Mieterdossier: Mario MOTTA

Professionelles CRM-Dossier · tenant_id=1150 · tenancy_id=1152 · Einheit #1056

Warnungen / fehlende Daten: Vertragsstatus fehlt/prüfen · Schlüsselstatus fehlt · HR-/Mitarbeiter-Risiko: nicht als Mieter übernehmen, bis geprüft.

Mieter / Bewohner / FirmaMario MOTTAMario MOTTA · Firma/Rechnung: Mario MOTTA

Objekt / Adresse / ZimmerBahnhofstrasse 968957 Spreitenbach · Zimmer Wohnung 2. OG Mitte

Mietbeginn / Mietende2025-12-01Mietende: 2026-06-30

VertragsstatusGekündigt / Umzug nach Adliswil / frei ab 2026-07-01Mietvertrag erstellen nutzt den aktuellen freigegebenen Standardgenerator mit QR-Referenz, Dossier-Verlinkung, Vermieterin-Signatur und vorausgefülltem Ort/Datum.

Offene Schulden / ZahlungenCHF 0.00Zahlungen mieterbezogen prüfen

EWK-Status Anmeldung / AbmeldungEWK-Abmeldung erledigt: Drittmeldung.ch 45c9f7bc-65b3-4e0b-85a1-31ad0676a298Anmeldung · Abmeldung

SchlüsselstatusSchlüsselstatus fehltÜbergabe: — · Rückgabe: 2026-06-26 15:52:18

Letzter MietvertragKein verknüpfter MietvertragVertragszentrale prüfen · Vertrag öffnen/prüfen

SOZ / Sozialamt / Berater—Kein SOZ-Berater erfasst

Notiz / İç not

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Neuaufbau Wohnungen/Mieter aus aktueller Mieterliste Dashboard 1.1 | Quelle Excel-Zeile: 202 | Status=EXTERN_ONLY_REVIEW | Personentyp=Mieter | Vertragsquelle=Mieterliste/Stammdaten; Vertragszentrale nicht als Wahrheit übernommen
[2026-06-26] Umzug vorgemerkt: Albisstrasse 7, 8134 Adliswil, AWN 102, 1. Etage Mitte; Mietzins/Depot neu je CHF 1'800.00; Daten aus altem Vertrag verwenden.
[2026-06-26] Telegram Mr. Diktas message_id 3726/3729/3731/3735: Mario MOTTA zieht von Bahnhofstrasse 96, 8957 Spreitenbach nach Albisstrasse 7, 8134 Adliswil, AWN 102, 1. Etage Mitte. Mietbeginn 01.07.2026, befristet bis 31.01.2027. Mietzins CHF 1'800.00, Depot CHF 1'800.00. Eingezogen bestaetigt; EWK-Abmeldung Spreitenbach und EWK-Anmeldung Adliswil beauftragt, aber Geburtsdatum/Nationalitaet fuer EWK in Vertrag/Drive/WhatsApp nicht gefunden.
[2026-06-26] Telegram Mr. Diktas message_id 3726/3729/3731/3735: Mario MOTTA zieht von Bahnhofstrasse 96, 8957 Spreitenbach nach Albisstrasse 7, 8134 Adliswil, AWN 102, 1. Etage Mitte. Mietbeginn 01.07.2026, befristet bis 31.01.2027. Mietzins CHF 1'800.00, Depot CHF 1'800.00. Eingezogen bestaetigt; EWK-Abmeldung Spreitenbach und EWK-Anmeldung Adliswil beauftragt, aber Geburtsdatum/Nationalitaet fuer EWK in Vertrag/Drive/WhatsApp nicht gefunden.
[2026-06-26] Ausweisfoto Telegram message_id 3742: Geburtsdatum 29.04.1988, Nationalität ITA, Aufenthaltsbewilligung B EU/EFTA gültig bis 30.09.2028. Korrektur message_id 3739: Mietzins CHF 1'750.00; Depot total CHF 1'750.00, CHF 1'590.00 aus alter Wohnung bezahlt/übertragen, Differenz CHF 160.00 offen.

