsApp chat list update (20:44).
Kontakt: Calin Liuba FORCH 309
Nachricht/Snippet: Nachricht
WhatsApp: Calin Liuba FORCH 309
Forchstrasse 309 · 1 · 8008 Zürich
2026-06-26 04:39:05
WhatsApp chat list update (Mittwoch).
Kontakt: Calin Liuba FORCH 309
Nachricht/Snippet: 08.30 forchstrasse 313, 8008 Zürich
WhatsApp: Calin Liuba FORCH 309
Forchstrasse 309 · 1 · 8008 Zürich
2026-06-25 08:39:00
WhatsApp chat list update (Gestern).
Kontakt: Calin Liuba FORCH 309
Nachricht/Snippet: 08.30 forchstrasse 313, 8008 Zürich
WhatsApp: Calin Liuba FORCH 309
Forchstrasse 309 · 1 · 8008 Zürich
2026-06-24 03:48:50
WhatsApp chat list update (Gestern).
Kontakt: Calin Liuba FORCH 309
Nachricht/Snippet: Kühlschrank auch andchauen
WhatsApp: Calin Liuba FORCH 309
Forchstrasse 309 · 1 · 8008 Zürich
2026-06-23 17:48:47
WhatsApp chat list update (17:09).
Kontakt: Calin Liuba FORCH 309
Nachricht/Snippet: Kühlschrank auch andchauen
WhatsApp: Calin Liuba FORCH 309
Forchstrasse 309 · 1 · 8008 Zürich
2026-06-23 11:48:45
WhatsApp chat list update (11:30).
Kontakt: Calin Liuba FORCH 309
Nachricht/Snippet: Calin hast du Bilder und Video von Forchstrasse 311 unten, bitte schicken
WhatsApp: Calin Liuba FORCH 309
Forchstrasse 309 · 1 · 8008 Zürich
2026-06-22 18:48:41
WhatsApp chat list update (Zeit nicht sichtbar).
Kontakt: Calin Liuba FORCH 309
Nachricht/Snippet: Hast du email bekommen wegen Betreibung auszug
QR-Einzahlungsschein Monatsbrief 2026-06
1
2026-06-22 04:54:13
QR-Serienbrief intern druckbereit erstellt. Status: generated_not_sent. Druckdatei: /Users/openclaw/.openclaw/workspace-zahlungskontrolle/output/qr_serienbrief_20260622_0640/einzelbriefe/Calin Liuba - Forchstrasse 309 - Ref 17869 - QR Serienbrief.pdf. Druckpaket: /Users/openclaw/.openclaw/workspace-zahlungskontrolle/output/qr_serienbrief_20260622_0640/MYCC_QR_Serienbrief_Druckpaket_20260622.pdf. QR-Quelle: /Users/openclaw/mycc-app/.runtime/payment_slips/assigned/Calin Liuba - Forchstrasse 309 - Ref 17869.pdf. Ref-Endung: 17869. Kein externer Versand durch Automation.
GESPERRT/NICHT DRUCKEN: Referenzabgleich 2026-06-22 hat mögliche Doppel-/Falschreferenzen gegenüber Mai-Mailversand/Dashboard ergeben. Keine externe Sendung. Audit: /Users/openclaw/.openclaw/workspace-zahlungskontrolle/output/qr_referenzabgleich_20260622_0753/MYCC_QR_Referenzabgleich_Bericht_20260622.md
• E-Mail-Abgleich blockiert: keine eindeutige E-Mail im Mieterdatensatz.
• Uploads/IDs werden angezeigt, sobald sie lokal pro Mietverhältnis gespeichert oder verknüpft sind; es werden keine unsicheren externen Treffer geraten.
PDFs, Verträge, EWK und Briefe
Noch keine lokal erzeugten oder sicher zugeordneten Dokumente für diesen Fall gefunden.
Stammdaten, Austritt und verknüpfte Mietverhältnisse
Stammdaten
Kontakt, Objekt, Status und interne Notizen.
