Mieterdossier: Adrijan STANOJEVİC
Professionelles CRM-Dossier · tenant_id=1143 · tenancy_id=1145 · Einheit #1049
Warnungen / fehlende Daten: Vertragsstatus fehlt/prüfen · EWK-Status fehlt · Schlüsselstatus fehlt · HR-/Mitarbeiter-Risiko: nicht als Mieter übernehmen, bis geprüft.
Mieter / Bewohner / FirmaAdrijan STANOJEVİCAdrijan STANOJEVİC · Firma/Rechnung: Adrijan STANOJEVİC
Objekt / Adresse / ZimmerBahnhofstrasse 968957 Spreitenbach · Zimmer Möbiliertes Zimmer 102
Mietbeginn / Mietende2026-03-01Mietende: 2026-09-30
VertragsstatusEXTERN_ONLY_REVIEWMietvertrag erstellen nutzt den aktuellen freigegebenen Standardgenerator mit QR-Referenz, Dossier-Verlinkung, Vermieterin-Signatur und vorausgefülltem Ort/Datum.
Offene Schulden / ZahlungenCHF 1190.00Zahlungen mieterbezogen prüfen
SchlüsselstatusSchlüsselstatus fehltÜbergabe: — · Rückgabe: —
Letzter MietvertragKein verknüpfter MietvertragVertragszentrale prüfen · Vertrag öffnen/prüfen
SOZ / Sozialamt / Berater—Kein SOZ-Berater erfasst
Notiz / İç not
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Direkte Aktionen im Dossier
Letzte Kommunikation
Brief Mahnung Mietzins Mietzins 07.2026
2026-07-09 14:33:13 · CREATED_INTERNAL_ONLY
Typ: mahnung · Kontakt: adrijan.business18@gmail.com
Interne Test-/Entwurfs-PDF erstellt und im Mieterdossier verknüpft: .runtime/letters/20260709-143313-mahnung-adrijan-stanojevi-c.pdf
Quelle öffnenZahlungen
Offene Forderung im Dossier: CHF 1190.00
Mieterbezogene Zahlungsansicht öffnenVerträge
Kein verknüpfter Mietvertrag
Mietvertrag erstellen nutzt den aktuellen freigegebenen Standardgenerator mit QR-Referenz, Dossier-Verlinkung, Vermieterin-Signatur und vorausgefülltem Ort/Datum.
EWK
Status: keine manuelle EWK-Statusangabe
Dokumente
Abrechnung_Adrijan_STANOJEVIC_Bahnhofstrasse96_Mai_bis_August_2026_CHF3875.pdf
2026-08-12T09:03:12 · abgelegt
Öffnen2026-08-12T09:03:12 · abgelegt
20260629-135720-fristlose-kuendigung-adrijan-stanojevi-c.pdf
2026-06-29T13:57:20 · erstellt
Öffnen2026-06-29T13:57:20 · erstellt
20260629-135709-kuendigung-adrijan-stanojevi-c.pdf
2026-06-29T13:57:09 · erstellt
Öffnen2026-06-29T13:57:09 · erstellt
20260629-134324-fristlose-kuendigung-adrijan-stanojevi-c.pdf
2026-06-29T13:43:24 · erstellt
Öffnen2026-06-29T13:43:24 · erstellt
20260629-134317-fristlose-kuendigung-adrijan-stanojevi-c.pdf
2026-06-29T13:43:17 · erstellt
Öffnen2026-06-29T13:43:17 · erstellt
20260629-134208-fristlose-kuendigung-adrijan-stanojevi-c.pdf
2026-06-29T13:42:08 · erstellt
Öffnen2026-06-29T13:42:08 · erstellt
20260629-134040-warnung-257d-adrijan-stanojevi-c.pdf
2026-06-29T13:40:40 · erstellt
Öffnen2026-06-29T13:40:40 · erstellt
20260623-061524-kuendigung-adrijan-stanojevi-c.pdf
2026-06-23T06:15:24 · erstellt
Öffnen2026-06-23T06:15:24 · erstellt
Kommunikation & Verlauf / Timeline
System Lixt-Zusatzfall Mietzinsforderungen
2026-08-14 07:39:49 · done
[2026-08-14 07:39 Europe/Zurich] MYCC-ZAHLUNG-20260814-006: Separater Lixt-Zusatzfall zu bestehendem Fall 342733 angelegt. Forderung: Mietzins Juni, Juli und August 2026 je CHF 950.00, total CHF 2'850.00. Bestehende Hauptforderung CHF 1'975.00 inklusive Mahnkosten nicht doppelt geltend gemacht. Lixt-Fall 350962. PDF: /Users/openclaw/.openclaw/workspace-zahlungskontrolle/output/MYCC-ZAHLUNG-20260814-006/Abrechnung_Adrian_STANOJEVIC_Zusaetzliche_Mietzinsforderungen_Juni_bis_August_2026_CHF2850.pdf. Keine Zahlung gebucht, kein Force-Match, keine Zahlungsbestaetigung.
