Mieterdossier: Ali SOLMAZ
Professionelles CRM-Dossier · tenant_id=1147 · tenancy_id=1149 · Einheit #1053
Warnungen / fehlende Daten: Vertragsstatus fehlt/prüfen · EWK-Status fehlt · Schlüsselstatus fehlt · HR-/Mitarbeiter-Risiko: nicht als Mieter übernehmen, bis geprüft.
Mieter / Bewohner / FirmaAli SOLMAZAli SOLMAZ · Firma/Rechnung: Ali SOLMAZ
Objekt / Adresse / ZimmerBahnhofstrasse 968957 Spreitenbach · Zimmer Whg 101
Mietbeginn / Mietende2025-06-06Mietende: unbefristet
VertragsstatusVermietetMietvertrag erstellen nutzt den aktuellen freigegebenen Standardgenerator mit QR-Referenz, Dossier-Verlinkung, Vermieterin-Signatur und vorausgefülltem Ort/Datum.
Offene Schulden / ZahlungenCHF 1350.00Zahlungen mieterbezogen prüfen
SchlüsselstatusSchlüsselstatus fehltÜbergabe: — · Rückgabe: —
Letzter MietvertragKein verknüpfter MietvertragVertragszentrale prüfen · Vertrag öffnen/prüfen
SOZ / Sozialamt / Berater—Kein SOZ-Berater erfasst
Notiz / İç not
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Direkte Aktionen im Dossier
Letzte Kommunikation
Brief 20260723-160225-brief-ali-solmaz.pdf
2026-07-23T16:02:25 · erstellt
Typ: brief
Lokales PDF · 93 KB
Quelle öffnenZahlungen
Offene Forderung im Dossier: CHF 1350.00
Mieterbezogene Zahlungsansicht öffnenVerträge
Kein verknüpfter Mietvertrag
Mietvertrag erstellen nutzt den aktuellen freigegebenen Standardgenerator mit QR-Referenz, Dossier-Verlinkung, Vermieterin-Signatur und vorausgefülltem Ort/Datum.
EWK
Status: keine manuelle EWK-Statusangabe
Dokumente
20260723-160225-brief-ali-solmaz.pdf
2026-07-23T16:02:25 · erstellt
Öffnen2026-07-23T16:02:25 · erstellt
20260706-060824-mahnung-ali-solmaz.pdf
2026-07-06T06:08:24 · erstellt
Öffnen2026-07-06T06:08:24 · erstellt
20260706-050528-mahnung-ali-solmaz.pdf
2026-07-06T05:05:28 · erstellt
Öffnen2026-07-06T05:05:28 · erstellt
20260630-071511-warnung-257d-ali-solmaz.pdf
2026-06-30T07:15:11 · erstellt
Öffnen2026-06-30T07:15:11 · erstellt
20260623-061524-kuendigung-ali-solmaz.pdf
2026-06-23T06:15:24 · erstellt
Öffnen2026-06-23T06:15:24 · erstellt
Kommunikation & Verlauf / Timeline
System Lixt-Fall / Betreibung
2026-08-12 08:53:00 · done
[2026-08-12 08:53 Europe/Zurich] MYCC-ZAHLUNG-20260812-005: Abrechnung fuer offene Mieten Juli 2026 und August 2026 erstellt (je CHF 1'350.00 plus CHF 75.00 Mahngebuehr; Total CHF 2'850.00). Lixt-Fall 350807 extern angelegt. Notiz in Lixt/Dashboard: Betreibung soll eingeleitet werden. PDF: /Users/openclaw/.openclaw/workspace-zahlungskontrolle/output/MYCC-ZAHLUNG-20260812-005/Abrechnung_Ali_SOLMAZ_Mieten_Juli_August_2026_CHF2850.pdf. Keine Zahlung gebucht; Zahlungsstatus bleibt bankgefuehrt.
Typ: note · Quelle: Manuell
Brief 20260723-160225-brief-ali-solmaz.pdf
2026-07-23T16:02:25 · erstellt
Lokales PDF · 93 KB
Typ: brief · Quelle: Briefgenerator
E-Mail Letzte Aufforderung zur sofortigen Kontaktaufnahme wegen Mietrückstand
2026-07-08 10:42:48 · sent
Sehr geehrter Herr SOLMAZ
Wir fordern Sie hiermit letztmalig auf, sich sofort, spätestens jedoch bis heute Abend, 08.07.2026, 20:00 Uhr, bei Herrn Ostojic zu melden.
