Mieterdossier: Johannes Zemen

Professionelles CRM-Dossier · tenant_id=1206 · tenancy_id=1215 · Einheit #969

Warnungen / fehlende Daten: Schlüsselstatus fehlt · HR-/Mitarbeiter-Risiko: nicht als Mieter übernehmen, bis geprüft.

Mieter / Bewohner / FirmaJohannes ZemenJohannes Zemen · Firma/Rechnung: Johannes Zemen

Objekt / Adresse / ZimmerAuwiesenstrasse 178050 Zürich · Zimmer Zimmer 1 / EG links / AWN 1

Mietbeginn / Mietende2026-07-01Mietende: 2026-09-30

Vertragsstatustenant_notice_exit_20260930Mietvertrag erstellen nutzt den aktuellen freigegebenen Standardgenerator mit QR-Referenz, Dossier-Verlinkung, Vermieterin-Signatur und vorausgefülltem Ort/Datum.

Offene Schulden / ZahlungenCHF 0.00Zahlungen mieterbezogen prüfen

EWK-Status Anmeldung / AbmeldungEWK-Anmeldung vorbereitet / blockiert bis Schlüsselübergabe/aktivAnmeldung · Abmeldung

SchlüsselstatusSchlüsselstatus fehltÜbergabe: — · Rückgabe: —

Letzter MietvertragMietvertrag_Johannes Zemen_Auwiesenstrasse 17, 8050 Zürich_Zimmer 1 - EG links - AWN 1_Ref27906_Final.pdfabgelegt · Vertrag öffnen/prüfen

SOZ / Sozialamt / Berater—Kein SOZ-Berater erfasst

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Direkte Aktionen im Dossier

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Letzte Kommunikation

E-Mail Kündigungsschreiben Zemen Yohannes

Mon, 31 Aug 2026 17:12:28 +0200 · ungelesen, Antwort nötig

Typ: important · Kontakt: yohanneszemen7@gmail.com

Guten Tag Ich möchte gerne bei der Wg Kündigen, und im September noch ausziehen. Es handelt sich um das Zimmer im Auwiesenstrasse 17, 8050 Zürich. Grund ist, dass ich was Neues will und mein Kontaktperson für die WG- Marsuni ist mir einfach zu unseriös. Ich konnte weder einen Vertrag richtig abschliessen und unterschreiebn noch irgendwie mit ihm kommunizieren. Freundliche Grüsse Zemen Yohannes

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Zahlungen

Offene Forderung im Dossier: CHF 0.00

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Verträge

Mietvertrag_Johannes Zemen_Auwiesenstrasse 17, 8050 Zürich_Zimmer 1 - EG links - AWN 1_Ref27906_Final.pdf
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EWK

Status: EWK-Anmeldung vorbereitet / blockiert bis Schlüsselübergabe/aktiv

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Dokumente

Mietvertrag_Johannes Zemen_Auwiesenstrasse 17, 8050 Zürich_Zimmer 1 - EG links - AWN 1_Ref27906_Final.pdf
2026-06-28T07:12:34 · abgelegt

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Johannes Zemen - Auwiesenstrasse 17, 8050 Zürich - Ref 27906.pdf
2026-06-28T07:09:56 · abgelegt

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Mietvertrag PDF
2026-06-28 05:12:34 · success

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Einzahlungsschein
2026-06-28 05:12:34 · success

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Mietvertrag PDF
2026-06-28 05:05:43 · success

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Einzahlungsschein
2026-06-28 05:05:43 · success

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Kommunikation & Verlauf / Timeline

E-Mail Kündigungsschreiben Zemen Yohannes

Mon, 31 Aug 2026 17:12:28 +0200 · ungelesen, Antwort nötig

Typ: important · Quelle: Notices

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E-Mail Bestätigung Kündigung / Mietende Auwiesenstrasse 17

2026-08-31 18:09:06 · sent

Guten Tag Herr Yohannes Wir bestätigen den Eingang Ihrer Kündigung. Gemäss Mietvertrag gilt eine Kündigungsfrist von einem Monat. Der nächste mögliche Austrittstermin ist daher der 30.09.2026. Zudem wurde die August-Miete erst heute bezahlt. Wegen der verspäteten Zahlung fällt gemäss Mietvertrag eine Mahn-/Bearbeitungsgebühr von CHF 75.00 an. Bitte geben Sie das Zimmer ordentlich, vollständig geräumt und sauber zurück. Den Termin für die Schlüsselübergabe stimmen Sie bitte rechtzeitig mit uns ab. Freundliche Grüsse MYCC GmbH Apartment24

Typ: outgoing · Quelle: Manuell

E-Mail Vorabinformation: offene Miete August 2026 / Kündigungsprozess

2026-08-24 09:40:16 · sent

Versand via E-Mail-Zentrale. Draft-ID: 5868; Message-ID: <mycc-mail-center-5868-718581ea37674a3cb6da59737529bec5@my-cc.local>

