Vertragszentrale

Mieterdossier: Vincenzo Barbato

Professionelles CRM-Dossier · tenant_id=991 · tenancy_id=993 · Einheit #905
Warnungen / fehlende Daten: Vertragsstatus fehlt/prüfen · EWK-Status fehlt · Schlüsselstatus fehlt · HR-/Mitarbeiter-Risiko: nicht als Mieter übernehmen, bis geprüft.
Mieter / Bewohner / FirmaVincenzo BarbatoVincenzo Barbato · Firma/Rechnung: Vincenzo Barbato
Objekt / Adresse / ZimmerArosastrasse 48008 Zürich · Zimmer 102
Mietbeginn / Mietende2026-03-01Mietende: 2026-09-30
VertragsstatusVermietetMietvertrag erstellen nutzt den aktuellen freigegebenen Standardgenerator mit QR-Referenz, Dossier-Verlinkung, Vermieterin-Signatur und vorausgefülltem Ort/Datum.
Offene Schulden / ZahlungenCHF 1390.00Zahlungen mieterbezogen prüfen
EWK-Status Anmeldung / AbmeldungEWK-Status fehltAnmeldung · Abmeldung
SchlüsselstatusSchlüsselstatus fehltÜbergabe: — · Rückgabe: —
Letzter MietvertragKein verknüpfter MietvertragVertragszentrale prüfen · Vertrag öffnen/prüfen
SOZ / Sozialamt / BeraterKein SOZ-Berater erfasst

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Direkte Aktionen im Dossier

Letzte Kommunikation

E-Mail E-Mail ohne Betreff
Sat, 25 Jul 2026 09:14:18 +0200 · ungelesen, Antwort nötig
Typ: general · Kontakt: 79vincenzo@gmail.com

Grüsse Ich interessiere mich für ein großes Zimmer in der Eichbühlstrasse 7, 8004 Zürich. *Barbato Vincenzo*

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Zahlungen

Offene Forderung im Dossier: CHF 1390.00

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Verträge

Kein verknüpfter Mietvertrag
Mietvertrag erstellen nutzt den aktuellen freigegebenen Standardgenerator mit QR-Referenz, Dossier-Verlinkung, Vermieterin-Signatur und vorausgefülltem Ort/Datum.

