Mieterdossier: Milka POROPATIC
Professionelles CRM-Dossier · tenant_id=1005 · tenancy_id=1007 · Einheit #917
Warnungen / fehlende Daten: EWK-Status fehlt · Schlüsselstatus fehlt · HR-/Mitarbeiter-Risiko: nicht als Mieter übernehmen, bis geprüft.
Mieter / Bewohner / FirmaMilka POROPATICMilka POROPATIC · Firma/Rechnung: Milka POROPATIC
Objekt / Adresse / ZimmerForchstrasse 3098008 Zürich · Zimmer 101
Mietbeginn / Mietende2024-09-01Mietende: unbefristet
VertragsstatusVertrag/Drive geprüftMietvertrag erstellen nutzt den aktuellen freigegebenen Standardgenerator mit QR-Referenz, Dossier-Verlinkung, Vermieterin-Signatur und vorausgefülltem Ort/Datum.
Offene Schulden / ZahlungenCHF 9000.00Zahlungen mieterbezogen prüfen
SchlüsselstatusSchlüsselstatus fehltÜbergabe: — · Rückgabe: —
Letzter MietvertragKein verknüpfter MietvertragVertragszentrale prüfen · Vertrag öffnen/prüfen
SOZ / Sozialamt / Berater—Kein SOZ-Berater erfasst
Notiz / İç not
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Direkte Aktionen im Dossier
Letzte Kommunikation
Brief Einschreiben Art. 257d OR
2026-09-09 09:20:26 · registered_accepted_delivery_pending
Typ: registered_dispatch_evidence
[2026-09-09 09:20 Europe/Zurich] MYCC-ZAHLUNG-20260909-001: Mr. Diktas meldet mit Telegram message_id 3183 den Versand der Art.-257d-OR-Mahnung an Milka POROPATIC per Einschreiben. Trackingnummer 98.00.992403.00242327. Zwei Fotos zeigen den adressierten Umschlag mit Einschreiben-Prepaid-Barcode und die zugehörige Sendungsunterlage. Die Fotos belegen die Vorbereitung/Zuordnung der Einschreibesendung, aber noch keinen postalischen Annahme- oder Empfangsscan. Empfangsdatum und 30-Tage-Frist bleiben offen, bis der Track-and-Trace-Nachweis vorliegt. Partnerstatus/Familienwohnung weiterhin klären. [2026-09-09 10:42 Europe/Zurich] MYCC-ZAHLUNG-20260909-001: Offizielle Post-Quittung von Mr. Diktas erhalten. Einschreiben Prepaid mit Tracking 98.00.992403.00242327 wurde am 09.09.2026 um 10:42 Uhr in 8305 Dietlikon von der Schweizerischen Post angenommen. Quittungsfoto im Mieterdossier abgelegt, SHA256 9c2b2b8bcaa4d521f9365c97ee5b0d92038a98c77906b93c4e1ad529dd87b8eb. Zustellung/Abholung weiterhin ausstehend; 30-Tage-Frist noch nicht berechnet. Ehe-/Partnerstatus weiterhin offen.
Zahlungen
Offene Forderung im Dossier: CHF 9000.00
Mieterbezogene Zahlungsansicht öffnenVerträge
Kein verknüpfter Mietvertrag
Mietvertrag erstellen nutzt den aktuellen freigegebenen Standardgenerator mit QR-Referenz, Dossier-Verlinkung, Vermieterin-Signatur und vorausgefülltem Ort/Datum.
