Mieterdossier: Celia Teresa CAPELA DE ALMEDIA
Professionelles CRM-Dossier · tenant_id=1133 · tenancy_id=1135 · Einheit #1040
Warnungen / fehlende Daten: Vertragsstatus fehlt/prüfen · EWK-Status fehlt · Schlüsselstatus fehlt · HR-/Mitarbeiter-Risiko: nicht als Mieter übernehmen, bis geprüft.
Mieter / Bewohner / FirmaCelia Teresa CAPELA DE ALMEDIACelia Teresa CAPELA DE ALMEDIA · Firma/Rechnung: Celia CAPELA de Almeida Teresa
Objekt / Adresse / ZimmerBahnhofstrasse 968957 Spreitenbach · Zimmer 313
Mietbeginn / Mietende2025-11-01Mietende: 2026-08-15
VertragsstatusKündigung registriert / Austritt 15.08.2026 / Zimmer leer ab 16.08.2026Mietvertrag erstellen nutzt den aktuellen freigegebenen Standardgenerator mit QR-Referenz, Dossier-Verlinkung, Vermieterin-Signatur und vorausgefülltem Ort/Datum.
Offene Schulden / ZahlungenCHF 2075.00Zahlungen mieterbezogen prüfen
SchlüsselstatusSchlüsselstatus fehltÜbergabe: — · Rückgabe: —
Letzter MietvertragKein verknüpfter MietvertragVertragszentrale prüfen · Vertrag öffnen/prüfen
SOZ / Sozialamt / Berater—Kein SOZ-Berater erfasst
Notiz / İç not
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Direkte Aktionen im Dossier
Letzte Kommunikation
Brief Mahnung Mietzins Mietzins 07.2026
2026-07-09 13:34:26 · CREATED_INTERNAL_ONLY
Typ: mahnung · Kontakt: Celiaalmeida7646@gmail.com
Interne Test-/Entwurfs-PDF erstellt und im Mieterdossier verknüpft: .runtime/letters/20260709-133426-mahnung-celia-teresa-capela-de-almedia.pdf
Quelle öffnenZahlungen
Offene Forderung im Dossier: CHF 2075.00
Mieterbezogene Zahlungsansicht öffnenVerträge
Kein verknüpfter Mietvertrag
Mietvertrag erstellen nutzt den aktuellen freigegebenen Standardgenerator mit QR-Referenz, Dossier-Verlinkung, Vermieterin-Signatur und vorausgefülltem Ort/Datum.
EWK
Status: keine manuelle EWK-Statusangabe
Dokumente
Kommunikation & Verlauf / Timeline
System Kündigung Mietvertrag per 15.08.2026
2026-07-20 15:31:08 · documented_internal
Telegram-Bild message_id 1036: schriftliche Kündigung vom 13.07.2026 per 15.08.2026, IBAN CH97 0070 0110 0018 7620 3. Auftrag von Mr. Diktas: EWK abmelden, Dashboard eintragen, Zimmer auf leer. Intern erfasst; keine externe Einreichung/Kommunikation.
Typ: incoming_document · Quelle: Manuell
Brief Mahnung Mietzins Mietzins 07.2026
2026-07-09 13:34:26 · CREATED_INTERNAL_ONLY
Interne Test-/Entwurfs-PDF erstellt und im Mieterdossier verknüpft: .runtime/letters/20260709-133426-mahnung-celia-teresa-capela-de-almedia.pdf
Typ: mahnung · Quelle: Briefgenerator
E-Mail Allgemeine Information zur Mietzahlung Juli 2026
2026-07-04 06:30:46 · sent
Wenn Sie die Miete für Juli 2026 bereits bezahlt haben, können Sie diese E-Mail bitte ignorieren. Vielen Dank.
Guten Tag
Wir möchten Sie freundlich daran erinnern, dass die Mietzahlung jeweils bis spätestens am 6. des Monats ohne Bearbeitungsgebühr berücksichtigt wird.
Falls die Mietzahlung erst nach dem 6. des Monats eingeht, wird gemäss unseren Bedingungen eine Bearbeitungsgebühr von CHF 75.00 zusätzlich verrechnet.
Sollten Sie die Zahlung bereits veranlasst haben, betrachten Sie diese Nachricht bitte als gegenstandslos.
Vielen Dank für Ihre Aufmerksamkeit.
Freundliche Grüsse
MYCC GmbH
Typ: sent · Quelle: Manuell
WhatsApp WhatsApp: Celia Teresa CAPELA DE ALMEDIA – BHF96 313
2026-06-28 02:39:23 · captured
WhatsApp chat list update (Gestern).
Kontakt: Celia Teresa CAPELA DE ALMEDIA – BHF96 313
Nachricht/Snippet: Hoi Celia, ich bin morgen abend in dieser Wohnung
Willst du es anschauen?
Typ: incoming_chatlist_update · Quelle: Manuell
WhatsApp WhatsApp: Celia Teresa CAPELA DE ALMEDIA – BHF96 313
2026-06-27 09:39:14 · captured
WhatsApp chat list update (09:12).
Kontakt: Celia Teresa CAPELA DE ALMEDIA – BHF96 313
Nachricht/Snippet: Hoi Celia, ich bin morgen abend in dieser Wohnung
Willst du es anschauen?
Typ: incoming_chatlist_update · Quelle: Manuell
WhatsApp WhatsApp: Celia Teresa CAPELA DE ALMEDIA – BHF96 313
2026-06-27 01:39:11 · captured
WhatsApp chat list update (Gestern).