Typ: note · Quelle: Manuell
Dokument Abrechnung_Adrijan_STANOJEVIC_Bahnhofstrasse96_Mai_bis_August_2026_CHF3875.pdf
2026-08-12T09:03:12 · abgelegt
Sonstige Dokumente · lokales Mieterdossier · 93 KB
Typ: lixt · Quelle: Sonstige Dokumente
System MYCC-ZAHLUNG-20260812-006 Lixt-Abrechnung
2026-08-12 09:03:13 · done
[2026-08-12 09:03] MYCC-ZAHLUNG-20260812-006: Lixt-Fall 342733 per API-Mitteilung korrigiert/ergänzt. Abrechnung erstellt: Mai-August 2026 je CHF 950.00 plus CHF 75.00 Mahngebühr, Total CHF 3'875.00. April-Zahlung CHF 950.00 bankgeführt als Kontext sichtbar und nicht erneut gefordert. PDF /Users/openclaw/.openclaw/workspace-zahlungskontrolle/output/MYCC-ZAHLUNG-20260812-006/Abrechnung_Adrijan_STANOJEVIC_Bahnhofstrasse96_Mai_bis_August_2026_CHF3875.pdf SHA256 236b2f9c62031e4dfe9d68d613f7fbb138c3185a38083cb679b41ea2b25b2322. Bestehender Lixt-Fall konnte per dokumentierter API nicht direkt betragsmässig überschrieben oder mit PDF nachbeladen werden; Korrektur wurde als Lixt-Mitteilung gesendet.
Typ: collection_update · Quelle: Manuell
Brief Mahnung Mietzins Mietzins 07.2026
2026-07-09 14:33:13 · CREATED_INTERNAL_ONLY
Interne Test-/Entwurfs-PDF erstellt und im Mieterdossier verknüpft: .runtime/letters/20260709-143313-mahnung-adrijan-stanojevi-c.pdf
Typ: mahnung · Quelle: Briefgenerator
E-Mail Letzte Aufforderung zur sofortigen Kontaktaufnahme wegen Mietrückstand
2026-07-08 10:42:49 · sent
Sehr geehrter Herr STANOJEVİC
Wir fordern Sie hiermit letztmalig auf, sich sofort, spätestens jedoch bis heute Abend, 08.07.2026, 20:00 Uhr, bei Herrn Ostojic zu melden.
Kontakt Herr Ostojic:
+41 76 628 00 24
Es bestehen offene Mietzahlungen, und wir haben aktuell keine ausreichende Rückmeldung von Ihnen. Sie müssen unverzüglich klären, ob und wie die offenen Beträge bezahlt werden und ob Sie weiterhin an der gemeldeten Adresse wohnhaft sind.
Sollte bis heute Abend keine Rückmeldung erfolgen, werden wir weitere Schritte einleiten. Dazu gehört, dass wir die zuständige Gemeinde informieren und eine Abmeldung bzw. Überprüfung der Wohnsituation veranlassen. Zudem behalten wir uns vor, die Polizei bzw. die zuständigen Behörden zu verständigen, damit geprüft wird, ob Sie sich noch in der Wohnung aufhalten.
Falls der begründete Verdacht besteht, dass die Wohnung verlassen wurde und sich dort niemand mehr aufhält, behalten wir uns ausserdem vor, die Wohnung nach rechtlicher Prüfung und unter Einhaltung der zuständigen Vorgaben öffnen und räumen zu lassen.