Calin Liuba
Forchstrasse 309 · 1 · 8008 Zürich
—
+41779506998
Calin Liuba
—
CHF 990.00
Vermietet
2026-04-01
2026-07-01
Ausgezogen / beendet per 01.07.2026
—
Notiz zum Mietverhältnis
[2026-05-25] Neuaufbau Wohnungen/Mieter aus aktueller Mieterliste Dashboard 1.1 | Quelle Excel-Zeile: 49 | Status=Vermietet | Personentyp=Mieter | Vertragsquelle=Mieterliste/Stammdaten; Vertragszentrale nicht als Wahrheit übernommen
[2026-07-07] Telegram CEO_MYCC message_id 3307/3308: Mr. Diktas bestätigt Calin ist ausgezogen, frei ab 01.07.2026. Beendet für Mieterwechsel Baher Elzokom; keine externe EWK/Kommunikation ausgelöst.
[2026-09-07] Telegram Mr. Diktas message_id 64: Auto/Übertretungsanzeige von Calin/Clin Liuba bei Schulden eingetragen. Stadt Zürich/Stadtpolizei, Übertretungsanzeige V-Nr. 260465806 0391, Kontrollschild ZH 416411, Datum 25.07.2026 18:36, Übertretungsort Zürich, Buchmannstrasse 110, Geschwindigkeitsüberschreitung 3 km/h, Bussenbetrag CHF 40.00. Bildnachweis: .runtime/tenant_uploads/tenancy-999-calin-liuba/schulden/20260907_stadtpolizei_zuerich_bussee_zh416411_calin_liuba.jpg. Keine Zahlungsbestätigung/keine externe Aktion.
[2026-09-07] Telegram Mr. Diktas: Heute CHF 1'000.00 bar an Calin Liuba gegeben; im Dashboard als zusätzlicher Schulden-/Forderungseintrag erfasst. Quelle: Telegram-Direktanweisung 07:57 Europe/Zurich. Nicht EBICS-bankgeführt; keine externe Aktion/keine Zahlungsauslösung durch Agent.
[2026-09-08] Zusätzliche offene Forderung CHF 1'000.00: Firmenkonto-Überweisung an Calin Liuba, Bank-ID 3107, Buchungs-/Valutadatum 08.09.2026, Referenz MO2609086581229B. Quelle: EBICS-/Dashboard-Bankregister und Telegram Mr. Diktas message_id 73.
Notiz zum Mieterprofil
Neuaufbau Wohnungen/Mieter aus aktueller Mieterliste Dashboard 1.1 | Quelle Excel-Zeile: 49 | Status=Vermietet | Personentyp=Mieter | Vertragsquelle=Mieterliste/Stammdaten; Vertragszentrale nicht als Wahrheit übernommen
Kündigung / Austritt / Kaution
Entscheidungsvorlage aus Scan-, Mail- und Nachrichtenquellen.
Für dieses Mietverhältnis ist aktuell noch kein Kündigungs-/Austrittsfall erfasst.
Verknüpfte Mietverhältnisse
Weitere Datensätze mit demselben Mieterprofil.
Kein weiterer Fall mit demselben Mieterprofil gefunden.
CRM-Zahlungsverfolgung / Audit
Sichere Anzeige: Referenzen werden nicht geraten; unklare Zahlungen bleiben zur manuellen Prüfung.