Kontakt: Celia Teresa CAPELA DE ALMEDIA – BHF96 313
Nachricht/Snippet: Hoi sorry ich habe gestern ein stressige Tag gehabt
Oerlikon ist auch gut.
Wie teuer ist?
Typ: incoming_chatlist_update · Quelle: Manuell
WhatsApp WhatsApp: Celia Teresa CAPELA DE ALMEDIA – BHF96 313
2026-06-26 11:39:07 · captured
WhatsApp chat list update (11:01).
Kontakt: Celia Teresa CAPELA DE ALMEDIA – BHF96 313
Nachricht/Snippet: Hoi sorry ich habe gestern ein stressige Tag gehabt
Oerlikon ist auch gut.
Wie teuer ist?
Typ: incoming_chatlist_update · Quelle: Manuell
WhatsApp WhatsApp: Celia Teresa CAPELA DE ALMEDIA – BHF96 313
2026-06-26 04:39:05 · captured
WhatsApp chat list update (Gestern).
Kontakt: Celia Teresa CAPELA DE ALMEDIA – BHF96 313
Nachricht/Snippet: Foto
Status: ungelesen in WhatsApp
Typ: incoming_chatlist_update · Quelle: Manuell
WhatsApp WhatsApp: Celia Teresa CAPELA DE ALMEDIA – BHF96 313
2026-06-25 14:39:02 · captured
WhatsApp chat list update (14:19).
Kontakt: Celia Teresa CAPELA DE ALMEDIA – BHF96 313
Nachricht/Snippet: Foto
Status: ungelesen in WhatsApp
Typ: incoming_chatlist_update · Quelle: Manuell
WhatsApp WhatsApp: Celia Teresa CAPELA DE ALMEDIA – BHF96 313
2026-06-25 08:39:00 · captured
WhatsApp chat list update (Gestern).
Kontakt: Celia Teresa CAPELA DE ALMEDIA – BHF96 313
Nachricht/Snippet: Hallo Diktas ich bin schon da
Status: ungelesen in WhatsApp
Typ: incoming_chatlist_update · Quelle: Manuell
WhatsApp WhatsApp: Celia Teresa CAPELA DE ALMEDIA – BHF96 313
2026-06-24 03:48:50 · captured
WhatsApp chat list update (Gestern).
Kontakt: Celia Teresa CAPELA DE ALMEDIA – BHF96 313
Nachricht/Snippet: Danke Diktas
Typ: incoming_chatlist_update · Quelle: Manuell
Brief 20260623-061523-kuendigung-celia-teresa-capela-de-almedia.pdf
2026-06-23T06:15:23 · erstellt
Lokales PDF · 34 KB
Typ: kuendigung · Quelle: Briefgenerator
Brief 20260623-060756-kuendigung-celia-teresa-capela-de-almedia.pdf
2026-06-23T06:07:56 · erstellt
Lokales PDF · 34 KB
Typ: kuendigung · Quelle: Briefgenerator
Brief 20260623-060458-kuendigung-celia-teresa-capela-de-almedia.pdf
2026-06-23T06:04:58 · erstellt
Lokales PDF · 34 KB
Typ: kuendigung · Quelle: Briefgenerator
WhatsApp WhatsApp: Celia Teresa CAPELA DE ALMEDIA – BHF96 313
2026-06-23 13:48:46 · captured
WhatsApp chat list update (13:04).
Kontakt: Celia Teresa CAPELA DE ALMEDIA – BHF96 313
Nachricht/Snippet: Danke Diktas
Typ: incoming_chatlist_update · Quelle: Manuell
WhatsApp WhatsApp: Celia Teresa CAPELA DE ALMEDIA – BHF96 313
2026-06-23 12:48:46 · captured
WhatsApp chat list update (12:09).
Kontakt: Celia Teresa CAPELA DE ALMEDIA – BHF96 313
Nachricht/Snippet: Hoi wie besprochen hier die adresse
Albisstrasse 7, 8134 Adliswil
Morgen 12.00 uhr
Lg
Diktas
Typ: incoming_chatlist_update · Quelle: Manuell
System QR-Einzahlungsschein Monatsbrief 2026-06
2026-06-22 04:54:13 · blocked_reference_audit
QR-Serienbrief intern druckbereit erstellt. Status: generated_not_sent. Druckdatei: /Users/openclaw/.openclaw/workspace-zahlungskontrolle/output/qr_serienbrief_20260622_0640/einzelbriefe/Celia Teresa CAPELA DE ALMEDIA - Bahnhofstrasse 96 - Ref 17904 - QR Serienbrief.pdf. Druckpaket: /Users/openclaw/.openclaw/workspace-zahlungskontrolle/output/qr_serienbrief_20260622_0640/MYCC_QR_Serienbrief_Druckpaket_20260622.pdf. QR-Quelle: /Users/openclaw/mycc-app/.runtime/payment_slips/assigned/Celia Teresa CAPELA DE ALMEDIA - Bahnhofstrasse 96 - Ref 17904.pdf. Ref-Endung: 17904. Kein externer Versand durch Automation.
GESPERRT/NICHT DRUCKEN: Referenzabgleich 2026-06-22 hat mögliche Doppel-/Falschreferenzen gegenüber Mai-Mailversand/Dashboard ergeben. Keine externe Sendung. Audit: /Users/openclaw/.openclaw/workspace-zahlungskontrolle/output/qr_referenzabgleich_20260622_0753/MYCC_QR_Referenzabgleich_Bericht_20260622.md
Typ: qr_payment_slip_monthly_letter · Quelle: Manuell