Direkte Aktionen im Dossier

Mietvertrag erstellen Mietvertrag öffnen EWK Anmeldung vorbereiten EWK Abmeldung vorbereiten Mahnung vorbereiten Kündigungsandrohung vorbereiten Kündigung schreiben/vorbereiten Zahlungsaufforderung vorbereiten Brief schreiben Zahlung prüfen Dokument hochladen/verknüpfen Archivieren/Status ändern

Letzte Kommunikation

WhatsApp WhatsApp: Mario MOTTA – BHF96 Wohnung2.OGM

2026-06-28 02:39:23 · captured

Typ: incoming_chatlist_update · Kontakt: Mario MOTTA – BHF96 Wohnung2.OGM

WhatsApp chat list update (Freitag). Kontakt: Mario MOTTA – BHF96 Wohnung2.OGM Nachricht/Snippet: Bei mir alles gut hoffe bei dir auch Gruss Mario

Zahlungen

Offene Forderung im Dossier: CHF 0.00

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Verträge

Kein verknüpfter Mietvertrag
Mietvertrag erstellen nutzt den aktuellen freigegebenen Standardgenerator mit QR-Referenz, Dossier-Verlinkung, Vermieterin-Signatur und vorausgefülltem Ort/Datum.

Mietvertrag erstellen Vertrag öffnen/prüfen

EWK

Status: EWK-Abmeldung erledigt: Drittmeldung.ch 45c9f7bc-65b3-4e0b-85a1-31ad0676a298

Anmeldung vorbereiten Abmeldung vorbereiten

Dokumente

EWK_Abmeldung_Spreitenbach_Mario_MOTTA_c3d10db6-8509-4b42-8748-1750084c32f1.pdf
2026-06-26T19:27:13 · abgelegt

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20260623-061524-kuendigung-mario-motta.pdf
2026-06-23T06:15:24 · erstellt

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20260623-060757-kuendigung-mario-motta.pdf
2026-06-23T06:07:57 · erstellt

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20260623-060503-kuendigung-mario-motta.pdf
2026-06-23T06:05:03 · erstellt

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Kommunikation & Verlauf / Timeline

WhatsApp WhatsApp: Mario MOTTA – BHF96 Wohnung2.OGM

2026-06-28 02:39:23 · captured

WhatsApp chat list update (Freitag). Kontakt: Mario MOTTA – BHF96 Wohnung2.OGM Nachricht/Snippet: Bei mir alles gut hoffe bei dir auch Gruss Mario

Typ: incoming_chatlist_update · Quelle: Manuell

WhatsApp WhatsApp: Mario MOTTA – BHF96 Wohnung2.OGM

2026-06-27 01:39:11 · captured

WhatsApp chat list update (Gestern). Kontakt: Mario MOTTA – BHF96 Wohnung2.OGM Nachricht/Snippet: Bei mir alles gut hoffe bei dir auch Gruss Mario

Typ: incoming_chatlist_update · Quelle: Manuell

Dokument EWK_Abmeldung_Spreitenbach_Mario_MOTTA_c3d10db6-8509-4b42-8748-1750084c32f1.pdf

2026-06-26T19:27:13 · abgelegt

Sonstige Dokumente · lokales Mieterdossier · 52 KB

Typ: ewk · Quelle: Sonstige Dokumente

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WhatsApp WhatsApp: Mario MOTTA – BHF96 Wohnung2.OGM

2026-06-26 19:39:10 · captured

WhatsApp chat list update (18:54). Kontakt: Mario MOTTA – BHF96 Wohnung2.OGM Nachricht/Snippet: Bei mir alles gut hoffe bei dir auch Gruss Mario

Typ: incoming_chatlist_update · Quelle: Manuell

Brief 20260623-061524-kuendigung-mario-motta.pdf

2026-06-23T06:15:24 · erstellt

Lokales PDF · 34 KB

Typ: kuendigung · Quelle: Briefgenerator

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Brief 20260623-060757-kuendigung-mario-motta.pdf

2026-06-23T06:07:57 · erstellt

Lokales PDF · 34 KB

Typ: kuendigung · Quelle: Briefgenerator

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Brief 20260623-060503-kuendigung-mario-motta.pdf

2026-06-23T06:05:03 · erstellt

Lokales PDF · 34 KB

Typ: kuendigung · Quelle: Briefgenerator

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System QR-Einzahlungsschein Monatsbrief 2026-06