EWK
Status: keine manuelle EWK-Statusangabe
Dokumente
Mahnung_Kuendigungsandrohung_Art257d_OR_Milka_POROPATIC_2026-09-09.pdf
2026-09-09T08:59:04 · abgelegt
Öffnen2026-09-09T08:59:04 · abgelegt
20260723-160226-brief-milka-poropatic.pdf
2026-07-23T16:02:26 · erstellt
Öffnen2026-07-23T16:02:26 · erstellt
20260525-105102-kuendigung-milka-poropatic.pdf
2026-05-25T10:51:02 · erstellt
Öffnen2026-05-25T10:51:02 · erstellt
20260525-105102-rechnung-milka-poropatic.pdf
2026-05-25T10:51:02 · erstellt
Öffnen2026-05-25T10:51:02 · erstellt
20260525-105101-mahnung-milka-poropatic.pdf
2026-05-25T10:51:01 · erstellt
Öffnen2026-05-25T10:51:01 · erstellt
20260525-105101-zahlungserinnerung-milka-poropatic.pdf
2026-05-25T10:51:01 · erstellt
Öffnen2026-05-25T10:51:01 · erstellt
20260525-105101-brief-milka-poropatic.pdf
2026-05-25T10:51:01 · erstellt
Öffnen2026-05-25T10:51:01 · erstellt
20260525-105053-kuendigung-milka-poropatic.pdf
2026-05-25T10:50:53 · erstellt
Öffnen2026-05-25T10:50:53 · erstellt
Kommunikation & Verlauf / Timeline
Dokument Mahnung_Kuendigungsandrohung_Art257d_OR_Milka_POROPATIC_2026-09-09.pdf
2026-09-09T08:59:04 · abgelegt
Sonstige Dokumente · lokales Mieterdossier · 93 KB
Typ: lixt · Quelle: Sonstige Dokumente
Brief Einschreiben Art. 257d OR
2026-09-09 09:20:26 · registered_accepted_delivery_pending
[2026-09-09 09:20 Europe/Zurich] MYCC-ZAHLUNG-20260909-001: Mr. Diktas meldet mit Telegram message_id 3183 den Versand der Art.-257d-OR-Mahnung an Milka POROPATIC per Einschreiben. Trackingnummer 98.00.992403.00242327. Zwei Fotos zeigen den adressierten Umschlag mit Einschreiben-Prepaid-Barcode und die zugehörige Sendungsunterlage. Die Fotos belegen die Vorbereitung/Zuordnung der Einschreibesendung, aber noch keinen postalischen Annahme- oder Empfangsscan. Empfangsdatum und 30-Tage-Frist bleiben offen, bis der Track-and-Trace-Nachweis vorliegt. Partnerstatus/Familienwohnung weiterhin klären.
[2026-09-09 10:42 Europe/Zurich] MYCC-ZAHLUNG-20260909-001: Offizielle Post-Quittung von Mr. Diktas erhalten. Einschreiben Prepaid mit Tracking 98.00.992403.00242327 wurde am 09.09.2026 um 10:42 Uhr in 8305 Dietlikon von der Schweizerischen Post angenommen. Quittungsfoto im Mieterdossier abgelegt, SHA256 9c2b2b8bcaa4d521f9365c97ee5b0d92038a98c77906b93c4e1ad529dd87b8eb. Zustellung/Abholung weiterhin ausstehend; 30-Tage-Frist noch nicht berechnet. Ehe-/Partnerstatus weiterhin offen.
Typ: registered_dispatch_evidence · Quelle: Manuell
System Lixt-Auftrag Mietzinsausstände Mai–September 2026
2026-09-09 09:06:13 · done
[2026-09-09 09:06 Europe/Zurich] MYCC-ZAHLUNG-20260909-001: Auf ausdrücklichen Auftrag Mr. Diktas Telegram message_id 3172 Lixt-Fall 353149 für Milka POROPATIC eröffnet. Hauptforderung CHF 9'000.00 für offene Mietzinse Mai bis September 2026; Teilzahlung CHF 500.00 vom 29.05.2026 berücksichtigt; keine Mahngebühren eingerechnet. Mahnung/Kündigungsandrohung gemäss Art. 257d OR als invoiceFile mitgegeben und im Dossier abgelegt: /Users/openclaw/mycc-app/.runtime/tenant_uploads/tenancy-1007-milka-poropatic/lixt/Mahnung_Kuendigungsandrohung_Art257d_OR_Milka_POROPATIC_2026-09-09.pdf; SHA256 00390b1470cffade866fe175155ad752390fac25c126d10b662372753bbd1734. Lixt wurde ausdrücklich gebeten, sofern rechtlich/verfahrensmässig möglich, ohne Verzögerung zu betreiben. Die Mahnung ist intern erstellt, aber noch nicht nachweisbar eingeschrieben zugestellt; die 30-Tage-Frist läuft erst ab Empfang. Keine Kündigung oder Ausweisung ausgelöst.
