Vertragszentrale

Mieterdossier: Denis MALİVANCİUC

Professionelles CRM-Dossier · tenant_id=1151 · tenancy_id=1153 · Einheit #1057
Warnungen / fehlende Daten: Vertragsstatus fehlt/prüfen · HR-/Mitarbeiter-Risiko: nicht als Mieter übernehmen, bis geprüft.
Mieter / Bewohner / FirmaDenis MALİVANCİUCDenis MALİVANCİUC · Firma/Rechnung: Denis MALİVANCİUC
Objekt / Adresse / ZimmerBahnhofstrasse 968957 Spreitenbach · Zimmer Zi 2
Mietbeginn / Mietende2026-05-12Mietende: 2026-07-31
VertragsstatusKündigung registriert / Austritt 31.07.2026 / BS98 im Schreiben als Datenkonflikt offenMietvertrag erstellen nutzt den aktuellen freigegebenen Standardgenerator mit QR-Referenz, Dossier-Verlinkung, Vermieterin-Signatur und vorausgefülltem Ort/Datum.
Offene Schulden / ZahlungenCHF 0.00Zahlungen mieterbezogen prüfen
EWK-Status Anmeldung / AbmeldungDrittmeldung.ch Abmeldung übermittelt am 2026-07-25 09:34:15; Auszug 31.07.2026; Meldungs-ID 4bb2b11a-b69a-487c-938c-623859c2afd3Anmeldung · Abmeldung
SchlüsselstatusSchlüsselrückerhalt am 2026-07-25 bestätigt; Abnahme/Zustand/Depotprüfung offenÜbergabe: — · Rückgabe: 2026-07-25
Letzter MietvertragKein verknüpfter MietvertragVertragszentrale prüfen · Vertrag öffnen/prüfen
SOZ / Sozialamt / BeraterKein SOZ-Berater erfasst

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Direkte Aktionen im Dossier

Letzte Kommunikation

E-Mail Allgemeine Information zur Mietzahlung Juli 2026
2026-07-04 06:30:46 · sent
Typ: sent · Kontakt: denismalivaciuc@gmail.com

Wenn Sie die Miete für Juli 2026 bereits bezahlt haben, können Sie diese E-Mail bitte ignorieren. Vielen Dank. Guten Tag Wir möchten Sie freundlich daran erinnern, dass die Mietzahlung jeweils bis spätestens am 6. des Monats ohne Bearbeitungsgebühr berücksichtigt wird. Falls die Mietzahlung erst nach dem 6. des Monats eingeht, wird gemäss unseren Bedingungen eine Bearbeitungsgebühr von CHF 75.00 zusätzlich verrechnet. Sollten Sie die Zahlung bereits veranlasst haben, betrachten Sie diese Nachricht bitte als gegenstandslos. Vielen Dank für Ihre Aufmerksamkeit. Freundliche Grüsse MYCC GmbH

Zahlungen

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Verträge

Kein verknüpfter Mietvertrag
Mietvertrag erstellen nutzt den aktuellen freigegebenen Standardgenerator mit QR-Referenz, Dossier-Verlinkung, Vermieterin-Signatur und vorausgefülltem Ort/Datum.

EWK

Status: Drittmeldung.ch Abmeldung übermittelt am 2026-07-25 09:34:15; Auszug 31.07.2026; Meldungs-ID 4bb2b11a-b69a-487c-938c-623859c2afd3

Dokumente

Drittmeldung_Denis_Malivaciuc_BS96_EWID11_Abmeldung_20260731_Bestaetigung.pdf
2026-07-25T09:36:33 · abgelegt
Öffnen
20260623-061524-kuendigung-denis-mali-vanci-uc.pdf
2026-06-23T06:15:24 · erstellt
Öffnen
20260623-060757-kuendigung-denis-mali-vanci-uc.pdf
2026-06-23T06:07:57 · erstellt
Öffnen
20260623-060503-kuendigung-denis-mali-vanci-uc.pdf
2026-06-23T06:05:03 · erstellt
Öffnen