1 / 2
0
0
Keine Mahnung/E-Mail/Kündigung ohne Mr. Diktas
Offene Monate / Zahlungsfälle
| Status | Monat | Soll | Bezahlt | Offen | Nächste Aktion | Notiz |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 🟢 bezahlt | aktuell | CHF 0.00 | CHF 0.00 | CHF 0.00 | beobachten | Excel-Zeile 49 |
| 🟢 bezahlt | aktuell | CHF 990.00 | CHF 0.00 | CHF 0.00 | beobachten | Hat zuletzt bezahlt am 13.01 1590 (wurde für januar eingetragen) | März 2026: keine passende Zeile in Mietzahlungen-Datei gefunden. | April 2026: keine passende Zeile in Mietzahlungen-Datei gefunden. | Mai 2026: keine passende Zeile in Mietzahlungen-Datei gefunden. |
| 🟢 bezahlt | aktuell | CHF 990.00 | CHF 0.00 | CHF 0.00 | beobachten | Hat zuletzt bezahlt am 13.01 1590 (wurde für januar eingetragen) | März 2026: keine passende Zeile in Mietzahlungen-Datei gefunden. | April 2026: keine passende Zeile in Mietzahlungen-Datei gefunden. | Mai 2026: keine passende Zeile in Mietzahlungen-Datei gefunden. |
| 🟢 bezahlt | aktuell | CHF 990.00 | CHF 0.00 | CHF 0.00 | beobachten | Februar 2026: keine passende Zeile in Mietzahlungen-Datei gefunden. | März 2026: keine passende Zeile in Mietzahlungen-Datei gefunden. | April 2026: keine passende Zeile in Mietzahlungen-Datei gefunden. | Mai 2026: keine passende Zeile in Mietzahlungen-Datei gefunden. |
| 🟢 bezahlt | aktuell | CHF 990.00 | CHF 0.00 | CHF 0.00 | beobachten | Februar 2026: keine passende Zeile in Mietzahlungen-Datei gefunden. | März 2026: keine passende Zeile in Mietzahlungen-Datei gefunden. | April 2026: keine passende Zeile in Mietzahlungen-Datei gefunden. | Mai 2026: keine passende Zeile in Mietzahlungen-Datei gefunden. |
| 🟢 bezahlt | aktuell | CHF 990.00 | CHF 0.00 | CHF 0.00 | beobachten | Februar 2026: keine passende Zeile in Mietzahlungen-Datei gefunden. | März 2026: keine passende Zeile in Mietzahlungen-Datei gefunden. | April 2026: keine passende Zeile in Mietzahlungen-Datei gefunden. | Mai 2026: keine passende Zeile in Mietzahlungen-Datei gefunden. |
| 🟢 bezahlt | aktuell | CHF 990.00 | CHF 0.00 | CHF 0.00 | beobachten | Februar 2026: keine passende Zeile in Mietzahlungen-Datei gefunden. | März 2026: keine passende Zeile in Mietzahlungen-Datei gefunden. | April 2026: keine passende Zeile in Mietzahlungen-Datei gefunden. | Mai 2026: keine passende Zeile in Mietzahlungen-Datei gefunden. |
Referenznummern
✅ verifiziert · 11 48508 09980 00000 00000 26377
Quelle: qr_july_2026_batch · MYCC Juli Miete QR Anschreiben Druckpaket 2026-05-28
Automatisch für Juli-2026-Druckpaket erzeugt; QR-Referenz mit Mod10-Prüfziffer validiert.
⚪ unbestätigt · 11 48508 09980 00000 00000 17869
Quelle: QR-Einzahlungsschein · QR_Rechnung_CH6430700114805080998_20250530.zip / QR Zahlteile_025.pdf
Neu zugeordnet für monatlichen QR-Serienbrief qr-serienbrief-20260622-0640; echter unveränderter QR-Zahlteil aus freigegebenem Drive-ZIP. | ENTWERTET 2026-06-22: QR-Serienbrief-Lauf qr-serienbrief-20260622-0640 ist wegen Referenzkonflikten gesperrt; nicht als aktive Referenz verwenden.
Änderungsverlauf
Jede relevante Änderung wird hier protokolliert. Wo ein Button erscheint, ist Undo bereits live verfügbar.
vacancy_forced_after_exit
Leerstand/Wohnungen/Mieterliste automatisch synchronisiert: tenancy_update
2026-07-07 12:00:15
Mietverhältnis geändert
Mietverhältnis bearbeitet
2026-07-07 12:00:15
Status Vermietet → Ausgezogen / beendet per 01.07.2026
apartment_unit_update
Wohnungen-Modul: Einheit inline gespeichert
2026-05-25 03:53:08
Buchungsverlauf
Die letzten Buchungen für genau diesen Fall.
Noch keine Buchungszeile für diesen Fall vorhanden.