Vertragszentrale

Mieterdossier: Shkelqim Ismali

Professionelles CRM-Dossier · tenant_id=1138 · tenancy_id=1140 · Einheit #1045
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Warnungen / fehlende Daten: Vertragsstatus fehlt/prüfen · HR-/Mitarbeiter-Risiko: nicht als Mieter übernehmen, bis geprüft.
Mieter / Bewohner / FirmaShkelqim IsmaliShkelqim Ismali · Firma/Rechnung: Shkelqim Ismali
Objekt / Adresse / ZimmerBahnhofstrasse 968957 Spreitenbach · Zimmer Möbliertes Zimmer 601 / 6. OG rechts / Zi-1
Mietbeginn / Mietende2025-12-01Mietende: 2026-07-31
VertragsstatusArchived / Kündigung registriert per 31.07.2026 / ersetzt durch Onur Sevindik / Datenkonflikt Zimmer 602Mietvertrag erstellen nutzt den aktuellen freigegebenen Standardgenerator mit QR-Referenz, Dossier-Verlinkung, Vermieterin-Signatur und vorausgefülltem Ort/Datum.
Offene Schulden / ZahlungenCHF 0.00Zahlungen mieterbezogen prüfen
EWK-Status Anmeldung / AbmeldungAbmeldung vorbereitet, blockiert: Datenkonflikt Zimmer 602 + Schlüsselrückgabe/Abnahme noch nicht bestätigt; Mieter meldet Übergabebereitschaft 28.07.2026Anmeldung · Abmeldung
SchlüsselstatusÜbergabe angefragt: Mieter meldet 28.07.2026 Zimmer geräumt/gereinigt und Schlüsselübergabe jederzeit möglich; Nenad abwesend bis 31.07, Backoffice-Koordination nötig; Schlüsselrückgabe nicht bestätigtÜbergabe: — · Rückgabe: —
Letzter MietvertragKein verknüpfter MietvertragVertragszentrale prüfen · Vertrag öffnen/prüfen
SOZ / Sozialamt / Berater—Kein SOZ-Berater erfasst

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Letzte Kommunikation

E-Mail Zimmer- und Schlüsselübergabe - Zimmer 602 an der Bahnhofstrasse 96
2026-07-28 08:36:00 · open
Typ: incoming_handover_ready · Kontakt: si@toka.ch

Mail-Center notice_mycc message_id 1452 vom 28.07.2026 06:17 UTC: Shkelqim Ismali meldet, das gekündigte WG-Zimmer 602 sei vollständig geräumt und gereinigt; Zimmer- und Schlüsselübergabe könne jederzeit, auch heute, erfolgen. Nenad wurde per WhatsApp kontaktiert, ist laut automatischer Antwort bis 31.07.2026 abwesend und verweist ans Backoffice. Als materieller Übergabe-/Koordinationshinweis zum bestehenden Austrittsfall erfasst; keine Schlüsselrückgabe, keine Abnahme, keine EWK-Abmeldung, keine Zahlung und keine externe Antwort durch diesen Monitor bestätigt.

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EWK

Status: Abmeldung vorbereitet, blockiert: Datenkonflikt Zimmer 602 + Schlüsselrückgabe/Abnahme noch nicht bestätigt; Mieter meldet Übergabebereitschaft 28.07.2026

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Dokumente

Kuendigung_Shkelqim_Ismali_Bahnhofstrasse_96_Zimmer602_2026-07-31.pdf
2026-06-24T18:50:43 · abgelegt
Öffnen
Dokument hochladen/verknüpfen

Kommunikation & Verlauf / Timeline

E-Mail Zimmer- und Schlüsselübergabe - Zimmer 602 an der Bahnhofstrasse 96
2026-07-28 08:36:00 · open
Mail-Center notice_mycc message_id 1452 vom 28.07.2026 06:17 UTC: Shkelqim Ismali meldet, das gekündigte WG-Zimmer 602 sei vollständig geräumt und gereinigt; Zimmer- und Schlüsselübergabe könne jederzeit, auch heute, erfolgen. Nenad wurde per WhatsApp kontaktiert, ist laut automatischer Antwort bis 31.07.2026 abwesend und verweist ans Backoffice. Als materieller Übergabe-/Koordinationshinweis zum bestehenden Austrittsfall erfasst; keine Schlüsselrückgabe, keine Abnahme, keine EWK-Abmeldung, keine Zahlung und keine externe Antwort durch diesen Monitor bestätigt.
Typ: incoming_handover_ready · Quelle: Manuell
Dokument Kuendigung_Shkelqim_Ismali_Bahnhofstrasse_96_Zimmer602_2026-07-31.pdf
2026-06-24T18:50:43 · abgelegt
Sonstige Dokumente · lokales Mieterdossier · 495 KB
Typ: kuendigung · Quelle: Sonstige Dokumente
System Kündigung Shkelqim Ismali per 31.07.2026 registriert
2026-06-24 18:51:52 · registered_blocked_ewk_due_conflict
Kündigung registriert 2026-06-24 aus Telegram message_id 908: Shkelqim Ismali kündigt möbliertes Zimmer Nr. 602, Bahnhofstrasse 96 / WHG 6-0, ordentlich per 31.07.2026; Schreiben datiert 19.06.2026. IBAN für Depot im Schreiben: CH02 0076 1649 6315 7200 1 (unverifiziert), Depot laut altem Zahlungshinweis CHF 1090. Vorhandene Anmeldung bestätigt Zimmer 602/WHG 6-0/AWN 18/Geburtsdatum 30.05.1992. Dashboard-Konflikt: dieser Shkelqim-Datensatz 1140 ist archiviert/ersetzt und auf Unit 1045/Zimmer 601 geführt; Unit 1073/Zimmer 602 ist aktuell CALİN MARIAN-ELISEI zugeordnet. Keine automatische Zimmer-/Leerstandüberschreibung; EWK-Abmeldung nur nach Datenbereinigung/Schlüsselrückgabe extern absenden.
Typ: internal_note · Quelle: Manuell

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Stand: 10.09.2026 10:44