Typ: collection_create · Quelle: Manuell
Brief Zahlungsaufforderung mit Kündigungsandrohung gemäss Art. 257d OR
2026-09-09 09:06:13 · created_internal_not_served
[2026-09-09 09:06 Europe/Zurich] MYCC-ZAHLUNG-20260909-001: Auf ausdrücklichen Auftrag Mr. Diktas Telegram message_id 3172 Lixt-Fall 353149 für Milka POROPATIC eröffnet. Hauptforderung CHF 9'000.00 für offene Mietzinse Mai bis September 2026; Teilzahlung CHF 500.00 vom 29.05.2026 berücksichtigt; keine Mahngebühren eingerechnet. Mahnung/Kündigungsandrohung gemäss Art. 257d OR als invoiceFile mitgegeben und im Dossier abgelegt: /Users/openclaw/mycc-app/.runtime/tenant_uploads/tenancy-1007-milka-poropatic/lixt/Mahnung_Kuendigungsandrohung_Art257d_OR_Milka_POROPATIC_2026-09-09.pdf; SHA256 00390b1470cffade866fe175155ad752390fac25c126d10b662372753bbd1734. Lixt wurde ausdrücklich gebeten, sofern rechtlich/verfahrensmässig möglich, ohne Verzögerung zu betreiben. Die Mahnung ist intern erstellt, aber noch nicht nachweisbar eingeschrieben zugestellt; die 30-Tage-Frist läuft erst ab Empfang. Keine Kündigung oder Ausweisung ausgelöst.
Typ: mahnung_created · Quelle: Manuell
Brief 20260723-160226-brief-milka-poropatic.pdf
2026-07-23T16:02:26 · erstellt
Lokales PDF · 93 KB
Typ: brief · Quelle: Briefgenerator
Brief Mahnung Mietzins Mietzins 07.2026
2026-07-09 14:43:30 · CREATED_INTERNAL_ONLY
Interne Test-/Entwurfs-PDF erstellt und im Mieterdossier verknüpft: .runtime/letters/20260709-144330-mahnung-milka-poropatic.pdf
Typ: mahnung · Quelle: Briefgenerator
E-Mail Allgemeine Information zur Mietzahlung Juli 2026
2026-07-04 06:30:46 · sent
Wenn Sie die Miete für Juli 2026 bereits bezahlt haben, können Sie diese E-Mail bitte ignorieren. Vielen Dank.
Guten Tag
Wir möchten Sie freundlich daran erinnern, dass die Mietzahlung jeweils bis spätestens am 6. des Monats ohne Bearbeitungsgebühr berücksichtigt wird.
Falls die Mietzahlung erst nach dem 6. des Monats eingeht, wird gemäss unseren Bedingungen eine Bearbeitungsgebühr von CHF 75.00 zusätzlich verrechnet.
Sollten Sie die Zahlung bereits veranlasst haben, betrachten Sie diese Nachricht bitte als gegenstandslos.
Vielen Dank für Ihre Aufmerksamkeit.
Freundliche Grüsse
MYCC GmbH
Typ: sent · Quelle: Manuell
System QR-Einzahlungsschein Monatsbrief 2026-06
2026-06-22 04:54:13 · blocked_reference_audit
QR-Serienbrief intern druckbereit erstellt. Status: generated_not_sent. Druckdatei: /Users/openclaw/.openclaw/workspace-zahlungskontrolle/output/qr_serienbrief_20260622_0640/einzelbriefe/Milka POROPATIC - Forchstrasse 309 - Ref 18687 - QR Serienbrief.pdf. Druckpaket: /Users/openclaw/.openclaw/workspace-zahlungskontrolle/output/qr_serienbrief_20260622_0640/MYCC_QR_Serienbrief_Druckpaket_20260622.pdf. QR-Quelle: /Users/openclaw/mycc-app/.runtime/payment_slips/assigned/Milka POROPATIC - Forchstrasse 309 - Ref 18687.pdf. Ref-Endung: 18687. Kein externer Versand durch Automation.