Kontakt Herr Ostojic:
+41 76 628 00 24
Es bestehen offene Mietzahlungen, und wir haben aktuell keine ausreichende Rückmeldung von Ihnen. Sie müssen unverzüglich klären, ob und wie die offenen Beträge bezahlt werden und ob Sie weiterhin an der gemeldeten Adresse wohnhaft sind.
Sollte bis heute Abend keine Rückmeldung erfolgen, werden wir weitere Schritte einleiten. Dazu gehört, dass wir die zuständige Gemeinde informieren und eine Abmeldung bzw. Überprüfung der Wohnsituation veranlassen. Zudem behalten wir uns vor, die Polizei bzw. die zuständigen Behörden zu verständigen, damit geprüft wird, ob Sie sich noch in der Wohnung aufhalten.
Falls der begründete Verdacht besteht, dass die Wohnung verlassen wurde und sich dort niemand mehr aufhält, behalten wir uns ausserdem vor, die Wohnung nach rechtlicher Prüfung und unter Einhaltung der zuständigen Vorgaben öffnen und räumen zu lassen.
Wir erwarten Ihre sofortige Rückmeldung bei Herrn Ostojic.
Freundliche Grüsse
MYCC GmbH
Typ: mahnung · Quelle: Manuell
Brief 20260706-060824-mahnung-ali-solmaz.pdf
2026-07-06T06:08:24 · erstellt
Lokales PDF · 72 KB
Typ: mahnung · Quelle: Briefgenerator
Brief 20260706-050528-mahnung-ali-solmaz.pdf
2026-07-06T05:05:28 · erstellt
Lokales PDF · 32 KB
Typ: mahnung · Quelle: Briefgenerator
Brief Mahnung Mietzins Mietzins 07.2026
2026-07-06 06:08:24 · CREATED_INTERNAL_ONLY
Interne Test-/Entwurfs-PDF erstellt und im Mieterdossier verknüpft: .runtime/letters/20260706-060824-mahnung-ali-solmaz.pdf
Typ: mahnung · Quelle: Briefgenerator
Brief Mahnung Mietzins Mietzins 07.2026
2026-07-06 05:05:28 · CREATED_INTERNAL_ONLY
Interne Test-/Entwurfs-PDF erstellt und im Mieterdossier verknüpft: .runtime/letters/20260706-050528-mahnung-ali-solmaz.pdf
Typ: mahnung · Quelle: Briefgenerator
E-Mail Allgemeine Information zur Mietzahlung Juli 2026
2026-07-04 06:30:46 · sent
Wenn Sie die Miete für Juli 2026 bereits bezahlt haben, können Sie diese E-Mail bitte ignorieren. Vielen Dank.
Guten Tag
Wir möchten Sie freundlich daran erinnern, dass die Mietzahlung jeweils bis spätestens am 6. des Monats ohne Bearbeitungsgebühr berücksichtigt wird.
Falls die Mietzahlung erst nach dem 6. des Monats eingeht, wird gemäss unseren Bedingungen eine Bearbeitungsgebühr von CHF 75.00 zusätzlich verrechnet.
Sollten Sie die Zahlung bereits veranlasst haben, betrachten Sie diese Nachricht bitte als gegenstandslos.
Vielen Dank für Ihre Aufmerksamkeit.
Freundliche Grüsse
MYCC GmbH
Typ: sent · Quelle: Manuell
WhatsApp WhatsApp: Ali Solmaz BS96 101
2026-07-03 00:40:38 · captured
WhatsApp chat list update (Gestern).
Kontakt: Ali Solmaz BS96 101
Nachricht/Snippet: Yarın ikinci yapiyorum
Status: ungelesen in WhatsApp
Typ: incoming_chatlist_update · Quelle: Manuell
WhatsApp WhatsApp: Ali Solmaz BS96 101
2026-07-02 19:40:37 · captured
WhatsApp chat list update (19:26).
