Mieterdossier: Seda KARAKUS
Professionelles CRM-Dossier · tenant_id=1043 · tenancy_id=1045 · Einheit #955
Warnungen / fehlende Daten: Vertragsstatus fehlt/prüfen · EWK-Status fehlt · Schlüsselstatus fehlt · HR-/Mitarbeiter-Risiko: nicht als Mieter übernehmen, bis geprüft.
Mieter / Bewohner / FirmaSeda KARAKUSSeda KARAKUS · Firma/Rechnung: Seda KARAKUS
Objekt / Adresse / ZimmerLanggrütstrasse 218047 Zürich · Zimmer Möbliertes Zimmer 1
Mietbeginn / Mietende2025-11-01Mietende: 2026-09-30
VertragsstatusEXTERN_ONLY_REVIEWMietvertrag erstellen nutzt den aktuellen freigegebenen Standardgenerator mit QR-Referenz, Dossier-Verlinkung, Vermieterin-Signatur und vorausgefülltem Ort/Datum.
Offene Schulden / ZahlungenCHF 0.00Zahlungen mieterbezogen prüfen
SchlüsselstatusSchlüsselstatus fehltÜbergabe: — · Rückgabe: —
Letzter MietvertragKein verknüpfter MietvertragVertragszentrale prüfen · Vertrag öffnen/prüfen
SOZ / Sozialamt / Berater—Kein SOZ-Berater erfasst
Notiz / İç not
Bu alan sadece iç kullanım içindir. Buraya kişiyle ilgili kısa notlarınızı yazabilirsiniz; e-posta veya mesaj gönderilmez.
Direkte Aktionen im Dossier
Letzte Kommunikation
E-Mail Re: Kopie Ihres Mietvertrags
Fri, 14 Aug 2026 09:38:26 +0200 · ungelesen, Antwort nötig
Typ: invoice · Kontakt: sedakarakus947@gmail.com
Guten Tag Herr Diktas, wie telefonisch besprochen, möchte ich hiermit nochmals schriftlich bestätigen, was wir vereinbart haben: Bis Dezember 2026 werde ich aus persönlichen Gründen monatlich CHF 100.– weniger Miete bezahlen. Somit wird die monatliche Mietzahlung ab dem 25.08.2026 *CHF 1’090.– statt CHF 1’190.–* betragen. Ich bedanke mich nochmals herzlich für Ihr Verständnis und Ihr Entgegenkommen. Ich wünsche Ihnen einen schönen Tag und weiterhin gute Arbeit. Freundliche Grüsse Seda Karakus Ne
Quelle öffnenZahlungen
Offene Forderung im Dossier: CHF 0.00
Mieterbezogene Zahlungsansicht öffnenVerträge
Kein verknüpfter Mietvertrag
Mietvertrag erstellen nutzt den aktuellen freigegebenen Standardgenerator mit QR-Referenz, Dossier-Verlinkung, Vermieterin-Signatur und vorausgefülltem Ort/Datum.
EWK
Status: keine manuelle EWK-Statusangabe
Dokumente
Noch keine Dokumente eindeutig mit diesem Dossier verknüpft.
Kommunikation & Verlauf / Timeline
E-Mail Re: Kopie Ihres Mietvertrags
Fri, 14 Aug 2026 09:38:26 +0200 · ungelesen, Antwort nötig
Guten Tag Herr Diktas, wie telefonisch besprochen, möchte ich hiermit nochmals schriftlich bestätigen, was wir vereinbart haben: Bis Dezember 2026 werde ich aus persönlichen Gründen monatlich CHF 100.– weniger Miete bezahlen. Somit wird die monatliche Mietzahlung ab dem 25.08.2026 *CHF 1’090.– statt CHF 1’190.–* betragen. Ich bedanke mich nochmals herzlich für Ihr Verständnis und Ihr Entgegenkommen. Ich wünsche Ihnen einen schönen Tag und weiterhin gute Arbeit. Freundliche Grüsse Seda Karakus Ne
Typ: invoice · Quelle: New MYCC
E-Mail Kopie Ihres Mietvertrags
2026-08-14 04:38:38 · sent
Guten Tag Frau Karakus
Vielen Dank fuer Ihre Nachricht.