EWK

Status: keine manuelle EWK-Statusangabe

Dokumente

20260525-104229-brief-vincenzo-barbato.pdf
2026-05-25T10:42:29 · erstellt
Öffnen

Kommunikation & Verlauf / Timeline

E-Mail E-Mail ohne Betreff
Sat, 25 Jul 2026 09:14:18 +0200 · ungelesen, Antwort nötig
Grüsse Ich interessiere mich für ein großes Zimmer in der Eichbühlstrasse 7, 8004 Zürich. *Barbato Vincenzo*
Typ: general · Quelle: Notices
E-Mail Re: Wichtiger Hinweis zur Hausordnung und Hygiene
Mon, 13 Jul 2026 17:54:59 +0200 · ungelesen, Antwort nötig
*Barbato Vincenzo* Il Lun 13 Lug 2026, 17:54 vincenzo barbato 3899836202 <79vincenzo@gmail.com> ha scritto: > > > <https://drive.google.com/file/d/17jL8zf6bSoLt90AAut3VTL42BRCtt4qt/view?usp=drivesdk> > 1000176572.mp4 > <https://drive.google.com/file/d/17jL8zf6bSoLt90AAut3VTL42BRCtt4qt/view?usp=drivesdk> > > > <https://drive.google.com/file/d/1L-yocYHe-uY40TpNCAvzm5R-NvLbkKs-/view?usp=drivesdk> > 1000176209.jpg > <https://drive.google.com/file/d/1L-yocYHe-uY40TpNCAvzm5R-NvLbkKs-/view?usp=drivesdk
Typ: general · Quelle: Info
E-Mail Re: Wichtiger Hinweis zur Hausordnung und Hygiene
Mon, 13 Jul 2026 17:54:18 +0200 · ungelesen, Antwort nötig
<https://drive.google.com/file/d/17jL8zf6bSoLt90AAut3VTL42BRCtt4qt/view?usp=drivesdk> 1000176572.mp4 <https://drive.google.com/file/d/17jL8zf6bSoLt90AAut3VTL42BRCtt4qt/view?usp=drivesdk> <https://drive.google.com/file/d/1L-yocYHe-uY40TpNCAvzm5R-NvLbkKs-/view?usp=drivesdk> 1000176209.jpg <https://drive.google.com/file/d/1L-yocYHe-uY40TpNCAvzm5R-NvLbkKs-/view?usp=drivesdk> <https://drive.google.com/file/d/1H_k3NfNdTZAplIOlDAHgXV5K39lKu_pz/view?usp=drivesdk> 1000175974.jpg <https://drive.google.com
Typ: general · Quelle: Info
E-Mail Re: Freundliche Erinnerung: Miete Juni 2026
Fri, 5 Jun 2026 09:14:39 +0200 · ungelesen, Antwort nötig
Hallo, ich habe am 26. Mai bezahlt. Den Bankbeleg habe ich unten angehängt. *Barbato Vincenzo* Il Ven 5 Giu 2026, 09:09 No Reply <noreply@my-cc.ch> ha scritto: > Guten Tag Vincenzo Barbato > > Wir möchten Sie freundlich daran erinnern, dass die Miete für Juni 2026 > gemäss unseren Unterlagen noch offen ist. > > Im Anhang finden Sie Ihren persönlichen QR-Einzahlungsschein. Bitte > verwenden Sie ausschliesslich diesen Einzahlungsschein, damit Ihre Zahlung > korrekt zugeordnet werden kann. > > Bitt
Typ: invoice · Quelle: No Reply
E-Mail Wichtige Information zur Zimmeruebergabe Arosastrasse 4
2026-07-25 08:41:23 · sent
BCC-Versand am 25.07.2026 ueber noreply@my-cc.ch: Information zur zwingenden Zimmeruebergabe Arosastrasse 4 bis spaetestens 29.09.2026, Baubeginn 01.10.2026, Raeumung/Reinigung/Muellfreiheit, Depot-/Kautionsauszahlung nach ordentlicher Abnahme innerhalb einer Woche, Kuendigung und IBAN an notice@my-cc.ch; Hinweis auf freie Zimmer Eichbuehlstrasse 7 ab 01.10.2026 mit Kontakt Nenad Ostojic +41 76 628 00 24 und notice@my-cc.ch. Versandlog email_send_logs.id=126.
Typ: outbound · Quelle: Manuell
E-Mail Wichtiger Hinweis zur Hausordnung und Hygiene
2026-07-13 17:43:27 · sent
Sehr geehrte Mieterinnen und Mieter wir fordern Sie hiermit auf, die Hausordnung in der Liegenschaft Arosastrasse 4 ab sofort konsequent einzuhalten. Insbesondere die Bereiche Muellentsorgung, Hygiene, Reinigung und Ordnung in den gemeinschaftlich genutzten Raeumen muessen jederzeit korrekt eingehalten werden. Kueche, Bad, WC, Eingangsbereich und weitere Gemeinschaftsflaechen sind nach jeder Nutzung sauber und ordentlich zu hinterlassen. Bitte beachten Sie: Die Mietvertraege enden am 30. September 2026. Damit wir Ihnen danach ein neues Zimmer oder eine neue Wohnung vermitteln koennen, muessen die Regeln der Hausordnung eingehalten werden. Wenn es weiterhin Probleme mit Muellentsorgung, Hygiene oder Ordnung gibt, koennen wir nach Ende der Mietvertraege kein neues Zimmer und keine neue Wohnung vermitteln. Wir erwarten ab sofort eine deutliche Verbesserung und die vollstaendige Einhaltung der Hausordnung. Freundliche Gruesse MYCC GmbH
Typ: outgoing_notice · Quelle: Manuell
E-Mail Allgemeine Information zur Mietzahlung Juli 2026
2026-07-04 06:30:46 · sent
