Vertragszentrale

Mieterdossier: Rodrigo CARVALHO SOARES

Professionelles CRM-Dossier · tenant_id=1097 · tenancy_id=1099 · Einheit #1004
Warnungen / fehlende Daten: Vertragsstatus fehlt/prüfen · EWK-Status fehlt · Schlüsselstatus fehlt · HR-/Mitarbeiter-Risiko: nicht als Mieter übernehmen, bis geprüft.
Mieter / Bewohner / FirmaRodrigo CARVALHO SOARESRodrigo CARVALHO SOARES · Firma/Rechnung: Rodrigo CARVALHO SOARES
Objekt / Adresse / ZimmerStrehlgasse 218600 Dübendorf · Zimmer Zimmer 2
Mietbeginn / Mietende2026-03-01Mietende: unbefristet
VertragsstatusVermietetMietvertrag erstellen nutzt den aktuellen freigegebenen Standardgenerator mit QR-Referenz, Dossier-Verlinkung, Vermieterin-Signatur und vorausgefülltem Ort/Datum.
Offene Schulden / ZahlungenCHF 2970.00Zahlungen mieterbezogen prüfen
EWK-Status Anmeldung / AbmeldungEWK-Status fehltAnmeldung · Abmeldung
SchlüsselstatusSchlüsselstatus fehltÜbergabe: — · Rückgabe: —
Letzter MietvertragKein verknüpfter MietvertragVertragszentrale prüfen · Vertrag öffnen/prüfen
SOZ / Sozialamt / BeraterKein SOZ-Berater erfasst

Notiz / İç not

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Direkte Aktionen im Dossier

Letzte Kommunikation

Brief 20260723-160226-brief-rodrigo-carvalho-soares.pdf
2026-07-23T16:02:26 · erstellt
Typ: brief

Lokales PDF · 93 KB

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Zahlungen

Offene Forderung im Dossier: CHF 2970.00

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Verträge

Kein verknüpfter Mietvertrag
Mietvertrag erstellen nutzt den aktuellen freigegebenen Standardgenerator mit QR-Referenz, Dossier-Verlinkung, Vermieterin-Signatur und vorausgefülltem Ort/Datum.

EWK

Status: keine manuelle EWK-Statusangabe

Dokumente

20260723-160226-brief-rodrigo-carvalho-soares.pdf
2026-07-23T16:02:26 · erstellt
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Rodrigo CARVALHO SOARES - Strehlgasse 21, 8600 Duebendorf - Ref 25877.pdf
2026-05-26T19:44:14 · abgelegt
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Kommunikation & Verlauf / Timeline