2026-06-22 04:54:13 · blocked_reference_audit

QR-Serienbrief intern druckbereit erstellt. Status: generated_not_sent. Druckdatei: /Users/openclaw/.openclaw/workspace-zahlungskontrolle/output/qr_serienbrief_20260622_0640/einzelbriefe/Mario MOTTA - Bahnhofstrasse 96 - Ref 18561 - QR Serienbrief.pdf. Druckpaket: /Users/openclaw/.openclaw/workspace-zahlungskontrolle/output/qr_serienbrief_20260622_0640/MYCC_QR_Serienbrief_Druckpaket_20260622.pdf. QR-Quelle: /Users/openclaw/mycc-app/.runtime/payment_slips/assigned/Mario MOTTA - Bahnhofstrasse 96 - Ref 18561.pdf. Ref-Endung: 18561. Kein externer Versand durch Automation. GESPERRT/NICHT DRUCKEN: Referenzabgleich 2026-06-22 hat mögliche Doppel-/Falschreferenzen gegenüber Mai-Mailversand/Dashboard ergeben. Keine externe Sendung. Audit: /Users/openclaw/.openclaw/workspace-zahlungskontrolle/output/qr_referenzabgleich_20260622_0753/MYCC_QR_Referenzabgleich_Bericht_20260622.md

Typ: qr_payment_slip_monthly_letter · Quelle: Manuell

Stammdaten bearbeiten

Mietername

Vorname

Nachname

Firma / Rechnungspartner / SOZ

SOZ-Berater / Kontaktadresse

Telefon

E-Mail

Objekt / Adresse

PLZ / Ort

Zimmer / Einheit

Mietbeginn

Mietende

Monatsmiete CHF

Kautionsart

Kaution / Garantie Betrag CHF

Vertragsstatus

Mieterstatus

EWK-Status

Schlüsselstatus

Aktuelle Schulden / Forderung CHF

WhatsApp / Kommunikationshinweise / Mieter-Notizen

Interne Notizen zum Mietverhältnis

Neuaufbau Wohnungen/Mieter aus aktueller Mieterliste Dashboard 1.1 | Quelle Excel-Zeile: 202 | Status=EXTERN_ONLY_REVIEW | Personentyp=Mieter | Vertragsquelle=Mieterliste/Stammdaten; Vertragszentrale nicht als Wahrheit übernommen
[2026-06-26] Telegram Mr. Diktas message_id 3726/3729/3731: Mario MOTTA zieht in die Albisstrasse 7, 8134 Adliswil, AWN 102, 1. Etage Mitte. Bestehender Vertrag/Datensatz als Datenquelle verwenden. Aktuelle Spreitenbach-Wohnung gemäss bestehendem Mietende 30.09.2026 auf Leerstand/frei ab 01.10.2026 gesetzt. EWK-Abmeldung/Anmeldung und neuer Vertrag benötigen finale Mietbeginn-/Mietende-Daten und Bestätigung vor externer Übermittlung.
[2026-06-26] Telegram Mr. Diktas message_id 3726/3729/3731/3735: Mario MOTTA zieht von Bahnhofstrasse 96, 8957 Spreitenbach nach Albisstrasse 7, 8134 Adliswil, AWN 102, 1. Etage Mitte. Mietbeginn 01.07.2026, befristet bis 31.01.2027. Mietzins CHF 1'800.00, Depot CHF 1'800.00. Eingezogen bestaetigt; EWK-Abmeldung Spreitenbach und EWK-Anmeldung Adliswil beauftragt, aber Geburtsdatum/Nationalitaet fuer EWK in Vertrag/Drive/WhatsApp nicht gefunden.
[2026-06-26] Telegram Mr. Diktas message_id 3726/3729/3731/3735: Mario MOTTA zieht von Bahnhofstrasse 96, 8957 Spreitenbach nach Albisstrasse 7, 8134 Adliswil, AWN 102, 1. Etage Mitte. Mietbeginn 01.07.2026, befristet bis 31.01.2027. Mietzins CHF 1'800.00, Depot CHF 1'800.00. Eingezogen bestaetigt; EWK-Abmeldung Spreitenbach und EWK-Anmeldung Adliswil beauftragt, aber Geburtsdatum/Nationalitaet fuer EWK in Vertrag/Drive/WhatsApp nicht gefunden.
[2026-06-26] Ausweisfoto Telegram message_id 3742: Geburtsdatum 29.04.1988, Nationalität ITA, Aufenthaltsbewilligung B EU/EFTA gültig bis 30.09.2028. Korrektur message_id 3739: Mietzins CHF 1'750.00; Depot total CHF 1'750.00, CHF 1'590.00 aus alter Wohnung bezahlt/übertragen, Differenz CHF 160.00 offen.

Interne Warnungen

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