Wenn Sie die Miete für Juli 2026 bereits bezahlt haben, können Sie diese E-Mail bitte ignorieren. Vielen Dank. Guten Tag Wir möchten Sie freundlich daran erinnern, dass die Mietzahlung jeweils bis spätestens am 6. des Monats ohne Bearbeitungsgebühr berücksichtigt wird. Falls die Mietzahlung erst nach dem 6. des Monats eingeht, wird gemäss unseren Bedingungen eine Bearbeitungsgebühr von CHF 75.00 zusätzlich verrechnet. Sollten Sie die Zahlung bereits veranlasst haben, betrachten Sie diese Nachricht bitte als gegenstandslos. Vielen Dank für Ihre Aufmerksamkeit. Freundliche Grüsse MYCC GmbH
Typ: sent · Quelle: Manuell
E-Mail Wichtiger Hinweis zur Hygiene und Hausordnung
2026-07-03 13:17:12 · sent
Sehr geehrte Mieterinnen und Mieter wir weisen Sie hiermit ausdrücklich darauf hin, dass die Hygiene, Sauberkeit und Ordnung in den Mieträumen sowie in allen gemeinsam genutzten Bereichen jederzeit einzuhalten sind. Die Hausordnung ist Bestandteil des Mietvertrags und für alle Mieterinnen und Mieter verbindlich. Dazu gehören insbesondere die ordentliche Nutzung der Küche, Badezimmer, WC-Anlagen, Waschräume, Eingangsbereiche, Treppenhäuser sowie weiterer Gemeinschaftsflächen. Die beigefügten Fotos zeigen Zustände, die nicht akzeptabel sind. Abfälle, Essensreste, persönliche Gegenstände und Verschmutzungen sind umgehend zu beseitigen. Gemeinschaftsbereiche sind nach jeder Nutzung sauber und ordentlich zu hinterlassen. Wir erwarten ab sofort, dass die Hausordnung und die Hygienevorgaben konsequent beachtet werden. Wiederholte Verstösse oder grobe Missachtungen können dokumentiert und mietrechtlich weiterverfolgt werden. Bitte nehmen Sie diesen Hinweis ernst und sorgen Sie dafür, dass die Arosastrasse in einem sauberen, hygienischen und ordentlichen Zustand bleibt. Freundliche Grüsse MYCC GmbH
Typ: outgoing_notice · Quelle: Manuell
WhatsApp WhatsApp: Vincenzo Barbato – ARO4 102
2026-07-03 00:40:38 · captured
WhatsApp chat list update (Gestern). Kontakt: Vincenzo Barbato – ARO4 102 Nachricht/Snippet: 1090
Typ: incoming_chatlist_update · Quelle: Manuell
WhatsApp WhatsApp: Vincenzo Barbato – ARO4 102
2026-07-02 16:40:36 · captured
WhatsApp chat list update (15:58). Kontakt: Vincenzo Barbato – ARO4 102 Nachricht/Snippet: 1090
Typ: incoming_chatlist_update · Quelle: Manuell
WhatsApp WhatsApp: Vincenzo Barbato – ARO4 102
2026-07-02 15:40:36 · captured
WhatsApp chat list update (15:36). Kontakt: Vincenzo Barbato – ARO4 102 Nachricht/Snippet: Hallo Ja Forchstrasse 313, 8008 Zürich Heute 21.00 ist mein Kollege vor ort und kann es zeigen
Typ: incoming_chatlist_update · Quelle: Manuell
System QR-Einzahlungsschein Monatsbrief 2026-06
2026-06-22 04:54:13 · blocked_reference_audit
QR-Serienbrief intern druckbereit erstellt. Status: generated_not_sent. Druckdatei: /Users/openclaw/.openclaw/workspace-zahlungskontrolle/output/qr_serienbrief_20260622_0640/einzelbriefe/Vincenzo Barbato - Arosastrasse 4 - Ref 19212 - QR Serienbrief.pdf. Druckpaket: /Users/openclaw/.openclaw/workspace-zahlungskontrolle/output/qr_serienbrief_20260622_0640/MYCC_QR_Serienbrief_Druckpaket_20260622.pdf. QR-Quelle: /Users/openclaw/mycc-app/.runtime/payment_slips/assigned/Vincenzo Barbato - Arosastrasse 4 - Ref 19212.pdf. Ref-Endung: 19212. Kein externer Versand durch Automation. GESPERRT/NICHT DRUCKEN: Referenzabgleich 2026-06-22 hat mögliche Doppel-/Falschreferenzen gegenüber Mai-Mailversand/Dashboard ergeben. Keine externe Sendung. Audit: /Users/openclaw/.openclaw/workspace-zahlungskontrolle/output/qr_referenzabgleich_20260622_0753/MYCC_QR_Referenzabgleich_Bericht_20260622.md
Typ: qr_payment_slip_monthly_letter · Quelle: Manuell
Brief 20260525-104229-brief-vincenzo-barbato.pdf
2026-05-25T10:42:29 · erstellt
Lokales PDF · 15 KB
Typ: brief · Quelle: Briefgenerator
Brief Schreiben zum Mietverhältnis Arosastrasse 4 · 102
2026-05-25 10:42:29 · CREATED_INTERNAL_ONLY
Interne Test-/Entwurfs-PDF erstellt und im Mieterdossier verknüpft: .runtime/letters/20260525-104229-brief-vincenzo-barbato.pdf
Typ: brief · Quelle: Briefgenerator

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