Wir erwarten Ihre sofortige Rückmeldung bei Herrn Ostojic.
Freundliche Grüsse
MYCC GmbH
Typ: mahnung · Quelle: Manuell
E-Mail Allgemeine Information zur Mietzahlung Juli 2026
2026-07-04 06:30:46 · sent
Wenn Sie die Miete für Juli 2026 bereits bezahlt haben, können Sie diese E-Mail bitte ignorieren. Vielen Dank.
Guten Tag
Wir möchten Sie freundlich daran erinnern, dass die Mietzahlung jeweils bis spätestens am 6. des Monats ohne Bearbeitungsgebühr berücksichtigt wird.
Falls die Mietzahlung erst nach dem 6. des Monats eingeht, wird gemäss unseren Bedingungen eine Bearbeitungsgebühr von CHF 75.00 zusätzlich verrechnet.
Sollten Sie die Zahlung bereits veranlasst haben, betrachten Sie diese Nachricht bitte als gegenstandslos.
Vielen Dank für Ihre Aufmerksamkeit.
Freundliche Grüsse
MYCC GmbH
Typ: sent · Quelle: Manuell
Brief 20260629-135720-fristlose-kuendigung-adrijan-stanojevi-c.pdf
2026-06-29T13:57:20 · erstellt
Lokales PDF · 33 KB
Typ: kuendigung · Quelle: Briefgenerator
Brief 20260629-135709-kuendigung-adrijan-stanojevi-c.pdf
2026-06-29T13:57:09 · erstellt
Lokales PDF · 33 KB
Typ: kuendigung · Quelle: Briefgenerator
Brief 20260629-134324-fristlose-kuendigung-adrijan-stanojevi-c.pdf
2026-06-29T13:43:24 · erstellt
Lokales PDF · 33 KB
Typ: kuendigung · Quelle: Briefgenerator
Brief 20260629-134317-fristlose-kuendigung-adrijan-stanojevi-c.pdf
2026-06-29T13:43:17 · erstellt
Lokales PDF · 33 KB
Typ: kuendigung · Quelle: Briefgenerator
Brief 20260629-134208-fristlose-kuendigung-adrijan-stanojevi-c.pdf
2026-06-29T13:42:08 · erstellt
Lokales PDF · 33 KB
Typ: kuendigung · Quelle: Briefgenerator
Brief 20260629-134040-warnung-257d-adrijan-stanojevi-c.pdf
2026-06-29T13:40:40 · erstellt
Lokales PDF · 32 KB
Typ: brief · Quelle: Briefgenerator
Brief Fristlose Kündigung Mietverhältnis Bahnhofstrasse 96 · Möbiliertes Zimmer 102
2026-06-29 13:57:20 · CREATED_INTERNAL_ONLY
Interne Test-/Entwurfs-PDF erstellt und im Mieterdossier verknüpft: .runtime/letters/20260629-135720-fristlose-kuendigung-adrijan-stanojevi-c.pdf
Typ: fristlose_kuendigung · Quelle: Briefgenerator
Brief Kündigung Mietverhältnis Bahnhofstrasse 96 · Möbiliertes Zimmer 102
2026-06-29 13:57:09 · CREATED_INTERNAL_ONLY
Interne Test-/Entwurfs-PDF erstellt und im Mieterdossier verknüpft: .runtime/letters/20260629-135709-kuendigung-adrijan-stanojevi-c.pdf
Typ: kuendigung · Quelle: Briefgenerator
Brief Fristlose Kündigung Mietverhältnis Bahnhofstrasse 96 · Möbiliertes Zimmer 102
2026-06-29 13:43:24 · CREATED_INTERNAL_ONLY
Interne Test-/Entwurfs-PDF erstellt und im Mieterdossier verknüpft: .runtime/letters/20260629-134324-fristlose-kuendigung-adrijan-stanojevi-c.pdf
Typ: fristlose_kuendigung · Quelle: Briefgenerator
Brief Fristlose Kündigung Mietverhältnis Bahnhofstrasse 96 · Möbiliertes Zimmer 102
2026-06-29 13:43:17 · CREATED_INTERNAL_ONLY