Anbei senden wir Ihnen eine Kopie Ihrer Vertragsunterlagen.
Freundliche Gruesse
MYCC GmbH
Typ: sent · Quelle: Manuell
E-Mail Allgemeine Information zur Mietzahlung Juli 2026
2026-07-04 06:30:46 · sent
Wenn Sie die Miete für Juli 2026 bereits bezahlt haben, können Sie diese E-Mail bitte ignorieren. Vielen Dank.
Guten Tag
Wir möchten Sie freundlich daran erinnern, dass die Mietzahlung jeweils bis spätestens am 6. des Monats ohne Bearbeitungsgebühr berücksichtigt wird.
Falls die Mietzahlung erst nach dem 6. des Monats eingeht, wird gemäss unseren Bedingungen eine Bearbeitungsgebühr von CHF 75.00 zusätzlich verrechnet.
Sollten Sie die Zahlung bereits veranlasst haben, betrachten Sie diese Nachricht bitte als gegenstandslos.
Vielen Dank für Ihre Aufmerksamkeit.
Freundliche Grüsse
MYCC GmbH
Typ: sent · Quelle: Manuell
WhatsApp WhatsApp: Seda Karakus LGS 101, 2. OG-RE, Zi-3
2026-06-22 22:48:42 · captured
WhatsApp chat list update (Zeit nicht sichtbar).
Kontakt: Seda Karakus LGS 101, 2. OG-RE, Zi-3
Nachricht/Snippet: Guten Tag,
ich schreibe Ihnen, um anzufragen, ob es möglich wäre, beide Zimmer der Wohnung zu einem angemessenen Mietpreis an mich zu vermieten. Die Wohnung, in der ich derzeit wohne, ist für mich perfekt, und ich fühle mich hier sehr wohl.
Da mein Mitbewohner ausgezogen ist, würde ich mich freuen, wenn wir eine Vereinbarung treffen könnten, sodass ich die gesamte Wohnung bis März 2027 nutzen und dort in Ruhe wohnen kann.
Über eine positive Rückmeldung und die Möglichkeit, dies gemeinsam zu besprechen, würde ich mich sehr freuen.
LG
Typ: incoming_chatlist_update · Quelle: Manuell
System QR-Einzahlungsschein Monatsbrief 2026-06
2026-06-22 04:54:13 · blocked_reference_audit
QR-Serienbrief intern druckbereit erstellt. Status: generated_not_sent. Druckdatei: /Users/openclaw/.openclaw/workspace-zahlungskontrolle/output/qr_serienbrief_20260622_0640/einzelbriefe/Seda KARAKUS - Langgrütstrasse 21 - Ref 19064 - QR Serienbrief.pdf. Druckpaket: /Users/openclaw/.openclaw/workspace-zahlungskontrolle/output/qr_serienbrief_20260622_0640/MYCC_QR_Serienbrief_Druckpaket_20260622.pdf. QR-Quelle: /Users/openclaw/mycc-app/.runtime/payment_slips/assigned/Seda KARAKUS - Langgrütstrasse 21 - Ref 19064.pdf. Ref-Endung: 19064. Kein externer Versand durch Automation.
GESPERRT/NICHT DRUCKEN: Referenzabgleich 2026-06-22 hat mögliche Doppel-/Falschreferenzen gegenüber Mai-Mailversand/Dashboard ergeben. Keine externe Sendung. Audit: /Users/openclaw/.openclaw/workspace-zahlungskontrolle/output/qr_referenzabgleich_20260622_0753/MYCC_QR_Referenzabgleich_Bericht_20260622.md
Typ: qr_payment_slip_monthly_letter · Quelle: Manuell