Typ: outbound · Quelle: Manuell

E-Mail Allgemeine Information zur Mietzahlung Juli 2026

2026-07-04 06:30:46 · sent

Wenn Sie die Miete für Juli 2026 bereits bezahlt haben, können Sie diese E-Mail bitte ignorieren. Vielen Dank. Guten Tag Wir möchten Sie freundlich daran erinnern, dass die Mietzahlung jeweils bis spätestens am 6. des Monats ohne Bearbeitungsgebühr berücksichtigt wird. Falls die Mietzahlung erst nach dem 6. des Monats eingeht, wird gemäss unseren Bedingungen eine Bearbeitungsgebühr von CHF 75.00 zusätzlich verrechnet. Sollten Sie die Zahlung bereits veranlasst haben, betrachten Sie diese Nachricht bitte als gegenstandslos. Vielen Dank für Ihre Aufmerksamkeit. Freundliche Grüsse MYCC GmbH

Typ: sent · Quelle: Manuell

Mietvertrag Mietvertrag_Johannes Zemen_Auwiesenstrasse 17, 8050 Zürich_Zimmer 1 - EG links - AWN 1_Ref27906_Final.pdf

2026-06-28T07:12:34 · abgelegt

Mietvertrag · lokales Mieterdossier · 3473 KB

Typ: mietvertrag · Quelle: Mietvertrag

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Dokument Johannes Zemen - Auwiesenstrasse 17, 8050 Zürich - Ref 27906.pdf

2026-06-28T07:09:56 · abgelegt

Sonstige Dokumente · lokales Mieterdossier · 42 KB

Typ: qr_einzahlungsschein · Quelle: Sonstige Dokumente

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Mietvertrag Mietvertrag PDF

2026-06-28 05:12:34 · success

.runtime/contracts/job-78b376d75028/Mietvertrag_Johannes Zemen_Auwiesenstrasse 17, 8050 Zürich_Zimmer 1 - EG links - AWN 1_Ref27906_Final.pdf

Typ: mietvertrag · Quelle: Vertragsjob job-78b376d75028

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Dokument Einzahlungsschein

2026-06-28 05:12:34 · success

Johannes Zemen - Auwiesenstrasse 17, 8050 Zürich - Ref 27906.pdf

Typ: einzahlungsschein · Quelle: Vertragsjob job-78b376d75028

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Mietvertrag Mietvertrag PDF

2026-06-28 05:05:43 · success

.runtime/contracts/job-77194be43d25/Mietvertrag_Johannes Zemen_Auwiesenstrasse 17, 8050 Zürich_Zimmer 1 - EG links - AWN 1_Ref31091_Final.pdf

Typ: mietvertrag · Quelle: Vertragsjob job-77194be43d25

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Dokument Einzahlungsschein

2026-06-28 05:05:43 · success

Johannes Zemen - Auwiesenstrasse 17, 8050 Zürich - Ref 31091.pdf

Typ: einzahlungsschein · Quelle: Vertragsjob job-77194be43d25

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Mietername

Vorname

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Firma / Rechnungspartner / SOZ

SOZ-Berater / Kontaktadresse

Telefon

E-Mail

Objekt / Adresse

PLZ / Ort

Zimmer / Einheit

Mietbeginn

Mietende

Monatsmiete CHF

Kautionsart

Kaution / Garantie Betrag CHF

Vertragsstatus

Mieterstatus

EWK-Status

Schlüsselstatus

Aktuelle Schulden / Forderung CHF

WhatsApp / Kommunikationshinweise / Mieter-Notizen

Interne Notizen zum Mietverhältnis

[2026-06-28] Telegram Mr. Diktas message_id 3788/3789/3791/3797/3798: Neuer Mietvertrag Auwiesenstrasse 17, AWN 1, EG links, Zimmer 1. Mietzins CHF 950.00, Depot CHF 950.00, Beginn 01.07.2026, befristet bis 30.10.2026, automatische Verlaengerung jeweils um 1 Monat sofern nicht gekuendigt wird, kein Fernseher. EG links wurde per message_id 3797 bestaetigt, obwohl Dashboard-Unit 969 intern noch EG rechts Zi 1 fuehrt. Ausweisbild zeigt Name Johannes Zemen, Geburtsdatum 06.11.2006, Nationalitaet Schweiz; Ausweisnummer wird nicht dokumentiert.
[2026-06-28] Finaler Mietvertrag job-77194be43d25 erstellt und im Dossier gespeichert. QR Ref 31091. EWK-Aufgabe vorbereitet; keine externe Zustellung ausgelöst.
[2026-06-28] Falsche QR-Dublette Ref 31091 für Johannes als obsolet markiert; Neu-Rendering mit Ref 27906.
[2026-06-28] Finaler Mietvertrag nach QR-Korrektur erstellt: job-78b376d75028, QR Ref 27906, PDF /Users/openclaw/mycc-app/.runtime/tenant_uploads/tenancy-1215-johannes-zemen/mietvertrag/Mietvertrag_Johannes Zemen_Auwiesenstrasse 17, 8050 Zürich_Zimmer 1 - EG links - AWN 1_Ref27906_Final.pdf.
[2026-08-31 18:09 Europe/Zurich] Kündigung Zemen Yohannes/Johannes Zemen erfasst: Kündigungstext wünscht Auszug im September. Mr. Diktas bestätigte 1 Monat Kündigungsfrist; nächster Austrittstermin 2026-09-30. August-Miete laut Auftrag erst am 2026-08-31 bezahlt; CHF 75 Mahn-/Bearbeitungsgebühr im Antwortmail erwähnt. Keine Auszahlung, keine AP24/EWK/Drittmeldung; Übergabe/Schlüssel/Zustand/Depot separat prüfen.

Interne Warnungen

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