Brief 20260723-160226-brief-rodrigo-carvalho-soares.pdf
2026-07-23T16:02:26 · erstellt
Lokales PDF · 93 KB
Typ: brief · Quelle: Briefgenerator
E-Mail Sofort entfernen: Gegenstände im Treppenhaus Strehlgasse
2026-07-16 11:46:16 · sent
Sehr geehrte Mieterinnen und Mieter auf dem aktuellen Foto sind im Treppenhaus der Liegenschaft Strehlgasse weisse Kisten sowie Karton sichtbar abgestellt. Das Treppenhaus und die allgemeinen Flächen sind keine Entsorgungs- oder Lagerflächen. Solche Gegenstände dürfen dort nicht deponiert werden. Wir bitten um sofortige Rückmeldung, wer die weissen Kisten dort abgestellt hat. Die verantwortliche Person muss die weissen Kisten sofort entfernen. Auch der Karton muss umgehend entfernt werden. Bitte halten Sie das Treppenhaus und alle allgemeinen Flächen ab sofort vollständig frei. Freundliche Grüsse MYCC GmbH
Typ: outgoing_warning · Quelle: Manuell
E-Mail Letzte Aufforderung: Müllentsorgung und Hausordnung Strehlgasse
2026-07-15 11:43:23 · sent
Sehr geehrte Mieterinnen und Mieter dies ist die letzte Aufforderung an alle Mieterinnen und Mieter der Liegenschaft Strehlgasse. Wir haben erneut Beschwerden wegen falscher Müllentsorgung und Verstössen gegen die Hausordnung erhalten. Die Hausordnung ist ab sofort vollständig einzuhalten. Abfälle dürfen nur korrekt und ordentlich entsorgt werden. Bitte beachten Sie insbesondere: - Es dürfen ausschliesslich die offiziellen Gebührensäcke der Stadt Dübendorf verwendet werden. - Kartonagen dürfen nur an den dafür vorgesehenen Tagen und gemäss den Regeln der Stadt Dübendorf bereitgestellt werden. - Abfälle, Säcke, Kartonagen oder sonstige Gegenstände dürfen nicht unzulässig im Aussenbereich, im Haus oder in Gemeinschaftsflächen deponiert werden. Sollten wir nochmals eine Beschwerde wegen falscher Müllentsorgung oder wegen eines Verstosses gegen die Hausordnung erhalten, wird MYCC die Lieferung der Abfallsäckli sowie die Reinigung einstellen. Beide Leistungen sind nicht vertraglich vereinbart. Zusätzlich werden wir eine Kameraüberwachung im gesetzlich zulässigen Bereich installieren, damit weitere Verstösse dokumentiert und den verantwortlichen Personen zugeordnet werden können. Wir erwarten ab sofort die vollständige Einhaltung der Hausordnung und eine korrekte Müllentsorgung. Freundliche Grüsse MYCC GmbH
Typ: outgoing_warning · Quelle: Manuell
E-Mail Wichtiger Zugangstermin wegen Wasserschaden - Strehlgasse 21
2026-07-07 09:42:09 · sent
Mieterinformation per E-Mail/BCC versendet: Technikertermin Donnerstag, 09.07.2026 um 08:45 Uhr wegen Wasserschaden; Zugänge zu Wohnungen/Zimmern 1.-3. OG offen/unverschlossen halten; Wertgegenstände nicht zurücklassen; Haftungsausschluss für zurückgelassene Wertgegenstände/persönliche Gegenstände. Mailcenter draft 4569, send_log 96, Freigabe Telegram message_id 696.
Typ: outgoing · Quelle: Manuell
E-Mail Allgemeine Information zur Mietzahlung Juli 2026
2026-07-04 06:30:46 · sent
Wenn Sie die Miete für Juli 2026 bereits bezahlt haben, können Sie diese E-Mail bitte ignorieren. Vielen Dank. Guten Tag Wir möchten Sie freundlich daran erinnern, dass die Mietzahlung jeweils bis spätestens am 6. des Monats ohne Bearbeitungsgebühr berücksichtigt wird. Falls die Mietzahlung erst nach dem 6. des Monats eingeht, wird gemäss unseren Bedingungen eine Bearbeitungsgebühr von CHF 75.00 zusätzlich verrechnet. Sollten Sie die Zahlung bereits veranlasst haben, betrachten Sie diese Nachricht bitte als gegenstandslos. Vielen Dank für Ihre Aufmerksamkeit. Freundliche Grüsse MYCC GmbH
Typ: sent · Quelle: Manuell
WhatsApp WhatsApp: Rodrigo Soares Strg 21 212
2026-06-25 08:39:00 · captured
WhatsApp chat list update (Zeit nicht sichtbar). Kontakt: Rodrigo Soares Strg 21 212 Nachricht/Snippet: Das isch d’Nummer vo mim Fründ Rafael Salgado. Sobald du chasch, rüef ihn bitte aa
Typ: incoming_chatlist_update · Quelle: Manuell
WhatsApp WhatsApp: Rodrigo Soares Strg 21 212
2026-06-24 03:48:50 · captured
WhatsApp chat list update (Montag). Kontakt: Rodrigo Soares Strg 21 212 Nachricht/Snippet: Das isch d’Nummer vo mim Fründ Rafael Salgado. Sobald du chasch, rüef ihn bitte aa
Typ: incoming_chatlist_update · Quelle: Manuell
WhatsApp WhatsApp: Rodrigo Soares Strg 21 212
2026-06-23 06:48:44 · captured
WhatsApp chat list update (Gestern). Kontakt: Rodrigo Soares Strg 21 212 Nachricht/Snippet: Das isch d’Nummer vo mim Fründ Rafael Salgado. Sobald du chasch, rüef ihn bitte aa
Typ: incoming_chatlist_update · Quelle: Manuell
System QR-Einzahlungsschein Monatsbrief 2026-06
2026-06-22 04:54:13 · blocked_reference_audit
QR-Serienbrief intern druckbereit erstellt. Status: generated_not_sent. Druckdatei: /Users/openclaw/.openclaw/workspace-zahlungskontrolle/output/qr_serienbrief_20260622_0640/einzelbriefe/Rodrigo CARVALHO SOARES - Strehlgasse 21 - Ref 25877 - QR Serienbrief.pdf. Druckpaket: /Users/openclaw/.openclaw/workspace-zahlungskontrolle/output/qr_serienbrief_20260622_0640/MYCC_QR_Serienbrief_Druckpaket_20260622.pdf. QR-Quelle: /Users/openclaw/mycc-app/.runtime/payment_slips/assigned/Rodrigo CARVALHO SOARES - Strehlgasse 21, 8600 Duebendorf - Ref 25877.pdf. Ref-Endung: 25877. Kein externer Versand durch Automation. GESPERRT/NICHT DRUCKEN: Referenzabgleich 2026-06-22 hat mögliche Doppel-/Falschreferenzen gegenüber Mai-Mailversand/Dashboard ergeben. Keine externe Sendung. Audit: /Users/openclaw/.openclaw/workspace-zahlungskontrolle/output/qr_referenzabgleich_20260622_0753/MYCC_QR_Referenzabgleich_Bericht_20260622.md
Typ: qr_payment_slip_monthly_letter · Quelle: Manuell
Dokument Rodrigo CARVALHO SOARES - Strehlgasse 21, 8600 Duebendorf - Ref 25877.pdf
2026-05-26T19:44:14 · abgelegt
Sonstige Dokumente · lokales Mieterdossier · 44 KB
Typ: einzahlungsschein · Quelle: Sonstige Dokumente

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