Kommunikation & Verlauf / Timeline

Dokument Drittmeldung_Denis_Malivaciuc_BS96_EWID11_Abmeldung_20260731_Bestaetigung.pdf
2026-07-25T09:36:33 · abgelegt
Sonstige Dokumente · lokales Mieterdossier · 51 KB
Typ: ewk · Quelle: Sonstige Dokumente
System Drittmeldung.ch Abmeldung Denis Malivaciuc per 31.07.2026
2026-07-25 09:37:14 · completed
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Typ: ewk_abmeldung_confirmation · Quelle: Manuell
System Kündigung Denis Malivanciuc per 31.07.2026
2026-07-25 09:24:05 · internal_triage_no_external_action
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Typ: inbound_notice · Quelle: Manuell
E-Mail Allgemeine Information zur Mietzahlung Juli 2026
2026-07-04 06:30:46 · sent
Wenn Sie die Miete für Juli 2026 bereits bezahlt haben, können Sie diese E-Mail bitte ignorieren. Vielen Dank. Guten Tag Wir möchten Sie freundlich daran erinnern, dass die Mietzahlung jeweils bis spätestens am 6. des Monats ohne Bearbeitungsgebühr berücksichtigt wird. Falls die Mietzahlung erst nach dem 6. des Monats eingeht, wird gemäss unseren Bedingungen eine Bearbeitungsgebühr von CHF 75.00 zusätzlich verrechnet. Sollten Sie die Zahlung bereits veranlasst haben, betrachten Sie diese Nachricht bitte als gegenstandslos. Vielen Dank für Ihre Aufmerksamkeit. Freundliche Grüsse MYCC GmbH
Typ: sent · Quelle: Manuell
Brief 20260623-061524-kuendigung-denis-mali-vanci-uc.pdf
2026-06-23T06:15:24 · erstellt
Lokales PDF · 34 KB
Typ: kuendigung · Quelle: Briefgenerator
Brief 20260623-060757-kuendigung-denis-mali-vanci-uc.pdf
2026-06-23T06:07:57 · erstellt
Lokales PDF · 34 KB
Typ: kuendigung · Quelle: Briefgenerator
Brief 20260623-060503-kuendigung-denis-mali-vanci-uc.pdf
2026-06-23T06:05:03 · erstellt
Lokales PDF · 34 KB
Typ: kuendigung · Quelle: Briefgenerator
System QR-Einzahlungsschein Monatsbrief 2026-06
2026-06-22 04:54:13 · blocked_reference_audit
QR-Serienbrief intern druckbereit erstellt. Status: generated_not_sent. Druckdatei: /Users/openclaw/.openclaw/workspace-zahlungskontrolle/output/qr_serienbrief_20260622_0640/einzelbriefe/Denis MALİVANCİUC - Bahnhofstrasse 96 - Ref 17996 - QR Serienbrief.pdf. Druckpaket: /Users/openclaw/.openclaw/workspace-zahlungskontrolle/output/qr_serienbrief_20260622_0640/MYCC_QR_Serienbrief_Druckpaket_20260622.pdf. QR-Quelle: /Users/openclaw/mycc-app/.runtime/payment_slips/assigned/Denis MALİVANCİUC - Bahnhofstrasse 96 - Ref 17996.pdf. Ref-Endung: 17996. Kein externer Versand durch Automation. GESPERRT/NICHT DRUCKEN: Referenzabgleich 2026-06-22 hat mögliche Doppel-/Falschreferenzen gegenüber Mai-Mailversand/Dashboard ergeben. Keine externe Sendung. Audit: /Users/openclaw/.openclaw/workspace-zahlungskontrolle/output/qr_referenzabgleich_20260622_0753/MYCC_QR_Referenzabgleich_Bericht_20260622.md
Typ: qr_payment_slip_monthly_letter · Quelle: Manuell

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