Kontakt: Ali Solmaz BS96 101
Nachricht/Snippet: Yarın ikinci yapiyorum
Status: ungelesen in WhatsApp
Typ: incoming_chatlist_update · Quelle: Manuell
WhatsApp WhatsApp: Ali Solmaz BS96 101
2026-07-02 00:40:28 · captured
WhatsApp chat list update (Gestern).
Kontakt: Ali Solmaz BS96 101
Nachricht/Snippet: ???
Typ: incoming_chatlist_update · Quelle: Manuell
WhatsApp WhatsApp: Ali Solmaz BS96 101
2026-07-01 20:40:27 · captured
WhatsApp chat list update (19:00).
Kontakt: Ali Solmaz BS96 101
Nachricht/Snippet: ???
Typ: incoming_chatlist_update · Quelle: Manuell
WhatsApp WhatsApp: Ali Solmaz BS96 101
2026-07-01 01:40:18 · captured
WhatsApp chat list update (Gestern).
Kontakt: Ali Solmaz BS96 101
Nachricht/Snippet: Günaydin, ödeme 1 tane gelmis, 2 ödmenin Faturasini atarmisiniz
Typ: incoming_chatlist_update · Quelle: Manuell
Brief 20260630-071511-warnung-257d-ali-solmaz.pdf
2026-06-30T07:15:11 · erstellt
Lokales PDF · 32 KB
Typ: brief · Quelle: Briefgenerator
WhatsApp WhatsApp: Ali Solmaz BS96 101
2026-06-30 07:40:13 · captured
WhatsApp chat list update (07:17).
Kontakt: Ali Solmaz BS96 101
Nachricht/Snippet: Günaydin, ödeme 1 tane gelmis, 2 ödmenin Faturasini atarmisiniz
Typ: incoming_chatlist_update · Quelle: Manuell
Brief Zahlungsrückstand / Nachfristansetzung Art. 257d OR Mietzins 06.2026
2026-06-30 07:15:11 · CREATED_INTERNAL_ONLY
Interne Test-/Entwurfs-PDF erstellt und im Mieterdossier verknüpft: .runtime/letters/20260630-071511-warnung-257d-ali-solmaz.pdf
Typ: warnung_257d · Quelle: Briefgenerator
WhatsApp WhatsApp: Ali Solmaz BS96 101
2026-06-25 08:39:00 · captured
WhatsApp chat list update (Zeit nicht sichtbar).
Kontakt: Ali Solmaz BS96 101
Nachricht/Snippet: Hallo wegen Miete rufen wir an
Typ: incoming_chatlist_update · Quelle: Manuell
Brief 20260623-061524-kuendigung-ali-solmaz.pdf
2026-06-23T06:15:24 · erstellt
Lokales PDF · 34 KB
Typ: kuendigung · Quelle: Briefgenerator
System QR-Einzahlungsschein Monatsbrief 2026-06
2026-06-22 04:54:13 · blocked_reference_audit
QR-Serienbrief intern druckbereit erstellt. Status: generated_not_sent. Druckdatei: /Users/openclaw/.openclaw/workspace-zahlungskontrolle/output/qr_serienbrief_20260622_0640/einzelbriefe/Ali SOLMAZ - Bahnhofstrasse 96 - Ref 17709 - QR Serienbrief.pdf. Druckpaket: /Users/openclaw/.openclaw/workspace-zahlungskontrolle/output/qr_serienbrief_20260622_0640/MYCC_QR_Serienbrief_Druckpaket_20260622.pdf. QR-Quelle: /Users/openclaw/mycc-app/.runtime/payment_slips/assigned/Ali SOLMAZ - Bahnhofstrasse 96 - Ref 17709.pdf. Ref-Endung: 17709. Kein externer Versand durch Automation.
GESPERRT/NICHT DRUCKEN: Referenzabgleich 2026-06-22 hat mögliche Doppel-/Falschreferenzen gegenüber Mai-Mailversand/Dashboard ergeben. Keine externe Sendung. Audit: /Users/openclaw/.openclaw/workspace-zahlungskontrolle/output/qr_referenzabgleich_20260622_0753/MYCC_QR_Referenzabgleich_Bericht_20260622.md
Typ: qr_payment_slip_monthly_letter · Quelle: Manuell