GESPERRT/NICHT DRUCKEN: Referenzabgleich 2026-06-22 hat mögliche Doppel-/Falschreferenzen gegenüber Mai-Mailversand/Dashboard ergeben. Keine externe Sendung. Audit: /Users/openclaw/.openclaw/workspace-zahlungskontrolle/output/qr_referenzabgleich_20260622_0753/MYCC_QR_Referenzabgleich_Bericht_20260622.md
Typ: qr_payment_slip_monthly_letter · Quelle: Manuell
Brief 20260525-105102-kuendigung-milka-poropatic.pdf
2026-05-25T10:51:02 · erstellt
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Typ: kuendigung · Quelle: Briefgenerator
Brief 20260525-105102-rechnung-milka-poropatic.pdf
2026-05-25T10:51:02 · erstellt
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Typ: rechnung · Quelle: Briefgenerator
Brief 20260525-105101-mahnung-milka-poropatic.pdf
2026-05-25T10:51:01 · erstellt
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Typ: mahnung · Quelle: Briefgenerator
Brief 20260525-105101-zahlungserinnerung-milka-poropatic.pdf
2026-05-25T10:51:01 · erstellt
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Typ: zahlungserinnerung · Quelle: Briefgenerator
Brief 20260525-105101-brief-milka-poropatic.pdf
2026-05-25T10:51:01 · erstellt
Lokales PDF · 15 KB
Typ: brief · Quelle: Briefgenerator
Brief 20260525-105053-kuendigung-milka-poropatic.pdf
2026-05-25T10:50:53 · erstellt
Lokales PDF · 16 KB
Typ: kuendigung · Quelle: Briefgenerator
Brief 20260525-105053-rechnung-milka-poropatic.pdf
2026-05-25T10:50:53 · erstellt
Lokales PDF · 15 KB
Typ: rechnung · Quelle: Briefgenerator
Brief 20260525-105053-mahnung-milka-poropatic.pdf
2026-05-25T10:50:53 · erstellt
Lokales PDF · 15 KB
Typ: mahnung · Quelle: Briefgenerator
Brief 20260525-105053-zahlungserinnerung-milka-poropatic.pdf
2026-05-25T10:50:53 · erstellt
Lokales PDF · 15 KB
Typ: zahlungserinnerung · Quelle: Briefgenerator
Brief 20260525-105053-brief-milka-poropatic.pdf
2026-05-25T10:50:53 · erstellt
Lokales PDF · 15 KB
Typ: brief · Quelle: Briefgenerator
Brief 20260525-104819-brief-milka-poropatic.pdf
2026-05-25T10:48:19 · erstellt
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Typ: brief · Quelle: Briefgenerator
Brief 20260525-103717-kuendigung-milka-poropatic.pdf
2026-05-25T10:37:17 · erstellt
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Typ: kuendigung · Quelle: Briefgenerator
Brief 20260525-103711-kuendigung-milka-poropatic.pdf
2026-05-25T10:37:11 · erstellt
Lokales PDF · 16 KB
Typ: kuendigung · Quelle: Briefgenerator
Brief 20260525-083104-kuendigung-milka-poropatic.pdf
2026-05-25T08:31:04 · erstellt
Lokales PDF · 16 KB
Typ: kuendigung · Quelle: Briefgenerator
Brief 20260525-083031-mahnung-milka-poropatic.pdf
2026-05-25T08:30:31 · erstellt
Lokales PDF · 16 KB
Typ: mahnung · Quelle: Briefgenerator
Brief 20260525-083012-mahnung-milka-poropatic.pdf
2026-05-25T08:30:13 · erstellt
Lokales PDF · 16 KB
Typ: mahnung · Quelle: Briefgenerator
Brief 20260525-082907-mahnung-milka-poropatic.pdf
2026-05-25T08:29:07 · erstellt
Lokales PDF · 16 KB
Typ: mahnung · Quelle: Briefgenerator
Brief 20260525-082854-mahnung-milka-poropatic.pdf
2026-05-25T08:28:54 · erstellt
Lokales PDF · 16 KB
Typ: mahnung · Quelle: Briefgenerator
Brief 20260525-082845-kuendigung-milka-poropatic.pdf
2026-05-25T08:28:45 · erstellt
Lokales PDF · 16 KB
Typ: kuendigung · Quelle: Briefgenerator
Brief 20260525-082444-mahnung-milka-poropatic.pdf
2026-05-25T08:24:44 · erstellt
Lokales PDF · 16 KB
Typ: mahnung · Quelle: Briefgenerator
Brief Kündigung Mietverhältnis Forchstrasse 309 · 101
2026-05-25 10:51:02 · CREATED_INTERNAL_ONLY
Interne Test-/Entwurfs-PDF erstellt und im Mieterdossier verknüpft: .runtime/letters/20260525-105102-kuendigung-milka-poropatic.pdf
Typ: kuendigung · Quelle: Briefgenerator
Brief Rechnung Mietzins ohne Datum
2026-05-25 10:51:02 · CREATED_INTERNAL_ONLY
Interne Test-/Entwurfs-PDF erstellt und im Mieterdossier verknüpft: .runtime/letters/20260525-105102-rechnung-milka-poropatic.pdf
Typ: rechnung · Quelle: Briefgenerator