Interne Test-/Entwurfs-PDF erstellt und im Mieterdossier verknüpft: .runtime/letters/20260629-134317-fristlose-kuendigung-adrijan-stanojevi-c.pdf
Typ: fristlose_kuendigung · Quelle: Briefgenerator
Brief Fristlose Kündigung Mietverhältnis Bahnhofstrasse 96 · Möbiliertes Zimmer 102
2026-06-29 13:42:08 · CREATED_INTERNAL_ONLY
Interne Test-/Entwurfs-PDF erstellt und im Mieterdossier verknüpft: .runtime/letters/20260629-134208-fristlose-kuendigung-adrijan-stanojevi-c.pdf
Typ: fristlose_kuendigung · Quelle: Briefgenerator
Brief Zahlungsrückstand / Nachfristansetzung Art. 257d OR Mietzins 06.2026
2026-06-29 13:40:40 · CREATED_INTERNAL_ONLY
Interne Test-/Entwurfs-PDF erstellt und im Mieterdossier verknüpft: .runtime/letters/20260629-134040-warnung-257d-adrijan-stanojevi-c.pdf
Typ: warnung_257d · Quelle: Briefgenerator
Brief 20260623-061524-kuendigung-adrijan-stanojevi-c.pdf
2026-06-23T06:15:24 · erstellt
Lokales PDF · 34 KB
Typ: kuendigung · Quelle: Briefgenerator
Brief 20260623-060756-kuendigung-adrijan-stanojevi-c.pdf
2026-06-23T06:07:56 · erstellt
Lokales PDF · 34 KB
Typ: kuendigung · Quelle: Briefgenerator
Brief 20260623-060459-kuendigung-adrijan-stanojevi-c.pdf
2026-06-23T06:04:59 · erstellt
Lokales PDF · 34 KB
Typ: kuendigung · Quelle: Briefgenerator
Brief 20260622-072839-brief-adrijan-stanojevi-c.pdf
2026-06-22T07:28:39 · erstellt
Lokales PDF · 15 KB
Typ: brief · Quelle: Briefgenerator
Brief Freundliche Zahlungserinnerung Mietzins ohne Datum
2026-06-22 07:28:39 · CREATED_INTERNAL_ONLY
Interne Test-/Entwurfs-PDF erstellt und im Mieterdossier verknüpft: .runtime/letters/20260622-072839-brief-adrijan-stanojevi-c.pdf
Typ: brief · Quelle: Briefgenerator
System QR-Einzahlungsschein Monatsbrief 2026-06
2026-06-22 04:54:13 · blocked_reference_audit
QR-Serienbrief intern druckbereit erstellt. Status: generated_not_sent. Druckdatei: /Users/openclaw/.openclaw/workspace-zahlungskontrolle/output/qr_serienbrief_20260622_0640/einzelbriefe/Adrijan STANOJEVİC - Bahnhofstrasse 96 - Ref 17622 - QR Serienbrief.pdf. Druckpaket: /Users/openclaw/.openclaw/workspace-zahlungskontrolle/output/qr_serienbrief_20260622_0640/MYCC_QR_Serienbrief_Druckpaket_20260622.pdf. QR-Quelle: /Users/openclaw/mycc-app/.runtime/payment_slips/assigned/Adrijan STANOJEVİC - Bahnhofstrasse 96 - Ref 17622.pdf. Ref-Endung: 17622. Kein externer Versand durch Automation.
GESPERRT/NICHT DRUCKEN: Referenzabgleich 2026-06-22 hat mögliche Doppel-/Falschreferenzen gegenüber Mai-Mailversand/Dashboard ergeben. Keine externe Sendung. Audit: /Users/openclaw/.openclaw/workspace-zahlungskontrolle/output/qr_referenzabgleich_20260622_0753/MYCC_QR_Referenzabgleich_Bericht_20260622.md
Typ: qr_payment_slip_monthly_letter · Quelle: Manuell
Brief 20260515-112334-kuendigung-adrijan-stanojevi-c.pdf
2026-05-15T11:23:34 · erstellt
Lokales PDF · 16 KB
Typ: kuendigung · Quelle: Briefgenerator